世界觀光大樓/聯合大樓
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成交
近1年平均 28.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.4萬/坪 (113年09月)近五年最高 36.3萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 398 ~ 398 萬看詳細資訊 › -
台中市西區忠明南路325號
- 坪數規劃 20~31 坪
- 總戶數約 125 戶
- 屋齡約 34 年
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世界觀光大樓/聯合大樓 待售及鄰近房屋推薦
世界觀光大樓/聯合大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
忠明南路325號4樓之15 看門牌 |
842萬 |
23.78坪 |
35.4萬 |
2.50坪 | 4~4/12 | 35.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
忠明南路325號3樓之2 看門牌 |
766萬 |
21.48坪 |
35.7萬 |
2.26坪 | 3~3/12 | 35.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 忠明南路325號9樓之19 |
260萬 |
9.35坪 |
27.8萬 備註：陽臺外推； |
0.38坪 | 9~9/12 | 32.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 忠明南路325號9樓之14 |
118萬 |
7.73坪 |
15.3萬 |
0.32坪 | 9~9/12 | 32.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 忠明南路325號3樓之5 |
660萬 |
21.48坪 |
30.7萬 備註：陽臺外推； |
2.26坪 | 3~3/12 | 34.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 忠明南路325號7樓之3 |
320萬 |
10.61坪 |
30.2萬 備註：本買賣總價320萬元拆分為:土地價款新台幣1344000元:建物價款新台幣1856000元.陽臺外推； |
0.27坪 | 7~7/12 | 32.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 忠明南路325號7樓之9 |
278萬 |
10.07坪 |
27.6萬 |
0.41坪 | 7~7/12 | 31.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 |
忠明南路325號7樓之9 看門牌 |
260萬 |
10.07坪 |
25.8萬 |
0.41坪 | 7~7/12 | 31.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/套房 |
忠明南路325號7樓之2 看門牌 |
265萬 |
10.61坪 |
25.0萬 |
0.41坪 | 7~7/12 | 31.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 忠明南路325號4樓之21 |
700萬 |
20.45坪 |
34.2萬 |
2.14坪 | 4~4/12 | 34.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 忠明南路325號3樓之12 |
646萬 |
20.16坪 |
32.0萬 備註：其他增建； |
2.12坪 | 3~3/12 | 33.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 | 忠明南路325號3樓之18 |
555萬 |
16.24坪 |
34.2萬 |
1.71坪 | 3~3/12 | 33.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/套房 | 忠明南路325號9樓之19 |
225萬 |
9.35坪 |
24.1萬 備註：陽臺外推； |
0.38坪 | 9~9/12 | 30.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/套房 |
忠明南路325號7樓之3 看門牌 |
298萬 |
10.61坪 |
28.1萬 |
0.27坪 | 7~7/12 | 30.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/套房 | 忠明南路325號9樓之20 |
255萬 |
10.48坪 |
24.3萬 備註：陽臺外推； |
0.43坪 | 9~9/12 | 30.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 忠明南路325號5樓之17 |
1,650萬 |
55.33坪 |
29.8萬 備註：陽臺外推；含租約； |
2.55坪 | 5~5/12 | 30.4年 | 6房(室)0廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 忠明南路325號4樓之5 |
780萬 |
21.48坪 |
36.3萬 |
2.26坪 | 4~4/12 | 33.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 忠明南路325號5樓之23 |
820萬 |
25.23坪 |
32.5萬 備註：陽臺外推；含租約； |
1.16坪 | 5~5/12 | 30.4年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 忠明南路325號5樓之2 |
215萬 |
10.63坪 |
20.2萬 |
0.49坪 | 5~5/12 | 29.9年 | 6房(室)0廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/套房 | 忠明南路325號9樓之3 |
205萬 |
10.61坪 |
19.3萬 |
0.43坪 | 9~9/12 | 29.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
世界觀光大樓/聯合大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
世界觀光大樓/聯合大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--世界觀光大樓/聯合大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
