周邊交通
捷運桃園綠線G10站
高速公路(國道一)中正北交流道 (國道二)南桃園交流道
台鐵系統桃園車站
建築設計
奢雅會客門廳，提供德國WMF精品咖啡。 ■ 全桃園辦公室唯一，頂樓無邊際泳池。 ■ 戶戶配有國家兩廳院等級的德國制音樓板。 ■ 室內皆搭配廚具、衛浴空間，專屬隱私升級。
京懋会
-
成交
近6個月平均 42.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 51.5萬/坪 (109年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,768 ~ 2,680 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區中正路1048號
- 坪數規劃 20~35 坪
- 總戶數約 89 戶
- 屋齡約 6 年
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京懋会 待售房屋
京懋会
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有52筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓/辦公 | 中正路1052號12樓 |
1,638萬 含車位價 |
39.10坪 含車位12.51坪 |
41.9萬
含車位計算
|
4.44坪 | 12~12/18 | 6.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 中正路1048號3樓 |
2,300萬 含車位價 |
49.05坪 含車位坪數 |
46.9萬
含車位計算
|
5.75坪 | 3~3/18 | 6.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 中正路1050號13樓 |
1,280萬 含車位價 |
33.16坪 含車位12.51坪 |
38.6萬
含車位計算
|
3.46坪 | 13~13/18 | 6.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 |
中正路1052號11樓 看門牌 |
1,545萬 含車位價 |
39.10坪 含車位12.51坪 |
39.5萬
含車位計算
|
4.44坪 | 11~11/18 | 5.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 |
中正路1058號5樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
33.13坪 含車位12.51坪 |
37.7萬
含車位計算
|
3.46坪 | 5~5/18 | 5.7年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 中正路1058號10樓 |
1,225萬 含車位價 |
33.13坪 含車位12.51坪 |
37.0萬
含車位計算
|
3.46坪 | 10~10/18 | 5.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 中正路1056號11樓 |
2,200萬 含車位價 |
48.77坪 含車位12.51坪 |
45.1萬
含車位計算
備註：土地價款：1500萬元整建物價款：700萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.16坪 | 11~11/18 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 中正路1060號9樓 |
1,700萬 含車位價 |
51.60坪 含車位25.01坪 |
32.9萬
含車位計算
備註：本物件為辦公室 |
4.49坪 | 9~9/18 | 5.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/辦公 |
中正路1060號5樓 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
39.10坪 含車位12.51坪 |
36.6萬
含車位計算
|
4.44坪 | 5~5/18 | 5.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 中正路1052號10樓 |
1,350萬 含車位價 |
39.10坪 含車位坪數 |
34.5萬
含車位計算
|
4.44坪 | 10~10/18 | 4.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/辦公 | 中正路1052號13樓 |
1,350萬 含車位價 |
39.10坪 含車位12.51坪 |
34.5萬
含車位計算
|
4.44坪 | 13~13/18 | 4.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/辦公 | 中正路1048號7樓 |
1,800萬 含車位180萬 |
46.47坪 含車位12.51坪 |
47.7萬
已扣除車位
|
5.75坪 | 7~7/18 | 4.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 中正路1056號4樓 |
1,882萬 含車位160萬 |
48.77坪 含車位12.51坪 |
47.5萬
已扣除車位
|
6.16坪 | 4~4/18 | 4.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/辦公 | 中正路1052號9樓 |
1,398萬 含車位價 |
39.10坪 含車位坪數 |
35.8萬
含車位計算
|
4.44坪 | 9~9/18 | 3.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/辦公 |
中正路1050號5樓 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
33.16坪 含車位12.51坪 |
35.6萬
含車位計算
|
3.46坪 | 5~5/18 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/辦公 | 中正路1060號6樓 |
1,256萬 |
26.59坪 |
47.2萬 |
4.39坪 | 6~6/18 | 3.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/辦公 | 中正路1060號10樓 |
1,468萬 含車位200萬 |
39.10坪 含車位12.51坪 |
47.7萬
已扣除車位
|
4.44坪 | 10~10/18 | 3.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/辦公 | 中正路1052號18樓 |
1,658萬 含車位170萬 |
43.53坪 含車位12.51坪 |
48.0萬
已扣除車位
|
5.30坪 | 18~18/18 | 3.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/辦公 | 中正路1048號11樓 |
1,825萬 含車位170萬 |
46.47坪 含車位12.51坪 |
48.7萬
已扣除車位
|
5.75坪 | 11~11/18 | 3.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/辦公 | 中正路1048號9樓 |
1,767萬 含車位170萬 |
46.47坪 含車位12.51坪 |
47.0萬
已扣除車位
|
5.75坪 | 9~9/18 | 3.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
京懋会 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京懋会 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京懋会 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京懋会 社區資料
京懋会 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中正大興站(規劃中) | 約 215 公尺 |
| O14大興西路站(規劃中) | 約 215 公尺 | |
| 藝文特區站(規劃中) | 約 529 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園區立幼兒園同安分班 | 約 350 公尺 |
| 慈文國小附幼 | 約 473 公尺 | |
| 快樂傌麗安幼兒園 | 約 291 公尺 | |
| 御寶兒幼兒園 | 約 312 公尺 | |
| 桃園市同德非營利幼兒園 | 約 391 公尺 | |
| 童年幼兒園 | 約 394 公尺 | |
| 中正藝文幼兒園 | 約 444 公尺 | |
| 巴黎幼兒園 | 約 632 公尺 | |
| 小學 | 同德國小 | 約 358 公尺 |
| 慈文國小 | 約 522 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 欣欣診所 | 約 86 公尺 |
| 婦茂婦幼診所 | 約 247 公尺 | |
| 胡錕杰診所 | 約 471 公尺 | |
| 卓越小兒科診所 | 約 475 公尺 | |
| 奕恩小兒科診所 | 約 519 公尺 | |
| 藝文風澤中醫診所 | 約 197 公尺 | |
| 同心中醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 天韻中醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 同安中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 辰軒中醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 昌達中醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 胡順志診所 | 約 465 公尺 | |
| 大興維格內科診所 | 約 475 公尺 | |
| 鑫庚內科診所 | 約 475 公尺 | |
| 新潔明牙醫診所 | 約 49 公尺 | |
| 森美學牙科診所 | 約 101 公尺 | |
| 兆品美學牙醫診所 | 約 174 公尺 | |
| 樂群牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 微登牙醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 易融牙醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 京鼎牙醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 和悅牙醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 健華牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 尚揚牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 風采美學牙醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 昶佳牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 德恩牙醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 雅德思牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 合晴美學牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 合康美學牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 康喬口腔外科牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 黃建達齒顎矯正專科牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 淯群牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 家禾牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 藝文君品牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 福康牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 康齡牙醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 藝品牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 禾騏牙醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 藝文完美牙醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 尚霖牙醫診所 | 約 673 公尺 | |
| 張超翔皮膚科診所 | 約 213 公尺 | |
| 安美皮膚科耳鼻喉科專科診所 | 約 318 公尺 | |
| 卓越皮膚科診所 | 約 475 公尺 | |
| 大興維格皮膚科診所 | 約 475 公尺 | |
| 澔德耳鼻喉科診所 | 約 368 公尺 | |
| 盛軒耳鼻喉科診所 | 約 501 公尺 | |
| 何翊菁診所 | 約 626 公尺 | |
| 瀚群骨科診所 | 約 224 公尺 | |
| 杏蘊婦產科 | 約 373 公尺 | |
| 晨芳婦產科診所 | 約 403 公尺 | |
| 吳睿斌婦產科診所 | 約 475 公尺 | |
| 靖明眼科診所 | 約 128 公尺 | |
| 桃園大興諾貝爾眼科診所 | 約 232 公尺 | |
| 興安眼科診所 | 約 475 公尺 | |
| 光與自然親子眼科診所 | 約 501 公尺 | |
| 林宏洲眼科診所 | 約 662 公尺 | |
| 桃園彤顏診所 | 約 64 公尺 | |
| 陽光生活診所 | 約 93 公尺 | |
| 藝文康澤復健科診所 | 約 243 公尺 | |
| 聖昕診所 | 約 252 公尺 | |
| 鼎尚診所 | 約 256 公尺 | |
| 鼎侑診所 | 約 256 公尺 | |
| 峰禾診所 | 約 256 公尺 | |
| 彥靚診所 | 約 301 公尺 | |
| 美麗晶華診所 | 約 316 公尺 | |
| 亞聯親子診所 | 約 336 公尺 | |
| 聖德診所 | 約 353 公尺 | |
| 悅情身心科診所 | 約 421 公尺 | |
| 良譽小兒科診所 | 約 421 公尺 | |
| 大順診所 | 約 501 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美藝文門市 | 約 230 公尺 |
| 康是美千藝藥局 | 約 479 公尺 | |
| 屈臣氏大興西 | 約 311 公尺 | |
| 屈臣氏新藝文 | 約 486 公尺 | |
| 啄木鳥藥局藝文店 | 約 473 公尺 | |
| 杏昌藥局 | 約 118 公尺 | |
| 聖元藥局 | 約 257 公尺 | |
| 桃園大興藥局 | 約 293 公尺 | |
| 泓德藥局 | 約 357 公尺 | |
| 華康中西藥局 | 約 372 公尺 | |
| 北醫藥局 | 約 374 公尺 | |
| 維格藥局 | 約 476 公尺 | |
| 康是美藥局千藝店 | 約 479 公尺 | |
| 桃園南平藥局 | 約 501 公尺 | |
| 同安藥局 | 約 503 公尺 | |
| 冠欣藥局 | 約 504 公尺 | |
| 妮妮藥局 | 約 507 公尺 | |
| 安養看護 | 新康健居家護理所 | 約 633 公尺 |
| 動物醫院 | 彩虹動物醫院 | 約 381 公尺 |
| 有你有我動物醫院 | 約 444 公尺 | |
| 小米動物醫院 | 約 455 公尺 | |
| 圓霖動物醫院 | 約 519 公尺 | |
| 愛心動物醫院 | 約 593 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN桃朋門市 | 約 238 公尺 |
| 7-ELEVEN謙悅門市 | 約 303 公尺 |
| 7-ELEVEN興源 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN千藝 | 約 326 公尺 |
| 7-ELEVEN福利國門市 | 約 336 公尺 |
| 7-ELEVEN同德門市 | 約 443 公尺 |
| 7-ELEVEN維瀚門市 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN辰興門市 | 約 476 公尺 |
| 7-ELEVEN貴族 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN桃園總圖 | 約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN薪埔 | 約 631 公尺 |
| OK桃園同德店 | 約 435 公尺 |
| 全家桃園新天地店 | 約 53 公尺 |
| 全家桃園世貿店 | 約 272 公尺 |
| 全家桃園帝國店 | 約 305 公尺 |
| 全家桃園御賞店 | 約 508 公尺 |
| 全家桃園寶安店 | 約 517 公尺 |
| 全家桃園中寧店 | 約 546 公尺 |
| 萊爾富桃園大興西 | 約 228 公尺 |
| 萊爾富桃園渝芳店 | 約 303 公尺 |
| 義美桃園藝文門市 | 約 346 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園同德 | 約 171 公尺 |
| 全聯福利中心桃園中埔 | 約 444 公尺 | |
| 商圈夜市 | 藝文商圈 | 約 408 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子數位家電 | 約 501 公尺 |
| 全國電子藝文館門市 | 約 501 公尺 | |
| 神腦國際特約桃園藝文 | 約 507 公尺 | |
| 寵物店 | 麥克寵物店 | 約 380 公尺 |
| 彩虹魚寵物水族百貨館 | 約 381 公尺 | |
| 伊嘉寶貝寵物美容坊 | 約 506 公尺 | |
| 中圓寵物家族 | 約 519 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 中茂新天地停車場 | 約 25 公尺 |
| Times 中茂新天地B1機車【月租】停車場 | 約 88 公尺 |
| Times 停車場桃園藝文二街第2停車場 | 約 141 公尺 |
| Times 停車場桃園同德五街停車場 | 約 167 公尺 |
| Times 桃園同德五街第2停車場 | 約 202 公尺 |
| 台灣聯通桃園詠興場 | 約 269 公尺 |
| Times 停車場桃園新埔六街停車場 | 約 411 公尺 |
| Times 停車場桃園新埔六街第2停車場 | 約 411 公尺 |
| Times 桃園新埔六街第3【月租】停車場 | 約 411 公尺 |
| Times 停車場桃園同安街停車場 | 約 454 公尺 |
| Times 桃園同安街第2停車場 | 約 548 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 桃園藝文廣場 | 約 372 公尺 |
| 同安親子公園 | 約 396 公尺 | |
| 新埔公園 | 約 434 公尺 | |
| 中寧公園 | 約 453 公尺 | |
| 同德環保公園 | 約 497 公尺 | |
| 明德公園 | 約 606 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館總館 | 約 419 公尺 |
| 蓉畫廊 | 約 309 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室桃園藝文館 | 約 444 公尺 |
| 國際綜合運動館 | 約 538 公尺 |
