緣溪行
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成交
近2年平均 40.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 54.0萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 5,338 ~ 8,130 萬看詳細資訊 › -
台中市西區公益路63號
- 坪數規劃 61.04~76.02 坪
- 總戶數約 39 戶
- 屋齡約 7 年
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緣溪行 待售房屋
緣溪行
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 公益路63號7樓之1 |
3,940萬 含車位價 |
96.61坪 含車位20.99坪 |
40.8萬
含車位計算
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13.69坪 | 7~7/13 | 5.8年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 公益路63號8樓之1 |
4,200萬 含車位400萬 |
96.81坪 含車位20.99坪 |
50.1萬
已扣除車位
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13.72坪 | 8~8/13 | 4.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 公益路63號7樓之3 |
3,660萬 含車位360萬 |
82.14坪 含車位20.99坪 |
54.0萬
已扣除車位
備註：交易總額為新台幣3660萬元整，房地價款為新台幣3300萬元整，車位價款為新台幣360萬元整車位價格無法單獨拆分。 |
11.64坪 | 7~7/13 | 3.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 公益路63號7樓之2 |
3,998萬 含車位400萬 |
88.38坪 含車位20.99坪 |
53.4萬
已扣除車位
備註：車位交易總額為400萬元整（土地款為新台幣240萬元整，建物款為新台幣160萬元整），車位價格無法單獨拆分。 |
12.52坪 | 7~7/13 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 公益路63號10樓之2 |
3,838萬 含車位390萬 |
88.78坪 含車位20.99坪 |
50.9萬
已扣除車位
備註：車位交易總額為390萬元整（土地款為新台幣234萬元整，建物款為新台幣156萬元整）。 |
12.57坪 | 10~10/13 | 3.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 公益路63號10樓之3 |
3,350萬 含車位350萬 |
82.54坪 含車位20.99坪 |
48.8萬
已扣除車位
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11.69坪 | 10~10/13 | 3.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 公益路63號6樓之1 |
4,220萬 含車位360萬 |
96.61坪 含車位20.99坪 |
51.1萬
已扣除車位
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13.69坪 | 6~6/13 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 公益路63號5樓之1 |
3,820萬 含車位360萬 |
96.48坪 含車位20.99坪 |
45.8萬
已扣除車位
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13.67坪 | 5~5/13 | 2.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 公益路63號11樓之3 |
3,385萬 含車位390萬 |
82.54坪 含車位20.99坪 |
48.7萬
已扣除車位
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11.69坪 | 11~11/13 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 公益路63號9樓之3 |
3,430萬 含車位400萬 |
82.34坪 含車位20.99坪 |
49.4萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.67坪 | 9~9/13 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 公益路63號7樓之1 |
3,915萬 含車位400萬 |
96.61坪 含車位20.99坪 |
46.5萬
已扣除車位
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13.69坪 | 7~7/13 | 2.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 公益路63號3樓之2 |
3,880萬 含車位440萬 |
90.66坪 含車位20.99坪 |
49.4萬
已扣除車位
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12.84坪 | 3~3/13 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 公益路63號4樓之1 |
3,838萬 含車位360萬 |
96.48坪 含車位20.99坪 |
46.1萬
已扣除車位
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13.67坪 | 4~4/13 | 2.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 公益路63號6樓之2 |
3,680萬 含車位360萬 |
88.38坪 含車位20.99坪 |
49.3萬
已扣除車位
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12.52坪 | 6~6/13 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
緣溪行 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
緣溪行 與周遭實價登錄價格走勢
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--緣溪行 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
