台中市西區忠明南路325號
| 完工日期 | 1991/7 | 屋齡 | 約33年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 12 層 / 地下 0 層 |
| 總戶數 | 125戶 | 建設公司 | 江宏凱 |
| 坪數規劃 | 20~31坪 | 管理方式 | 無管理 |
世界觀光大樓/聯合大樓
台中市西區忠明南路325號
屋齡約 33 年 / 總戶數約 125 戶-
成交
近6個月平均 30.4 萬/坪最新成交 30.7萬/坪 (112年12月)近五年最高 36.3萬/坪 (111年03月) -
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世界觀光大樓/聯合大樓 實價登錄
世界觀光大樓/聯合大樓，
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年12月
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大樓 | 忠明南路325號3樓之5 |
660 萬
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21.48坪
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30.7萬 
備註：陽台外推； |
2.26坪 | 3~3/12 | 34.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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112年12月
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大樓/套房 | 忠明南路325號7樓之3 |
320 萬
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10.61坪
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30.2萬
備註：本買賣總價320萬元拆分為:土地價款新台幣1344000元:建物價款新台幣1856000元.陽台外推； |
0.27坪 | 7~7/12 | 32.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
 112年10月
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大樓/套房 | 忠明南路325號7樓之9 |
278 萬
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10.07坪
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27.6萬 |
0.41坪 | 7~7/12 | 31.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年07月
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大樓/套房 |
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260 萬
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10.07坪
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25.8萬 |
0.41坪 | 7~7/12 | 31.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年04月
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大樓/套房 |
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265 萬
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10.61坪
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25.0萬 |
0.41坪 | 7~7/12 | 31.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年03月
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大樓 | 忠明南路325號4樓之21 |
700 萬
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20.45坪
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34.2萬 |
2.14坪 | 4~4/12 | 34.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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112年01月
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大樓 | 忠明南路325號3樓之12 |
646 萬
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20.16坪
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32.0萬
備註：其他增建； |
2.12坪 | 3~3/12 | 33.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年12月
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大樓/套房 | 忠明南路325號3樓之18 |
555 萬
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16.24坪
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34.2萬 |
1.71坪 | 3~3/12 | 33.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年10月
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大樓/套房 | 忠明南路325號9樓之19 |
225 萬
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9.35坪
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24.1萬
備註：陽台外推； |
0.38坪 | 9~9/12 | 30.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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111年08月
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大樓/套房 |
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298 萬
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10.61坪
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28.1萬 |
0.27坪 | 7~7/12 | 30.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年07月
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大樓/套房 | 忠明南路325號9樓之20 |
255 萬
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10.48坪
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24.3萬
備註：陽台外推； |
0.43坪 | 9~9/12 | 30.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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111年04月
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大樓 | 忠明南路325號5樓之17 |
1,650 萬
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55.33坪
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29.8萬
備註：陽台外推；含租約； |
2.55坪 | 5~5/12 | 30.4年 | 6房(室)0廳6衛 |
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111年03月
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大樓 | 忠明南路325號4樓之5 |
780 萬
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21.48坪
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36.3萬 |
2.26坪 | 4~4/12 | 33.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年03月
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大樓 | 忠明南路325號5樓之23 |
820 萬
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25.23坪
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32.5萬
備註：陽台外推；含租約； |
1.16坪 | 5~5/12 | 30.4年 | 3房(室)3廳3衛 |
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110年10月
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大樓 | 忠明南路325號5樓之2 |
215 萬
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10.63坪
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20.2萬 |
0.49坪 | 5~5/12 | 29.9年 | 6房(室)0廳6衛 |
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110年07月
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大樓/套房 | 忠明南路325號9樓之3 |
205 萬
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10.61坪
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19.3萬 |
0.43坪 | 9~9/12 | 29.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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110年04月
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大樓 | 忠明南路325號3樓之23 |
780 萬
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24.18坪
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32.3萬 |
2.54坪 | 3~3/12 | 32.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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109年11月
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大樓/套房 | 忠明南路325號7樓之11 |
180 萬
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10.07坪
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17.9萬 |
0.41坪 | 7~7/12 | 29.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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109年10月
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大樓 | 忠明南路325號4樓之23 |
713 萬
|
24.18坪
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29.5萬 |
2.54坪 | 4~4/12 | 31.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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109年05月
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大樓/套房 | 忠明南路325號4樓之18 |
400 萬
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16.24坪
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24.6萬 |
1.71坪 | 4~4/12 | 31.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
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