緣溪行

台中市西區公益路63號

屋齡約 6 年 / 總戶數約 39 戶

成交
近2年平均 52.0 萬/坪

最新成交 50.1萬/坪 (111年12月)

近五年最高 54.0萬/坪 (111年08月)

緣溪行實價登錄

緣溪行， 近五年內共有15筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
111年12月	大樓	公益路63號8樓之1	4,200 萬含車位400萬	96.81坪含車位20.99坪	50.1萬已扣除車位	13.72坪	8~8/13	4.1年	2房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	公益路63號7樓之3	3,660 萬含車位360萬	82.14坪含車位20.99坪	54.0萬已扣除車位備註：交易總額為新台幣3660萬元整，房地價款為新台幣3300萬元整，車位價款為新台幣360萬元整車位價格無法單獨拆分。	11.64坪	7~7/13	3.8年	2房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	公益路63號7樓之2	3,998 萬含車位400萬	88.38坪含車位20.99坪	53.4萬已扣除車位備註：車位交易總額為400萬元整（土地款為新台幣240萬元整，建物款為新台幣160萬元整），車位價格無法單獨拆分。	12.52坪	7~7/13	3.3年	3房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	公益路63號10樓之2	3,838 萬含車位390萬	88.78坪含車位20.99坪	50.9萬已扣除車位備註：車位交易總額為390萬元整（土地款為新台幣234萬元整，建物款為新台幣156萬元整）。	12.57坪	10~10/13	3.2年	2房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	公益路63號10樓之3	3,350 萬含車位350萬	82.54坪含車位20.99坪	48.8萬已扣除車位	11.69坪	10~10/13	3.0年	2房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	公益路63號6樓之1	4,220 萬含車位360萬	96.61坪含車位20.99坪	51.1萬已扣除車位	13.69坪	6~6/13	2.9年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	公益路63號5樓之1	3,820 萬含車位360萬	96.48坪含車位20.99坪	45.8萬已扣除車位	13.67坪	5~5/13	2.9年	2房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	公益路63號11樓之3	3,385 萬含車位390萬	82.54坪含車位20.99坪	48.7萬已扣除車位	11.69坪	11~11/13	2.8年	2房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	公益路63號9樓之3	3,430 萬含車位400萬	82.34坪含車位20.99坪	49.4萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.67坪	9~9/13	2.8年	2房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	公益路63號7樓之1	3,915 萬含車位400萬	96.61坪含車位20.99坪	46.5萬已扣除車位	13.69坪	7~7/13	2.5年	2房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	公益路63號3樓之2	3,880 萬含車位440萬	90.66坪含車位20.99坪	49.4萬已扣除車位	12.84坪	3~3/13	2.3年	2房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	公益路63號4樓之1	3,838 萬含車位360萬	96.48坪含車位20.99坪	46.1萬已扣除車位	13.67坪	4~4/13	2.1年	2房(室)2廳2衛
109年04月	大樓	公益路63號6樓之2	3,680 萬含車位360萬	88.38坪含車位20.99坪	49.3萬已扣除車位	12.52坪	6~6/13	1.4年	3房(室)2廳2衛
109年02月	大樓	公益路63號5樓之2	3,698 萬含車位390萬	88.25坪含車位20.99坪	49.2萬已扣除車位備註：車位交易總額為390萬元整（土地款為新台幣234萬元整，建物款為新台幣156萬元整）。	12.51坪	5~5/13	1.3年	3房(室)2廳2衛
108年07月	大樓	公益路63號4樓之2	3,458 萬含車位360萬	88.25坪含車位20.99坪	46.1萬已扣除車位	12.51坪	4~4/13	0.7年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西區公益路63號

完工日期	2018/10	屋齡	約6年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 13 層 / 地下 3 層
總戶數	39戶	建設公司	宏銓建設
坪數規劃	61.04~76.02坪	管理方式	管理員