台中蓮莊
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成交
近1年平均 30.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.4萬/坪 (113年10月)近五年最高 32.4萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,298 ~ 1,338 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區大進街88號
- 坪數規劃 25.06~57.87 坪
- 總戶數約 67 戶
- 屋齡約 32 年
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台中蓮莊 待售及鄰近房屋推薦
台中蓮莊
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 大昌街103號5樓 |
1,105萬 含車位價 |
34.16坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
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4.64坪 | 5~5/9 | 30.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 大昌街105號3樓 |
1,450萬 含車位價 |
47.92坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
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6.64坪 | 3~3/9 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 大進街92號4樓 |
800萬 含車位120萬 |
26.45坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.44坪 | 4~4/9 | 30.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 大昌街103號 |
838萬 含車位價 |
31.11坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
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4.17坪 | 1~1/9 | 30.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 大昌街101號7樓 |
1,300萬 含車位150萬 |
43.35坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.95坪 | 7~7/9 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
大昌街107號8樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
42.89坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
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5.85坪 | 8~8/9 | 30.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
大昌街101號9樓 看門牌 |
1,218萬 含車位價 |
43.14坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
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5.91坪 | 9~9/9 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 大昌街101號9樓 |
1,238萬 含車位價 |
43.14坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.91坪 | 9~9/9 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 大進街90號2樓 |
720萬 含車位價 |
43.55坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
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6.10坪 | 2~2/9 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 大進街92之1號4樓 |
680萬 含車位價 |
25.06坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.21坪 | 4~4/9 | 28.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 大進街88號4樓 |
1,175萬 含車位價 |
57.87坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.11坪 | 4~4/9 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 大進街92號5樓 |
635萬 含車位價 |
26.45坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
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3.44坪 | 5~5/9 | 27.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 大進街88號9樓 |
888萬 含車位價 |
55.98坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
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7.88坪 | 9~9/9 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 公寓/店面 | 大進街92號 |
725萬 含車位價 |
36.26坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.98坪 | 1~1/9 | 27.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
台中蓮莊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台中蓮莊 與周遭實價登錄價格走勢
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--台中蓮莊 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
