社區特色
1.知名建築師林永發、結構技師戴雲發共同設計規劃。
2.規劃5.5坪大主臥，私人空間寬敞。
3.鄰近平鎮及中壢生活圈，生活機能便利。
4.國小至高中學區完整，鄰近圖書館。
5.台北捷運線延伸，未來可連結大台北生活圈。
周邊交通
距離火車站2公里、交流道2.7公里，臨路寬12米
建築設計
知名建築師林永發、結構技師戴雲發共同設計規劃。
公共設施
附設中庭花園、健身房、視聽中心、交誼廳、垃圾集中處理
悠遊郡
-
成交
近1年平均 23.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.5萬/坪 (112年12月)近五年最高 27.7萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,430 ~ 2,430 萬看詳細資訊 › -
桃園市平鎮區新德街225號
- 坪數規劃 25.08~46.52 坪
- 總戶數約 107 戶
- 屋齡約 6 年
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悠遊郡 待售及鄰近房屋推薦
悠遊郡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有45筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 |
新德街225號4樓 看門牌 |
1,140萬 含車位價 |
46.56坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
7.00坪 | 4~4/15 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新德街237號5樓 |
1,295萬 含車位價 |
57.94坪 含車位22.85坪 |
22.4萬
含車位計算
|
7.07坪 | 5~5/15 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新德街231號15樓 |
870萬 含車位價 |
36.17坪 含車位5.54坪 |
24.1萬
含車位計算
|
5.00坪 | 15~15/15 | 4.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新德街239號 |
1,700萬 |
61.33坪 |
27.7萬 |
12.40坪 | 1~2/15 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 新德街237號9樓 |
750萬 含車位價 |
46.52坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
7.00坪 | 9~9/15 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新德街225號5樓 |
1,000萬 含車位價 |
46.55坪 含車位11.43坪 |
21.5萬
含車位計算
|
7.00坪 | 5~5/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新德街229號8樓 |
785萬 含車位價 |
36.84坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
5.13坪 | 8~8/15 | 3.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 新德街227號15樓 |
988萬 含車位155萬 |
46.55坪 含車位11.43坪 |
23.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.00坪 | 15~15/15 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 新德街227號12樓 |
900萬 含車位135萬 |
46.55坪 含車位11.43坪 |
21.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.00坪 | 12~12/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
新德街225號15樓 看門牌 |
898萬 含車位價 |
46.56坪 含車位11.43坪 |
19.3萬
含車位計算
|
7.00坪 | 15~15/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 新德街235號 |
1,500萬 含車位170萬 |
75.30坪 含車位12.25坪 |
21.1萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.67坪 | 1~2/15 | 2.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 新德街233號14樓 |
650萬 含車位價 |
36.51坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
5.00坪 | 14~14/15 | 2.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 新德街239號7樓 |
819萬 含車位155萬 |
46.52坪 含車位11.43坪 |
18.9萬
已扣除車位
|
7.00坪 | 7~7/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 新德街239號10樓 |
825萬 含車位150萬 |
46.17坪 含車位11.08坪 |
19.2萬
已扣除車位
|
7.00坪 | 10~10/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 新德街237號12樓 |
823萬 含車位155萬 |
46.52坪 含車位11.43坪 |
19.0萬
已扣除車位
|
7.00坪 | 12~12/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 新德街227號10樓 |
830萬 含車位155萬 |
46.55坪 含車位11.43坪 |
19.2萬
已扣除車位
|
7.00坪 | 10~10/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 新德街237號11樓 |
818萬 含車位155萬 |
46.52坪 含車位11.43坪 |
18.9萬
已扣除車位
|
7.00坪 | 11~11/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 新德街237號10樓 |
830萬 含車位155萬 |
46.52坪 含車位11.43坪 |
19.2萬
已扣除車位
|
7.00坪 | 10~10/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 新德街237號13樓 |
813萬 含車位155萬 |
46.52坪 含車位11.43坪 |
18.8萬
已扣除車位
|
7.00坪 | 13~13/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 新德街239號11樓 |
815萬 含車位155萬 |
46.52坪 含車位11.43坪 |
18.8萬
已扣除車位
|
7.00坪 | 11~11/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
悠遊郡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
悠遊郡 與周遭實價登錄價格走勢
-
--悠遊郡 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
悠遊郡 社區資料
悠遊郡 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O03平鎮站(規劃中) | 約 262 公尺 |
| O04褒忠祠站(規劃中) | 約 773 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 平鎮國民中學附設幼兒園 | 約 524 公尺 |
| 天韻幼稚園 | 約 455 公尺 | |
| 何嘉仁平鎮幼兒園 | 約 548 公尺 | |
| 中高級校 | 平鎮國中 | 約 502 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 文中牙醫診所 | 約 318 公尺 |
| 振平診所 | 約 254 公尺 | |
| 佳信診所 | 約 291 公尺 | |
| 新安診所 | 約 339 公尺 | |
| 河助璽恒診所 | 約 524 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 博登連鎖藥局平鎮振興店[晨安藥局] | 約 316 公尺 |
| 新大賀藥局 | 約 295 公尺 | |
| 晨安藥局 | 約 316 公尺 | |
| 新英藥局 | 約 339 公尺 | |
| 福澤中豐藥局 | 約 380 公尺 | |
| 安養看護 | 仁仁居家護理所 | 約 404 公尺 |
| 晴天居家護理所 | 約 597 公尺 | |
| 動物醫院 | 大業動物醫院 | 約 517 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金磚門市 | 約 294 公尺 |
| 7-ELEVEN皓倫門市 | 約 306 公尺 |
| 7-ELEVEN富寶門市 | 約 430 公尺 |
| 全家平鎮新德店 | 約 318 公尺 |
| 全家平鎮廣南店 | 約 364 公尺 |
| 萊爾富平鎮富寶店 | 約 487 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心平鎮新富 | 約 436 公尺 |
| 全聯福利中心平鎮環南 | 約 607 公尺 | |
| 美廉社平鎮新德店 | 約 103 公尺 | |
| 美廉社平鎮振興店 | 約 319 公尺 | |
| 美廉社平鎮新富二店 | 約 330 公尺 | |
| 美廉社平鎮新富店 | 約 369 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤平鎮環南 | 約 399 公尺 |
| 寵物店 | 小森林寵物旅館 | 約 377 公尺 |
| 優雅繁殖買賣用品店 | 約 502 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 平鎮中豐路【月租】停車場 | 約 603 公尺 |
| 嘟嘟房平鎮全聯站 | 約 607 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新榮公園 | 約 248 公尺 |
| 河濱公園 | 約 410 公尺 | |
| 新寶公園 | 約 506 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館平鎮分館 | 約 620 公尺 |
| 黑松飲料博物館 | 約 552 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部平鎮店 | 約 386 公尺 |
| CURVES健身中心平鎮環南店(籌備中) | 約 404 公尺 |
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