桃園市桃園區中正路1048號
| 完工日期 | 2018/4 | 屋齡 | 約6年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 18 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 89戶 | 建設公司 | 京融開發 |
| 坪數規劃 | 20~35坪 | 管理方式 | 其他 |
周邊交通
捷運桃園綠線G10站
高速公路(國道一)中正北交流道 (國道二)南桃園交流道
台鐵系統桃園車站
建築設計
奢雅會客門廳，提供德國WMF精品咖啡。 ■ 全桃園辦公室唯一，頂樓無邊際泳池。 ■ 戶戶配有國家兩廳院等級的德國制音樓板。 ■ 室內皆搭配廚具、衛浴空間，專屬隱私升級。
京懋会
桃園市桃園區中正路1048號
屋齡約 6 年 / 總戶數約 89 戶-
成交
近6個月平均 38.1 萬/坪最新成交 39.5萬/坪 (112年12月)近五年最高 51.5萬/坪 (109年05月) -
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京懋会 實價登錄
京懋会，
近五年內共有57筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年12月
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大樓/辦公 |
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1,545 萬
含車位價
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39.10坪
含車位12.51坪 |
39.5萬 含車位計算 |
4.44坪 | 11~11/18 | 5.5年 | 0房(室)0廳1衛 |
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112年12月
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大樓/辦公 |
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1,250 萬
含車位價
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33.13坪
含車位12.51坪 |
37.7萬 含車位計算 |
3.46坪 | 5~5/18 | 5.6年 | 0房(室)1廳1衛 |
 112年10月
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大樓/辦公 | 中正路1058號10樓 |
1,225 萬
含車位價
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33.13坪
含車位12.51坪 |
37.0萬 含車位計算 |
3.46坪 | 10~10/18 | 5.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年08月
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大樓/辦公 | 中正路1056號11樓 |
2,200 萬
含車位價
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48.77坪
含車位12.51坪 |
45.1萬 含車位計算 
備註：土地價款：1500萬元整建物價款：700萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.16坪 | 11~11/18 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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112年05月
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大樓/辦公 | 中正路1060號9樓 |
1,700 萬
含車位價
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51.60坪
含車位25.01坪 |
32.9萬 含車位計算
備註：本物件為辦公室 |
4.49坪 | 9~9/18 | 5.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年04月
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大樓/辦公 |
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1,430 萬
含車位價
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39.10坪
含車位12.51坪 |
36.6萬 含車位計算 |
4.44坪 | 5~5/18 | 4.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
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112年03月
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大樓/辦公 | 中正路1052號10樓 |
1,350 萬
含車位價
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39.10坪
含車位坪數 |
34.5萬 含車位計算 |
4.44坪 | 10~10/18 | 4.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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111年09月
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大樓/辦公 | 中正路1052號13樓 |
1,350 萬
含車位價
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39.10坪
含車位12.51坪 |
34.5萬 含車位計算 |
4.44坪 | 13~13/18 | 4.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年06月
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大樓/辦公 | 中正路1048號7樓 |
1,800 萬
含車位180萬
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46.47坪
含車位12.51坪 |
47.7萬 已扣除車位 |
5.75坪 | 7~7/18 | 4.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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111年04月
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大樓/辦公 | 中正路1056號4樓 |
1,882 萬
含車位160萬
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48.77坪
含車位12.51坪 |
47.5萬 已扣除車位 |
6.16坪 | 4~4/18 | 4.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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111年02月
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大樓/辦公 | 中正路1052號9樓 |
1,398 萬
含車位價
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39.10坪
含車位坪數 |
35.8萬 含車位計算 |
4.44坪 | 9~9/18 | 3.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年01月
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大樓/辦公 |
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1,180 萬
含車位價
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33.16坪
含車位12.51坪 |
35.6萬 含車位計算 |
3.46坪 | 5~5/18 | 2.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年11月
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大樓/辦公 | 中正路1060號6樓 |
1,256 萬
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26.59坪
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47.2萬 |
4.39坪 | 6~6/18 | 3.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年11月
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大樓/辦公 | 中正路1060號10樓 |
1,468 萬
含車位200萬
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39.10坪
含車位12.51坪 |
47.7萬 已扣除車位 |
4.44坪 | 10~10/18 | 3.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年11月
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大樓/辦公 | 中正路1052號18樓 |
1,658 萬
含車位170萬
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43.53坪
含車位12.51坪 |
48.0萬 已扣除車位 |
5.30坪 | 18~18/18 | 3.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年11月
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大樓/辦公 | 中正路1048號11樓 |
1,825 萬
含車位170萬
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46.47坪
含車位12.51坪 |
48.7萬 已扣除車位 |
5.75坪 | 11~11/18 | 3.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年10月
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大樓/辦公 | 中正路1048號9樓 |
1,767 萬
含車位170萬
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46.47坪
含車位12.51坪 |
47.0萬 已扣除車位 |
5.75坪 | 9~9/18 | 3.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年08月
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大樓/辦公 | 中正路1048號6樓 |
1,776 萬
含車位190萬
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46.47坪
含車位12.51坪 |
46.7萬 已扣除車位 |
5.75坪 | 6~6/18 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年08月
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大樓/辦公 | 中正路1048號5樓 |
1,778 萬
含車位170萬
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46.47坪
含車位12.51坪 |
47.3萬 已扣除車位 |
5.75坪 | 5~5/18 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年06月
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大樓/辦公 | 中正路1048號10樓 |
1,781 萬
含車位180萬
|
46.47坪
含車位12.51坪 |
47.1萬 已扣除車位 |
5.75坪 | 10~10/18 | 3.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
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