社區特色
埔心商圈稀有單純住家
鄰商業區 國小 郵局 黃昏市場 生活機能優
近楊梅交流道 省道 埔心火車站 交通便利
新穎的建築設計 符合現代感的大樓
周邊交通
近楊梅交流道 省道 埔心火車站 交通便利
建築設計
住家規劃設計
公共設施
健身房 交誼廳
世紀花園廣場
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成交
近1年平均 18.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.6萬/坪 (112年10月)近五年最高 21.2萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區梅獅路二段156巷1號
- 坪數規劃 16.41~48.36 坪
- 總戶數約 232 戶
- 屋齡約 20 年
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世紀花園廣場
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有46筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷6號4樓 |
810萬 含車位價 |
41.35坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
5.90坪 | 4~4/10 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷9號8樓 |
694萬 含車位價 |
32.70坪 含車位8.20坪 |
21.2萬
含車位計算
|
4.20坪 | 8~8/10 | 18.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷7號4樓 |
638萬 含車位價 |
33.82坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
4.46坪 | 4~4/10 | 18.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷20號10樓 |
660萬 含車位價 |
48.71坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
備註：1個機車位含土地增值稅或其他稅費97500元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
6.95坪 | 10~10/10 | 18.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷20號4樓 |
790萬 含車位價 |
48.08坪 含車位7.57坪 |
16.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.82坪 | 4~4/10 | 18.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷12號7樓 |
735萬 含車位價 |
40.27坪 含車位7.57坪 |
18.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.64坪 | 7~7/10 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷7號10樓 |
611萬 含車位價 |
33.82坪 含車位7.57坪 |
18.1萬
含車位計算
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4.46坪 | 10~10/10 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷16號3樓 |
750萬 含車位價 |
42.71坪 含車位7.57坪 |
17.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.77坪 | 3~3/10 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷27號3樓 |
550萬 含車位價 |
27.76坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
備註：仲介費由買方支付。 |
3.54坪 | 3~3/10 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷16號 |
750萬 含車位價 |
43.99坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
6.03坪 | 1~1/10 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷17號 |
780萬 含車位價 |
39.90坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
備註：含機車位乙個。 |
5.51坪 | 1~1/10 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷15號8樓 |
750萬 含車位價 |
39.28坪 含車位7.57坪 |
19.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.51坪 | 8~8/10 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷3號2樓 |
630萬 含車位價 |
41.84坪 含車位7.57坪 |
15.1萬
含車位計算
|
5.90坪 | 2~2/10 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷27號3樓 |
465萬 含車位價 |
27.76坪 含車位7.57坪 |
16.8萬
含車位計算
|
3.54坪 | 3~3/10 | 17.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷12號6樓 |
745萬 含車位價 |
40.90坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
5.64坪 | 6~6/10 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷7號2樓 |
550萬 含車位價 |
33.82坪 含車位7.57坪 |
16.3萬
含車位計算
|
4.46坪 | 2~2/10 | 17.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷11號10樓 |
695萬 含車位價 |
40.06坪 含車位8.20坪 |
17.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.38坪 | 10~10/10 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷13號8樓 |
735萬 含車位價 |
39.91坪 含車位8.20坪 |
18.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.51坪 | 8~8/10 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷23號2樓 |
590萬 含車位價 |
40.65坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
|
5.51坪 | 2~2/10 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 梅獅路二段156巷19號8樓 |
820萬 含車位價 |
47.37坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.64坪 | 8~8/10 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
世紀花園廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
世紀花園廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--世紀花園廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
世紀花園廣場 社區資料
世紀花園廣場 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 玫瑰幼兒園 | 約 117 公尺 |
| 仟樺幼兒園 | 約 248 公尺 | |
| 小瓢蟲幼兒園 | 約 261 公尺 | |
| 金暘幼兒園 | 約 280 公尺 | |
| 金悅幼兒園 | 約 280 公尺 | |
| 桃園市瑞坪非營利幼兒園 | 約 296 公尺 | |
| 萊恩幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 瑞梅蒙氏幼兒園 | 約 555 公尺 | |
| 小學 | 瑞塘國小 | 約 421 公尺 |
| 瑞梅國小 | 約 636 公尺 | |
| 中高級校 | 瑞坪國中 | 約 369 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 瑞恩內科診所 | 約 272 公尺 |
| 凱虹牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 品沐牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 品叡牙醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 羅肇煒診所 | 約 223 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局祥筠藥局 | 約 370 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝楊梅店 | 約 467 公尺 | |
| 杏一醫療用品楊梅梅獅店 | 約 432 公尺 | |
| 柚仁藥局 | 約 228 公尺 | |
| 躍獅祥筠藥局 | 約 370 公尺 | |
| 元森藥局 | 約 440 公尺 | |
| 楊梅丁丁藥局 | 約 467 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN梅獅門市 | 約 153 公尺 |
| 7-ELEVEN凰舞 | 約 269 公尺 |
| 7-ELEVEN勝新 | 約 279 公尺 |
| 7-ELEVEN富先門市 | 約 413 公尺 |
| 全家楊梅瑞平店 | 約 70 公尺 |
| 全家楊梅瑞梅店 | 約 275 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃騰店 | 約 377 公尺 |
| 萊爾富楊梅福羚店 | 約 397 公尺 |
| 萊爾富楊梅瑞塘店 | 約 445 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 萬大黃昏市場 | 約 359 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心楊梅梅獅 | 約 436 公尺 |
| 全聯福利中心楊梅瑞溪 | 約 520 公尺 | |
| 美廉社楊梅梅獅店 | 約 137 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子楊梅中山北門市 | 約 462 公尺 |
| 寵物店 | 汪汪甜八寶寵物美容寄養 | 約 152 公尺 |
| 唯寵一生寵物生活館 | 約 508 公尺 | |
| 發囉咪貓舍 | 約 514 公尺 | |
| 妙妙貓企業社 | 約 516 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場楊梅萬大路停車場 | 約 359 公尺 |
| Times 職人店楊梅分店停車場 | 約 364 公尺 |
| 嘟嘟房楊梅梅獅站 | 約 426 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三民公園 | 約 195 公尺 |
| 瑞溪公園 | 約 445 公尺 | |
| 頭重溪公園 | 約 685 公尺 | |
| 運動健身 | Curves楊梅埔心店 | 約 408 公尺 |
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