國雄文心森林
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成交
近1年平均 45.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 48.4萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 3,688 ~ 5,680 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區向心路36號
- 坪數規劃 56.13~111.37 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 7 年
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國雄文心森林 待售房屋
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台中市南屯區向心路4房(室)2廳3衛 112.35坪單價50.6萬
國雄文心森林
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 向心路36號8樓之3 |
3,768萬 含車位價 |
79.55坪 含車位8.56坪 |
47.4萬
含車位計算
|
6.28坪 | 8~8/24 | 5.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
向心路36號9樓之5 看門牌 |
3,190萬 含車位價 |
73.64坪 含車位坪數 |
43.3萬
含車位計算
|
5.09坪 | 9~9/24 | 5.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 向心路36號12樓之5 |
2,720萬 含車位價 |
66.18坪 含車位8.56坪 |
41.1萬
含車位計算
|
5.10坪 | 12~12/24 | 4.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
向心路36號11樓之2 看門牌 |
3,570萬 含車位價 |
83.47坪 含車位12.84坪 |
42.8萬
含車位計算
|
6.24坪 | 11~11/24 | 4.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 向心路36號9樓之5 |
2,530萬 含車位價 |
73.64坪 含車位坪數 |
34.4萬
含車位計算
|
5.09坪 | 9~9/24 | 4.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 向心路36號11樓之1 |
2,190萬 含車位價 |
83.57坪 含車位16.61坪 |
26.2萬
含車位計算
|
5.92坪 | 11~11/24 | 4.2年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 向心路36號22樓之1 |
3,500萬 含車位250萬 |
79.94坪 含車位12.84坪 |
48.4萬
已扣除車位
|
5.93坪 | 22~22/24 | 3.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 向心路28號 |
3,756萬 含車位245萬 |
62.30坪 含車位12.33坪 |
70.3萬
已扣除車位
|
4.40坪 | 1~2/24 | 3.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 向心路32號 |
3,674萬 含車位230萬 |
61.81坪 含車位12.84坪 |
70.3萬
已扣除車位
|
4.32坪 | 1~2/24 | 3.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 向心路30號 |
3,610萬 含車位215萬 |
60.65坪 含車位12.33坪 |
70.3萬
已扣除車位
|
4.26坪 | 1~2/24 | 3.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 向心路36號23樓之2 |
3,990萬 含車位價 |
112.35坪 含車位16.11坪 |
35.5萬
含車位計算
|
8.50坪 | 23~23/24 | 3.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 向心路36號9樓之5 |
2,250萬 含車位價 |
73.64坪 含車位16.11坪 |
30.6萬
含車位計算
|
5.09坪 | 9~9/24 | 2.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 向心路36號22樓之2 |
3,950萬 含車位460萬 |
131.32坪 含車位25.68坪 |
33.0萬
已扣除車位
|
9.34坪 | 22~22/24 | 2.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 向心路36號4樓之5 |
2,100萬 含車位150萬 |
66.18坪 含車位8.56坪 |
33.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
5.10坪 | 4~4/24 | 2.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 向心路36號4樓之2 |
2,500萬 含車位230萬 |
82.92坪 含車位12.84坪 |
32.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
6.19坪 | 4~4/24 | 2.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
向心路36號19樓之5 看門牌 |
2,436萬 含車位價 |
73.25坪 含車位23.97坪 |
33.3萬
含車位計算
|
4.97坪 | 19~19/24 | 2.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
向心路36號14樓之5 看門牌 |
2,190萬 含車位價 |
65.67坪 含車位8.05坪 |
33.4萬
含車位計算
|
5.10坪 | 14~14/24 | 2.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 向心路36號5樓之2 |
2,680萬 含車位200萬 |
82.97坪 含車位12.33坪 |
35.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
6.24坪 | 5~5/24 | 2.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
向心路36號19樓之1 看門牌 |
2,630萬 含車位價 |
84.07坪 含車位17.12坪 |
31.3萬
含車位計算
|
5.92坪 | 19~19/24 | 2.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/辦公 | 向心路36號3樓之2 |
2,620萬 含車位210萬 |
88.14坪 含車位12.84坪 |
32.0萬
已扣除車位
|
6.65坪 | 3~3/24 | 2.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
國雄文心森林 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國雄文心森林 與周遭實價登錄價格走勢
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--國雄文心森林 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
