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雙橡園F1特區

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雙橡園F1特區

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓 惠文路301號6樓之2

4,520萬

含車位400萬

99.19坪

含車位16.04坪

49.6萬

已扣除車位
12.47坪 6~6/22 10.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 惠文路301號16樓之5

4,280萬

含車位價

91.16坪

含車位16.04坪

47.0萬

含車位計算
11.52坪 16~16/22 10.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 惠文路301號7樓之2

4,398萬

含車位價

99.19坪

含車位16.04坪

44.3萬

含車位計算
12.47坪 7~7/22 10.1年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 惠文路301號14樓之1

4,500萬

含車位320萬

99.19坪

含車位16.04坪

50.3萬

已扣除車位
12.47坪 14~14/22 9.6年 4房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 惠文路301號10樓之1

600萬

含車位價

66.13坪

含車位坪數

9.1萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.31坪 10~10/22 9.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓

惠文路301號12樓之3

3,950萬

含車位價

91.16坪

含車位16.05坪

43.3萬

含車位計算
11.52坪 12~12/22 9.2年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
111年12月 大樓 惠文路301號12樓之1

3,890萬

含車位價

115.23坪

含車位32.09坪

33.8萬

含車位計算

備註：B1車位一個，單獨計價為新台幣貳佰萬元整，B3車位二個，車位價格無法拆分價格

 15.01坪 12~12/22 8.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 惠文路301號8樓之2

4,388萬

含車位400萬

99.19坪

含車位16.04坪

48.0萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 12.47坪 8~8/22 8.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 惠文路301號4樓之5

3,190萬

含車位價

91.13坪

含車位16.04坪

35.0萬

含車位計算
11.52坪 4~4/22 7.5年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 惠文路301號5樓之2

3,950萬

含車位價

99.19坪

含車位16.04坪

39.8萬

含車位計算
12.47坪 5~5/22 6.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓 惠文路301號15樓之2

3,950萬

含車位價

99.19坪

含車位坪數

39.8萬

含車位計算
12.47坪 15~15/22 6.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓 惠文路301號11樓之5

3,490萬

含車位價

91.16坪

含車位坪數

38.3萬

含車位計算
11.52坪 11~11/22 6.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 惠文路301號5樓之5

2,980萬

含車位價

91.13坪

含車位16.04坪

32.7萬

含車位計算
11.52坪 5~5/22 6.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 惠文路301號15樓之5

3,180萬

含車位300萬

91.16坪

含車位16.04坪

38.3萬

已扣除車位
11.52坪 15~15/22 6.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 惠文路301號18樓之1

3,825萬

含車位320萬

99.19坪

含車位16.04坪

42.2萬

已扣除車位

備註：含增建或未登記建物。

 12.47坪 18~18/22 6.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓

惠文路301號3樓之2

3,300萬

含車位價

103.20坪

含車位坪數

32.0萬

含車位計算
13.12坪 3~22/22 5.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
108年10月 大樓

惠文路301號18樓之3

3,650萬

含車位價

91.16坪

含車位16.04坪

40.0萬

含車位計算
11.52坪 18~18/22 5.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
108年10月 大樓 惠文路301號6樓之3

2,500萬

含車位價

91.13坪

含車位坪數

27.4萬

含車位計算

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.52坪 6~6/22 5.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 大樓 惠文路301號6樓之1

3,934萬

含車位600萬

107.21坪

含車位24.07坪

40.1萬

已扣除車位
13.74坪 6~6/22 5.7年 3房(室)1廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 車位 惠文路301號3樓之1等公共設施

168萬

8.02坪

備註：單獨車位交易。；車位土地價款1100000元；車位建物價款580000元

 1.27坪 0~0/0 年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

雙橡園F1特區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

雙橡園F1特區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    雙橡園F1特區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

雙橡園F1特區 社區資料

雙橡園F1特區 照片 看 雙橡園F1特區 所有照片 共 3 張圖片

台中市南屯區惠文路301號

  • 完工日期：2014/1
  • 屋齡：約11年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 22 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：76戶
  • 建設公司：雙橡園開發
  • 坪數規劃：74.91~130.82坪
  • 管理方式：保全系統
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

22F零店面大樓，臨惠文路退縮達25米、規劃350坪生態花園、種植落羽松搭配水景與景觀涼亭(社區花園近600坪)，
全棟社區採1550噸天然石材打造

周邊交通

『雙橡園F1特區』位於七期惠文路、大墩六街口，為住2分區使用的純住宅區，鄰近2萬6千坪的文心森林公園，距離新市政中心、新光三越車程約5分鐘內，享有便利的生活機能而不受干擾。
距離文心路Ｇ11捷運站車程約2分鐘,增值可期！

建築設計

1.建築外觀設計採Art-Deco搭配現代建築風格，以天然石材搭配金屬，1樓規劃挑高雙門廳，迴廊獨攬私有翠綠林蔭與波光花影，1~2樓規劃會客大廳、閱覽室、Lounge bar、健身房、宴會廳、電影院等公共設施，
2樓由涵碧樓設計師設計了一座長25米的無邊際泳池，並聘請上海世博台北館燈光設計來打造社區的燈光計劃
3.住家配備多項頂級建材，如德國POGGENPOHL廚具、德國VILLEROY & BOCH衛浴、德國GROHE衛浴五金配件、YKK氣密窗、義大利敵銳防火裝甲保全門及MML地磚、磁磚，並有FTTH光纖到府、One-touch開關及不斷電系統

公共設施

1.2F與頂樓皆為公設：1-2樓 客大廳、閱覽室、Lounge bar、健身房、宴會廳、芳療室（提前預約）、藏書閣（包場一小時500） 二樓(25米的無邊際泳池)開放時間5-10月水溫為常溫泳池 【雙橡園F1服務】 頂樓宴會廳（星光Bar有供餐飲）星期一公休，其餘用餐時間11:00-14:00 17:30-20:80。 另外頂樓還有下午茶供應（14:00-17:00） 禮賓專車＞提供住戶高鐵接送（一趟120）、七期學區接送（一趟30元），清泉崗機場（一趟250）

雙橡園F1特區 生活地圖

交通(2) 學校(15) 政府(0) 醫療(122) 超商(22) 購物(22) 停車場(10) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 中捷文心森林公園站 約 477 公尺
中捷南屯站 約 498 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 鹿鳴村幼兒園 約 74 公尺
威爾森幼兒園 約 131 公尺
迪兒?幼兒園 約 165 公尺
向陽幼兒園 約 434 公尺
小河馬幼兒園 約 507 公尺
迦美地娃得福幼兒園 約 557 公尺
南屯經典人文藝術幼稚園 約 616 公尺
種子幼兒園 約 623 公尺
迦美地華德福幼兒園 約 849 公尺
全方位幼兒園 約 900 公尺
梵谷幼兒園 約 934 公尺
普霖斯頓幼兒園 約 1029 公尺
小學 大墩國小 約 526 公尺
大新國小 約 568 公尺
中高級校 大墩國中 約 318 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 友仁醫院 約 786 公尺
診所 汪小兒科診所 約 539 公尺
文良診所 約 540 公尺
張文吉小兒科診所 約 686 公尺
幼安診所 約 712 公尺
郭品君診所 約 724 公尺
維信華信聯合門診維信小兒科診所 約 860 公尺
康貝兒小兒科診所 約 966 公尺
青芙杰中醫診所 約 181 公尺
端端中醫診所 約 190 公尺
李光裕中醫診所 約 248 公尺
采薇中醫診所 約 341 公尺
文唐中醫診所 約 359 公尺
仰德中醫診所 約 401 公尺
行德中醫診所 約 404 公尺
郭芳序中醫診所 約 417 公尺
得康中醫診所 約 449 公尺
明德中醫聯合診所 約 481 公尺
愛仁中醫診所 約 550 公尺
惠文扶原中醫診所 約 573 公尺
現代中醫聯合診所 約 598 公尺
龍生堂中醫診所 約 610 公尺
東方中醫診所 約 685 公尺
光遠中醫診所 約 790 公尺
維信華信聯合門診華信中醫診所 約 860 公尺
大謙經典中醫診所 約 878 公尺
大進中醫診所 約 902 公尺
明雅堂中醫診所 約 934 公尺
信安中醫診所 約 940 公尺
益康診所 約 486 公尺
愛貽診所 約 676 公尺
惟豐診所 約 718 公尺
祥恩診所 約 724 公尺
大墩診所 約 863 公尺
雅緹斯牙醫診所 約 281 公尺
淳品牙醫診所 約 341 公尺
信美牙醫診所 約 380 公尺
廖國陽牙醫診所 約 420 公尺
雅致牙醫診所 約 420 公尺
維晨牙醫診所 約 452 公尺
正英牙醫診所 約 491 公尺
安泰牙醫診所 約 503 公尺
新雨牙醫診所 約 542 公尺
陳尚德牙醫診所 約 640 公尺
佑達牙醫診所 約 666 公尺
永新牙醫診所 約 691 公尺
佑安牙醫診所 約 693 公尺
名亮牙醫診所 約 698 公尺
慕樂美學牙醫診所 約 750 公尺
黃經理牙醫診所 約 753 公尺
中友牙醫診所 約 758 公尺
樂庭牙醫診所 約 762 公尺
文心美學牙醫診所 約 780 公尺
精銳牙醫診所 約 805 公尺
圓周牙醫診所 約 889 公尺
品登牙醫診所 約 996 公尺
陳建彰診所 約 431 公尺
育崇診所 約 542 公尺
尚美診所 約 960 公尺
林俊樑診所 約 496 公尺
賴耳鼻喉科診所 約 546 公尺
鄭盛源耳鼻喉科診所 約 586 公尺
蘇晉暉診所 約 484 公尺
親子診所 約 658 公尺
宏信診所 約 754 公尺
周家齊診所 約 1011 公尺
王壽山骨科診所 約 356 公尺
偉宏診所 約 493 公尺
黎明婦產科診所 約 489 公尺
陳國嶸診所 約 793 公尺
開宗眼科診所 約 492 公尺
衛視眼科診所 約 726 公尺
平心診所 約 281 公尺
佑達泌尿科診所 約 362 公尺
趙玉良身心醫學診所 約 482 公尺
建行診所 約 512 公尺
舞生禪診所 約 551 公尺
華馨復健科診所 約 618 公尺
張適欽診所 約 633 公尺
佳杏診所 約 649 公尺
康普頓診所 約 711 公尺
薛凱中診所 約 764 公尺
康澄診所 約 873 公尺
康格診所 約 873 公尺
藥局藥妝 康是美金墩門市 約 752 公尺
屈臣氏河南 約 632 公尺
躍獅藥局大墩藥局 約 834 公尺
丁丁連鎖藥妝南屯店 約 828 公尺
台鹽生技向上店 約 690 公尺
心靜藥局 約 482 公尺
睦林藥局 約 529 公尺
財德中西藥局 約 541 公尺
吉運藥局 約 543 公尺
成記大藥局 約 544 公尺
富康藥局 約 578 公尺
濟安堂藥局 約 590 公尺
全成藥局 約 602 公尺
博川健保藥局 約 632 公尺
鼎澄南屯藥局 約 633 公尺
百芳大藥局 約 654 公尺
東林藥局 約 657 公尺
仁人藥局 約 671 公尺
亞洲連鎖大藥局 約 675 公尺
三厝藥局 約 698 公尺
大樹南屯藥局 約 709 公尺
瑞安藥局 約 713 公尺
小鹿藥局 約 732 公尺
吉田藥局 約 803 公尺
承諭藥局 約 804 公尺
康得藥局 約 818 公尺
南屯丁丁藥局 約 828 公尺
裕登藥局 約 1024 公尺
安養看護 至善園老人養護中心 約 682 公尺
德安居家護理所 約 651 公尺
動物醫院 心美動物醫院 約 286 公尺
龍恩動物醫院 約 352 公尺
崇仁動物醫院 約 459 公尺
喬丹動物醫院 約 544 公尺
謙谷若松動物醫院 約 622 公尺
中美獸醫院 約 657 公尺
大原動物醫院 約 727 公尺
田心動物醫院 約 1021 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN澤康 約 385 公尺
7-ELEVEN黎明東門市 約 397 公尺
7-ELEVEN向心門市 約 430 公尺
7-ELEVEN熊貓門市 約 537 公尺
7-ELEVEN豐河 約 631 公尺
7-ELEVEN聚懋門市 約 716 公尺
7-ELEVEN權旺 約 742 公尺
7-ELEVEN向上門市 約 788 公尺
7-ELEVEN大進門市 約 836 公尺
7-ELEVEN鑫權勝門市 約 906 公尺
全家台中墩惠店 約 164 公尺
全家台中圓滿店 約 332 公尺
全家台中五權西店 約 400 公尺
全家台中風華店 約 424 公尺
全家台中向德店 約 477 公尺
全家台中田心店 約 511 公尺
全家台中天助店 約 666 公尺
全家台中金美店 約 675 公尺
全家台中敦親店 約 752 公尺
萊爾富台中田心仔 約 469 公尺
萊爾富台中嘉明湖店 約 934 公尺
義美大墩門市 約 712 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 南屯市場 約 600 公尺
南屯大進市場 約 767 公尺
文心第一黃昏市場 約 816 公尺
量販超市 全聯福利中心台中惠文 約 103 公尺
全聯福利中心台中三和 約 556 公尺
全聯台中黎明店 約 654 公尺
全聯福利中心台中向上三厝店 約 860 公尺
3C書局 燦坤台中五權 約 674 公尺
全國電子五權西店(Digital City) 約 759 公尺
神腦國際台中文心服務中心 約 592 公尺
寵物店 狗福美學館 約 242 公尺
吉利寵物美容屋 約 383 公尺
璁柴犬舍 約 491 公尺
越宏寵物有限公司 約 613 公尺
超紘寵物商行 約 613 公尺
山芙蓉寵物沙龍店 約 651 公尺
鑫里程寵貓舖 約 674 公尺
佳美國際 約 674 公尺
小犬大宅寵物旅店 約 681 公尺
阿KEN寵物用品店 約 759 公尺
品淇時尚寵物美容店 約 854 公尺
多糖寵物生活館 約 884 公尺
設施名稱 距離
文心森林公園附屬停車場 約 76 公尺
(停97)南屯停車場 約 282 公尺
廣兼停95路外停車場 約 399 公尺
嘟嘟房大墩惠中站 約 138 公尺
南屯停車場 約 280 公尺
Times 停車場台中大墩五街停車場 約 522 公尺
嘟嘟房捷運南屯(機車)站 約 573 公尺
Times 思夢樂台中五權西路店停車場 約 622 公尺
Times 停車場台中大墩五街第2停車場 約 676 公尺
普客二四停車場台中大進街停車場 約 899 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 禮惠公園 約 163 公尺
犁頭店公園 約 259 公尺
南屯公園 約 284 公尺
文心森林公園 約 340 公尺
兒童公園 約 348 公尺
田心公園 約 372 公尺
萬壽公園 約 865 公尺
月牙灣公園 約 954 公尺
展演場所 心內畫共同創作空間 約 624 公尺
運動健身 台中萬壽棒球場 約 869 公尺

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