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雙橡園F1特區

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雙橡園F1特區 待售房屋

雙橡園F1特區，共有 4 筆待售房屋
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雙橡園F1特區

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓 惠文路301號6樓之2

4,520萬

含車位400萬

99.19坪

含車位16.04坪

49.6萬

已扣除車位
12.47坪 6~6/22 10.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 惠文路301號16樓之5

4,280萬

含車位價

91.16坪

含車位16.04坪

47.0萬

含車位計算
11.52坪 16~16/22 10.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 惠文路301號7樓之2

4,398萬

含車位價

99.19坪

含車位16.04坪

44.3萬

含車位計算
12.47坪 7~7/22 10.1年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 惠文路301號14樓之1

4,500萬

含車位320萬

99.19坪

含車位16.04坪

50.3萬

已扣除車位
12.47坪 14~14/22 9.6年 4房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 惠文路301號10樓之1

600萬

含車位價

66.13坪

含車位坪數

9.1萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.31坪 10~10/22 9.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓

惠文路301號12樓之3

3,950萬

含車位價

91.16坪

含車位16.05坪

43.3萬

含車位計算
11.52坪 12~12/22 9.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
111年12月 大樓 惠文路301號12樓之1

3,890萬

含車位價

115.23坪

含車位32.09坪

33.8萬

含車位計算

備註：B1車位一個，單獨計價為新台幣貳佰萬元整，B3車位二個，車位價格無法拆分價格

 15.01坪 12~12/22 8.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 惠文路301號8樓之2

4,388萬

含車位400萬

99.19坪

含車位16.04坪

48.0萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 12.47坪 8~8/22 8.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 惠文路301號4樓之5

3,190萬

含車位價

91.13坪

含車位16.04坪

35.0萬

含車位計算
11.52坪 4~4/22 7.5年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 惠文路301號5樓之2

3,950萬

含車位價

99.19坪

含車位16.04坪

39.8萬

含車位計算
12.47坪 5~5/22 6.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓 惠文路301號15樓之2

3,950萬

含車位價

99.19坪

含車位坪數

39.8萬

含車位計算
12.47坪 15~15/22 6.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓 惠文路301號11樓之5

3,490萬

含車位價

91.16坪

含車位坪數

38.3萬

含車位計算
11.52坪 11~11/22 6.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 惠文路301號5樓之5

2,980萬

含車位價

91.13坪

含車位16.04坪

32.7萬

含車位計算
11.52坪 5~5/22 6.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 惠文路301號15樓之5

3,180萬

含車位300萬

91.16坪

含車位16.04坪

38.3萬

已扣除車位
11.52坪 15~15/22 6.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 惠文路301號18樓之1

3,825萬

含車位320萬

99.19坪

含車位16.04坪

42.2萬

已扣除車位

備註：含增建或未登記建物。

 12.47坪 18~18/22 6.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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雙橡園F1特區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

雙橡園F1特區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    雙橡園F1特區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

雙橡園F1特區 社區資料

雙橡園F1特區 照片 看 雙橡園F1特區 所有照片 共 3 張圖片

台中市南屯區惠文路301號

  • 完工日期：
    2014/1
  • 屋齡：
    約12年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 22 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：
    76戶
  • 建設公司：
    雙橡園開發
  • 坪數規劃：
    74.91~130.82坪
  • 管理方式：
    保全系統
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

22F零店面大樓，臨惠文路退縮達25米、規劃350坪生態花園、種植落羽松搭配水景與景觀涼亭(社區花園近600坪)，
全棟社區採1550噸天然石材打造

周邊交通

『雙橡園F1特區』位於七期惠文路、大墩六街口，為住2分區使用的純住宅區，鄰近2萬6千坪的文心森林公園，距離新市政中心、新光三越車程約5分鐘內，享有便利的生活機能而不受干擾。
距離文心路Ｇ11捷運站車程約2分鐘,增值可期！

建築設計

1.建築外觀設計採Art-Deco搭配現代建築風格，以天然石材搭配金屬，1樓規劃挑高雙門廳，迴廊獨攬私有翠綠林蔭與波光花影，1~2樓規劃會客大廳、閱覽室、Lounge bar、健身房、宴會廳、電影院等公共設施，
2樓由涵碧樓設計師設計了一座長25米的無邊際泳池，並聘請上海世博台北館燈光設計來打造社區的燈光計劃
3.住家配備多項頂級建材，如德國POGGENPOHL廚具、德國VILLEROY & BOCH衛浴、德國GROHE衛浴五金配件、YKK氣密窗、義大利敵銳防火裝甲保全門及MML地磚、磁磚，並有FTTH光纖到府、One-touch開關及不斷電系統

公共設施

1.2F與頂樓皆為公設：1-2樓 客大廳、閱覽室、Lounge bar、健身房、宴會廳、芳療室（提前預約）、藏書閣（包場一小時500） 二樓(25米的無邊際泳池)開放時間5-10月水溫為常溫泳池 【雙橡園F1服務】 頂樓宴會廳（星光Bar有供餐飲）星期一公休，其餘用餐時間11:00-14:00 17:30-20:80。 另外頂樓還有下午茶供應（14:00-17:00） 禮賓專車＞提供住戶高鐵接送（一趟120）、七期學區接送（一趟30元），清泉崗機場（一趟250）

雙橡園F1特區 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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