金漢大樓
-
成交
近6個月平均 24.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.9萬/坪 (113年01月)近五年最高 26.9萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
-
台中市南區台中路282號
- 坪數規劃 14.85~94.51 坪
- 總戶數約 44 戶
- 屋齡約 25 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
金漢大樓 鄰近房屋推薦
金漢大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 台中路286號12樓之3 |
800萬 |
29.69坪 |
26.9萬 |
2.65坪 | 12~12/12 | 23.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 台中路286號10樓之1 |
910萬 |
44.77坪 |
20.3萬 |
3.99坪 | 10~10/12 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 台中路286號11樓之2 |
726萬 含車位30萬 |
27.83坪 含車位1.55坪 |
26.5萬
已扣除車位
|
2.98坪 | 11~11/12 | 23.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 台中路286號3樓之1 |
850萬 含車位60萬 |
46.36坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
4.01坪 | 3~3/12 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 台中路286號12樓之1 |
650萬 |
44.77坪 |
14.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.99坪 | 12~12/12 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 台中路286號10樓之1 |
880萬 |
44.77坪 |
19.7萬 |
3.99坪 | 10~10/12 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 台中路286號12樓之3 |
738萬 |
29.69坪 |
24.9萬 |
2.65坪 | 12~12/12 | 21.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 台中路286號地下一層 |
2,768萬 含車位價 |
184.89坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
17.15坪 | -1~-1/12 | 20.6年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/店面 | 台中路286之1號 |
1,400萬 含車位價 |
94.51坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
13.52坪 | 1~2/12 | 20.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 台中路286號12樓之2 |
500萬 |
26.28坪 |
19.0萬 |
1.99坪 | 12~12/12 | 20.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 台中路286號8樓之2 |
420萬 |
26.28坪 |
16.0萬 |
1.99坪 | 8~8/12 | 20.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 台中路286號5樓之5 |
415萬 |
26.94坪 |
15.4萬 |
2.41坪 | 5~5/12 | 19.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 台中路286號11樓之5 |
439萬 |
26.94坪 |
16.3萬 |
2.41坪 | 11~11/12 | 19.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
金漢大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金漢大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--金漢大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
金漢大樓 社區資料
金漢大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運台糖生態公園站(未通車) | 約 1108 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台中國小附幼 | 約 401 公尺 |
| 國光國小附設幼兒園 | 約 591 公尺 | |
| 大智國小附幼 | 約 659 公尺 | |
| 愛林幼稚園 | 約 187 公尺 | |
| 實習幼兒園 | 約 246 公尺 | |
| 布拉格幼兒園 | 約 266 公尺 | |
| 台中市東峰非營利幼兒園 | 約 297 公尺 | |
| 您好幼兒園 | 約 323 公尺 | |
| 育德幼兒園 | 約 432 公尺 | |
| 真善美幼兒園 | 約 644 公尺 | |
| 小學 | 台中國小 | 約 370 公尺 |
| 國光國小 | 約 561 公尺 | |
| 大智國小 | 約 657 公尺 | |
| 中高級校 | 東峰國中 | 約 379 公尺 |
| 台中高職第一校區 | 約 230 公尺 | |
| 大專院校 | 喜信聖經學院 | 約 128 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳鉉煒小兒科診所 | 約 281 公尺 |
| 祐幼診所 | 約 482 公尺 | |
| 李宜瑞診所 | 約 597 公尺 | |
| 林茂樟中醫診所 | 約 289 公尺 | |
| 喜樂中醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 裕芳中醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 祥鶴中醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 慶全中醫診所 | 約 650 公尺 | |
| 弘濟堂中醫診所 | 約 677 公尺 | |
| 長春中醫診所 | 約 683 公尺 | |
| 德蘭中醫診所 | 約 702 公尺 | |
| 德和中醫診所 | 約 725 公尺 | |
| 明吉中醫診所 | 約 778 公尺 | |
| 常春中醫診所 | 約 842 公尺 | |
| 惟真中醫診所 | 約 904 公尺 | |
| 林志明內兒科診所 | 約 756 公尺 | |
| 芳世內科小兒科診所 | 約 808 公尺 | |
| 龍生牙醫診所 | 約 185 公尺 | |
| 新生牙醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 長庚牙醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 新長鴻牙醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 群恩牙醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 仁和牙醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 新三愛牙醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 宜康牙醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 維欣牙醫診所 | 約 674 公尺 | |
| 尚美牙醫診所 | 約 741 公尺 | |
| 佳音牙醫診所 | 約 798 公尺 | |
| 惠眾牙醫診所 | 約 799 公尺 | |
| 嘉仁牙醫診所 | 約 823 公尺 | |
| 永華牙醫診所 | 約 937 公尺 | |
| 澄新牙醫診所 | 約 1018 公尺 | |
| 惟康耳鼻喉科診所 | 約 724 公尺 | |
| 林恆立耳鼻喉科診所 | 約 799 公尺 | |
| 復興家庭醫學科診所 | 約 954 公尺 | |
| 家珊診所 | 約 932 公尺 | |
| 立仁診所 | 約 273 公尺 | |
| 品心診所 | 約 451 公尺 | |
| 愛鄰復健科診所 | 約 456 公尺 | |
| 羅倫檭診所 | 約 459 公尺 | |
| 忠純診所 | 約 516 公尺 | |
| 恆宇診所 | 約 560 公尺 | |
| 慶燿診所 | 約 560 公尺 | |
| 陽明復健科診所 | 約 838 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美忠孝門市 | 約 276 公尺 |
| 康是美興大門市 | 約 1011 公尺 | |
| 旭康藥局 | 約 230 公尺 | |
| 荃大藥局 | 約 290 公尺 | |
| 忠孝德侑健保藥局 | 約 406 公尺 | |
| 振興何藥局 | 約 444 公尺 | |
| 心安藥局 | 約 560 公尺 | |
| 許回生中西大藥局 | 約 711 公尺 | |
| 正義藥局 | 約 784 公尺 | |
| 台杏藥局 | 約 792 公尺 | |
| 慧寧藥局 | 約 954 公尺 | |
| 安養看護 | 沐陽306老人長期照顧中心(養護型) | 約 772 公尺 |
| 久立居家護理所 | 約 852 公尺 | |
| 動物醫院 | 台中高農附設家畜醫院 | 約 246 公尺 |
| 東大動物醫院 | 約 418 公尺 | |
| 高生動物醫院 | 約 521 公尺 | |
| 長和動物醫院 | 約 805 公尺 | |
| 胖胖動物醫院 | 約 819 公尺 | |
| 米懷谷動物醫院 | 約 870 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN中農門市 | 約 207 公尺 |
| 7-ELEVEN聯信門市 | 約 224 公尺 |
| 7-ELEVEN壹盛 | 約 236 公尺 |
| 7-ELEVEN建智門市 | 約 696 公尺 |
| 7-ELEVEN民主門市 | 約 737 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫建德 | 約 763 公尺 |
| 7-ELEVEN新國光門市 | 約 790 公尺 |
| 7-ELEVEN新學和門市 | 約 952 公尺 |
| 7-ELEVEN興學 | 約 969 公尺 |
| OK台中仁和店 | 約 267 公尺 |
| OK台中建成店 | 約 641 公尺 |
| 全家台中忠孝夜店 | 約 432 公尺 |
| 全家台中鳳鳴店 | 約 744 公尺 |
| 萊爾富台中夜市店 | 約 237 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台中興大店 | 約 514 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南門市場 | 約 153 公尺 |
| 大智市場 | 約 747 公尺 | |
| 復興市場 | 約 958 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯大智店 | 約 566 公尺 |
| 全聯福利中心台中仁和 | 約 612 公尺 | |
| 全聯福利中心台中忠孝 | 約 767 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子國光門市 | 約 606 公尺 |
| 夏普震旦台中建成店(蝦皮店到店) | 約 118 公尺 | |
| 神腦國際特約台中國光 | 約 620 公尺 | |
| 寵物店 | 貝果寵物生活館 | 約 236 公尺 |
| 小惡魔寵物沙龍店 | 約 439 公尺 | |
| 桃樂貝寵物沙龍 | 約 451 公尺 | |
| 汪大爺寵物美容館 | 約 753 公尺 | |
| 晨曦毛旅館 | 約 773 公尺 | |
| 樂曖貓狗生活館 | 約 941 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停60)德義停車場 | 約 754 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 國光公園 | 約 186 公尺 |
| 興大園道 | 約 494 公尺 | |
| 東峰公園 | 約 524 公尺 | |
| 長春公園 | 約 535 公尺 | |
| 忠孝公園 | 約 642 公尺 | |
| 大智公園 | 約 653 公尺 | |
| 仁和公園 | 約 946 公尺 | |
| 復新公園 | 約 1014 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市圖東區圖書館 | 約 528 公尺 |
| 賴高山藝術紀念館 | 約 519 公尺 | |
| 台中文化創意產業園區 | 約 690 公尺 |
