社區特色
1.知名建築師林永發、結構技師戴雲發共同設計規劃。
2.規劃5.5坪大主臥，私人空間寬敞。
3.鄰近平鎮及中壢生活圈，生活機能便利。
4.國小至高中學區完整，鄰近圖書館。
5.台北捷運線延伸，未來可連結大台北生活圈。
周邊交通
距離火車站2公里、交流道2.7公里，臨路寬12米
建築設計
知名建築師林永發、結構技師戴雲發共同設計規劃。
公共設施
附設中庭花園、健身房、視聽中心、交誼廳、垃圾集中處理
悠遊郡
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成交
近1年平均 29.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 30.4萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 1,398 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
桃園市平鎮區新德街225號
- 坪數規劃 25.08~46.52 坪
- 總戶數約 107 戶
- 屋齡約 7 年
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悠遊郡 待售房屋
悠遊郡，共有 7 筆待售房屋
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未來平鎮火車站旁中高樓層...
桃園市平鎮區新德街2房(室)1廳1衛 36.84坪單價38.0萬 -
悠遊郡2房車
桃園市平鎮區新德街2房(室)2廳2衛 36.84坪含車位單價計算請洽業務 -
(愛)近平鎮國中悠遊郡電梯...
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(廣)平鎮車站輕屋齡悠遊郡...
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(平鎮國中)悠遊郡精美2房...
桃園市平鎮區新德街2房(室)1廳2衛 36.84坪單價38.0萬 -
平鎮國中悠遊郡美裝潢兩房...
桃園市平鎮區新德街2房(室)2廳2衛 36.84坪單價38.0萬 -
平鎮悠遊郡兩房車
桃園市平鎮區新德街2房(室)2廳2衛 36.84坪含車位單價計算請洽業務
悠遊郡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 新德街231號7樓 |
1,110萬 含車位價 |
36.51坪 含車位11.43坪 |
30.4萬
含車位計算
|
5.00坪 | 7~7/15 | 6.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新德街233號7樓 |
850萬 含車位價 |
36.51坪 含車位11.43坪 |
23.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.00坪 | 7~7/15 | 6.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新德街237號 |
2,222萬 含車位160萬 |
81.66坪 含車位12.25坪 |
29.7萬
已扣除車位
|
14.07坪 | 1~2/15 | 5.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新德街233號6樓 |
1,033萬 含車位價 |
36.16坪 含車位11.08坪 |
28.6萬
含車位計算
|
5.00坪 | 6~6/15 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新德街235號11樓 |
1,055萬 含車位價 |
36.84坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
|
5.13坪 | 11~11/15 | 5.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新德街229號5樓 |
920萬 含車位價 |
36.84坪 含車位11.43坪 |
25.0萬
含車位計算
|
5.13坪 | 5~5/15 | 5.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
新德街225號4樓 看門牌 |
1,140萬 含車位價 |
46.56坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
7.00坪 | 4~4/15 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新德街237號5樓 |
1,295萬 含車位價 |
57.94坪 含車位22.85坪 |
22.4萬
含車位計算
|
7.07坪 | 5~5/15 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新德街231號15樓 |
870萬 含車位價 |
36.17坪 含車位5.54坪 |
24.1萬
含車位計算
|
5.00坪 | 15~15/15 | 4.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新德街239號 |
1,700萬 |
61.33坪 |
27.7萬 |
12.40坪 | 1~2/15 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 新德街237號9樓 |
750萬 含車位價 |
46.52坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
7.00坪 | 9~9/15 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新德街225號5樓 |
1,000萬 含車位價 |
46.55坪 含車位11.43坪 |
21.5萬
含車位計算
|
7.00坪 | 5~5/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新德街229號8樓 |
785萬 含車位價 |
36.84坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
5.13坪 | 8~8/15 | 3.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 新德街227號15樓 |
988萬 含車位155萬 |
46.55坪 含車位11.43坪 |
23.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.00坪 | 15~15/15 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 新德街227號12樓 |
900萬 含車位135萬 |
46.55坪 含車位11.43坪 |
21.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.00坪 | 12~12/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
新德街225號15樓 看門牌 |
898萬 含車位價 |
46.56坪 含車位11.43坪 |
19.3萬
含車位計算
|
7.00坪 | 15~15/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 新德街235號 |
1,500萬 含車位170萬 |
75.30坪 含車位12.25坪 |
21.1萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.67坪 | 1~2/15 | 2.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 新德街233號14樓 |
650萬 含車位價 |
36.51坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
5.00坪 | 14~14/15 | 2.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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悠遊郡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
悠遊郡 與周遭實價登錄價格走勢
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--悠遊郡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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