金漢大樓
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成交
近2年平均 21.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 26.9萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 868 ~ 868 萬看詳細資訊 › -
台中市南區台中路282號
- 坪數規劃 14.85~94.51 坪
- 總戶數約 44 戶
- 屋齡約 26 年
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金漢大樓 待售及鄰近房屋推薦
金漢大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 台中路286號3樓之3 |
500萬 |
29.73坪 |
16.8萬 |
3.30坪 | 3~3/12 | 23.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 台中路286號12樓之3 |
800萬 |
29.69坪 |
26.9萬 |
2.65坪 | 12~12/12 | 23.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 台中路286號10樓之1 |
910萬 |
44.77坪 |
20.3萬 |
3.99坪 | 10~10/12 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 台中路286號11樓之2 |
726萬 含車位30萬 |
27.83坪 含車位1.55坪 |
26.5萬
已扣除車位
|
2.98坪 | 11~11/12 | 23.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 台中路286號3樓之1 |
850萬 含車位60萬 |
46.36坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
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4.01坪 | 3~3/12 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 台中路286號12樓之1 |
650萬 |
44.77坪 |
14.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.99坪 | 12~12/12 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 台中路286號10樓之1 |
880萬 |
44.77坪 |
19.7萬 |
3.99坪 | 10~10/12 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 台中路286號12樓之3 |
738萬 |
29.69坪 |
24.9萬 |
2.65坪 | 12~12/12 | 21.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 台中路286號地下一層 |
2,768萬 含車位價 |
184.89坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
17.15坪 | -1~-1/12 | 20.6年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/店面 | 台中路286之1號 |
1,400萬 含車位價 |
94.51坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
13.52坪 | 1~2/12 | 20.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 台中路286號12樓之2 |
500萬 |
26.28坪 |
19.0萬 |
1.99坪 | 12~12/12 | 20.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 台中路286號8樓之2 |
420萬 |
26.28坪 |
16.0萬 |
1.99坪 | 8~8/12 | 20.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 台中路286號5樓之5 |
415萬 |
26.94坪 |
15.4萬 |
2.41坪 | 5~5/12 | 19.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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金漢大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金漢大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--金漢大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
