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世紀花園廣場
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成交
近6個月平均 18.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.3萬/坪 (113年12月)近五年最高 23.2萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區梅獅路二段156巷1號
- 坪數規劃 16.41~48.36 坪
- 總戶數約 232 戶
- 屋齡約 21 年
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世紀花園廣場
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有45筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷13號5樓 |
650萬 含車位價 |
39.91坪 含車位8.20坪 |
16.3萬
含車位計算
|
5.51坪 | 5~5/10 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷14號5樓 |
835萬 含車位價 |
41.36坪 含車位8.20坪 |
20.2萬
含車位計算
|
5.51坪 | 5~5/10 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷21號3樓 |
635萬 |
32.25坪 |
19.7萬 |
5.38坪 | 3~3/10 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷9號3樓 |
760萬 含車位價 |
32.70坪 含車位8.20坪 |
23.2萬
含車位計算
備註：增建部分:陽台 |
4.20坪 | 3~3/10 | 19.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 梅獅路二段156巷20號等 |
100萬 |
8.20坪 |
備註：僅車位交易； |
0.13坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/店面 | 梅獅路二段158號 |
1,300萬 |
34.42坪 |
37.8萬 |
5.90坪 | 1~1/10 | 19.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷3號8樓 |
920萬 含車位價 |
42.37坪 含車位8.20坪 |
21.7萬
含車位計算
|
5.90坪 | 8~8/10 | 19.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷6號4樓 |
810萬 含車位價 |
41.35坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
5.90坪 | 4~4/10 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷9號8樓 |
694萬 含車位價 |
32.70坪 含車位8.20坪 |
21.2萬
含車位計算
|
4.20坪 | 8~8/10 | 18.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷7號4樓 |
638萬 含車位價 |
33.82坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
4.46坪 | 4~4/10 | 18.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷20號10樓 |
660萬 含車位價 |
48.71坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
備註：1個機車位含土地增值稅或其他稅費97500元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
6.95坪 | 10~10/10 | 18.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷20號4樓 |
790萬 含車位價 |
48.08坪 含車位7.57坪 |
16.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.82坪 | 4~4/10 | 18.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷12號7樓 |
735萬 含車位價 |
40.27坪 含車位7.57坪 |
18.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.64坪 | 7~7/10 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷7號10樓 |
611萬 含車位價 |
33.82坪 含車位7.57坪 |
18.1萬
含車位計算
|
4.46坪 | 10~10/10 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷16號3樓 |
750萬 含車位價 |
42.71坪 含車位7.57坪 |
17.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.77坪 | 3~3/10 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷27號3樓 |
550萬 含車位價 |
27.76坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
備註：仲介費由買方支付。 |
3.54坪 | 3~3/10 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷16號 |
750萬 含車位價 |
43.99坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
6.03坪 | 1~1/10 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷17號 |
780萬 含車位價 |
39.90坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
備註：含機車位乙個。 |
5.51坪 | 1~1/10 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷15號8樓 |
750萬 含車位價 |
39.28坪 含車位7.57坪 |
19.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.51坪 | 8~8/10 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷3號2樓 |
630萬 含車位價 |
41.84坪 含車位7.57坪 |
15.1萬
含車位計算
|
5.90坪 | 2~2/10 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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世紀花園廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
世紀花園廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--世紀花園廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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