紐約CBD
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成交
近2年平均 32.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.2萬/坪 (112年10月)近五年最高 38.2萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市西區美村路一段39-1號
- 坪數規劃 23~228 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 19 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 美村路一段39之1號9樓 |
2,160萬 含車位價 |
63.16坪 含車位坪數 |
34.2萬
含車位計算
|
7.23坪 | 9~9/11 | 17.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 美村路一段39之8號11樓 |
1,420萬 含車位價 |
49.51坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
5.54坪 | 11~11/13 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
美村路一段39之8號11樓 看門牌 |
1,420萬 含車位價 |
47.46坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
5.54坪 | 11~11/13 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 美村路一段39之5號12樓 |
1,265萬 含車位價 |
38.97坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
|
3.84坪 | 12~12/14 | 17.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 美村路一段39之5號12樓 |
915萬 |
28.18坪 |
32.5萬 |
3.75坪 | 12~12/14 | 17.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
美村路一段39之3號12樓 看門牌 |
2,180萬 含車位價 |
69.95坪 含車位坪數 |
31.2萬
含車位計算
|
7.58坪 | 12~12/14 | 17.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 美村路一段39之11號9樓 |
1,738萬 含車位150萬 |
46.71坪 含車位坪數 |
37.2萬
含車位計算
|
5.10坪 | 9~9/13 | 17.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
美村路一段39之5號13樓 看門牌 |
1,415萬 含車位價 |
40.38坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
3.84坪 | 13~13/14 | 17.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 美村路一段39之3號3樓 |
1,296萬 含車位120萬 |
38.62坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
|
3.75坪 | 3~3/14 | 16.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
美村路一段39之3號7樓 看門牌 |
1,130萬 |
29.57坪 |
38.2萬 |
3.75坪 | 7~7/14 | 16.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 美村路一段39之5號4樓 |
1,500萬 含車位價 |
49.41坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
|
3.84坪 | 4~4/14 | 16.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
美村路一段39之3號11樓 看門牌 |
2,020萬 含車位價 |
69.94坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
7.58坪 | 11~11/14 | 15.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 美村路一段39之5號11樓 |
2,020萬 含車位價 |
69.94坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
備註：門牌:美村路一段39之3號11樓，其價格為855萬元整；門牌:美村路一段39之5號11樓，其價格為1165萬元整。2戶為打通物件陽台外推； |
7.58坪 | 11~11/14 | 15.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 美村路一段39之3號 |
1,100萬 含車位200萬 |
34.57坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
|
3.48坪 | 1~1/13 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 美村路一段39之2號 |
900萬 |
29.03坪 |
31.0萬 備註：其他增建； |
3.85坪 | 1~1/13 | 15.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 美村路一段39之9號13樓 |
1,700萬 含車位150萬 |
51.58坪 含車位坪數 |
33.0萬
含車位計算
|
5.77坪 | 13~13/13 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 美村路一段39之9號8樓 |
1,700萬 含車位150萬 |
51.58坪 含車位坪數 |
33.0萬
含車位計算
|
5.77坪 | 8~8/13 | 14.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 美村路一段39之11號2樓 |
1,266萬 含車位150萬 |
46.87坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
5.10坪 | 2~2/13 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 美村路一段39之10號8樓 |
1,400萬 含車位價 |
49.86坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
5.64坪 | 8~8/13 | 14.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
美村路一段39之8號5樓 看門牌 |
1,092萬 |
40.46坪 |
27.0萬 |
5.54坪 | 5~5/13 | 14.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
紐約CBD 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
紐約CBD 與周遭實價登錄價格走勢
-
--紐約CBD -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
紐約CBD 社區資料
紐約CBD 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運忠明國小站(未通車) | 約 423 公尺 |
| 捷運科博館站(未通車) | 約 470 公尺 | |
| 捷運教育大學站(未通車) | 約 1343 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中正國小附幼 | 約 505 公尺 |
| 西區何嘉仁幼兒園 | 約 306 公尺 | |
| 牛頓幼兒園 | 約 321 公尺 | |
| 國郁幼兒園 | 約 370 公尺 | |
| 我的家蒙特梭利幼兒園 | 約 444 公尺 | |
| 璞石華德福幼兒園 | 約 486 公尺 | |
| 孩子國蒙特梭利幼兒園 | 約 496 公尺 | |
| 愛迪生幼兒園 | 約 777 公尺 | |
| 小學 | 中正國小 | 約 534 公尺 |
| 忠明國小 | 約 556 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鄭煒達診所 | 約 735 公尺 |
| 吳榮峰小兒科診所 | 約 832 公尺 | |
| 佳慶診所 | 約 875 公尺 | |
| 醫林勤美中醫診所 | 約 191 公尺 | |
| 耕笙中醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 川岳中醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 博康中醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 國展內婦科中醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 成祐中醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 華美中醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 常榮中醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 國寶中醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 立全中醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 佑誠中醫診所 | 約 665 公尺 | |
| 昭理中醫診所 | 約 683 公尺 | |
| 崇益堂中醫診所 | 約 734 公尺 | |
| 保順中醫診所 | 約 781 公尺 | |
| 佑明中醫診所 | 約 793 公尺 | |
| 悅意源心中醫診所 | 約 818 公尺 | |
| 瑩中醫診所 | 約 887 公尺 | |
| 健順中醫診所 | 約 1018 公尺 | |
| 莊明維診所 | 約 366 公尺 | |
| 劉義昇診所 | 約 780 公尺 | |
| 豐富牙醫診所 | 約 90 公尺 | |
| 仁友牙醫診所 | 約 149 公尺 | |
| 朱裕華牙醫診所 | 約 152 公尺 | |
| 陸開盛牙醫診所 | 約 191 公尺 | |
| 文華牙醫診所 | 約 191 公尺 | |
| 永恩牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 藍寶美學牙醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 上誠牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 敦御牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 振傑牙醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 大來牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 親親牙醫診所 | 約 393 公尺 | |
| 王牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 永達牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 謙和牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 白居正牙醫診所 | 約 579 公尺 | |
| 景仁牙醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 京華牙醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 宏安牙醫診所 | 約 693 公尺 | |
| 陳振康牙醫診所 | 約 711 公尺 | |
| 盧牙醫診所 | 約 768 公尺 | |
| 德安牙醫診所 | 約 783 公尺 | |
| 新象牙醫診所 | 約 802 公尺 | |
| 王弘志牙醫診所 | 約 802 公尺 | |
| 東瑩牙醫診所 | 約 818 公尺 | |
| 福康牙醫診所 | 約 829 公尺 | |
| 榮耀牙醫診所 | 約 838 公尺 | |
| 城中牙醫診所 | 約 843 公尺 | |
| 昇弘牙醫診所 | 約 851 公尺 | |
| 大業東隆牙醫診所 | 約 851 公尺 | |
| 東興牙醫診所 | 約 861 公尺 | |
| 永豐棧牙醫診所 | 約 861 公尺 | |
| 雙安牙醫診所 | 約 891 公尺 | |
| 衍豪牙醫診所 | 約 945 公尺 | |
| 陳瑞山牙醫診所 | 約 969 公尺 | |
| 寬禾口腔顎面外科牙醫診所 | 約 201 公尺 | |
| 陳紹良整形外科診所 | 約 444 公尺 | |
| 鄒幼君皮膚科診所 | 約 757 公尺 | |
| 廖錫勳皮膚科診所 | 約 904 公尺 | |
| 榛果耳鼻喉科診所 | 約 862 公尺 | |
| 英才耳鼻喉科診所 | 約 896 公尺 | |
| 家妍診所 | 約 81 公尺 | |
| 忠誠診所 | 約 238 公尺 | |
| 辛隆士家庭醫學科診所 | 約 858 公尺 | |
| 劉忠俊婦產科診所 | 約 193 公尺 | |
| 丁鴻志婦產科診所 | 約 650 公尺 | |
| 信望愛眼科診所 | 約 358 公尺 | |
| 博視眼科診所 | 約 460 公尺 | |
| 世紀眼科診所 | 約 656 公尺 | |
| 醫林勤美診所 | 約 191 公尺 | |
| 沁安診所 | 約 200 公尺 | |
| 佳醫美人診所 | 約 206 公尺 | |
| 長春診所 | 約 348 公尺 | |
| 柏羽診所 | 約 389 公尺 | |
| 廖慈凰身心診所 | 約 389 公尺 | |
| 仁醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 陳世爵診所 | 約 600 公尺 | |
| 昭安泌尿科診所 | 約 600 公尺 | |
| 台杏診所 | 約 650 公尺 | |
| 日健診所 | 約 722 公尺 | |
| 美景診所 | 約 813 公尺 | |
| 永旭診所 | 約 848 公尺 | |
| 薰衣草診所 | 約 857 公尺 | |
| 得醫診所 | 約 919 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美廣三門市 | 約 136 公尺 |
| 康是美健行門市 | 約 297 公尺 | |
| 康是美超億門市 | 約 379 公尺 | |
| 康是美新公益門市 | 約 405 公尺 | |
| 康是美精誠門市 | 約 628 公尺 | |
| 屈臣氏美村二 | 約 121 公尺 | |
| 屈臣氏公益 | 約 396 公尺 | |
| 屈臣氏精誠二 | 約 639 公尺 | |
| 屈臣氏精誠店 | 約 774 公尺 | |
| 躍獅藥局精誠藥局 | 約 643 公尺 | |
| 康思特康思特廣三SOGO | 約 135 公尺 | |
| 美村大藥局 | 約 157 公尺 | |
| 德星藥局 | 約 245 公尺 | |
| 捷登藥局 | 約 362 公尺 | |
| 欣康藥局 | 約 375 公尺 | |
| 蘋果樹藥局 | 約 389 公尺 | |
| 醫者藥局 | 約 410 公尺 | |
| 俊達藥局 | 約 537 公尺 | |
| 陽光藥局 | 約 540 公尺 | |
| 躍獅精誠藥局 | 約 643 公尺 | |
| 神農藥局 | 約 674 公尺 | |
| 佑恩藥師藥局 | 約 746 公尺 | |
| 健康藥局 | 約 800 公尺 | |
| 國良藥局 | 約 850 公尺 | |
| 小松鼠藥局 | 約 862 公尺 | |
| 大墩藥局 | 約 916 公尺 | |
| 大祥藥局 | 約 926 公尺 | |
| 安養看護 | 長庚老人養護中心 | 約 663 公尺 |
| 永和老人養護中心 | 約 692 公尺 | |
| 非凡社區復健中心 | 約 315 公尺 | |
| 康群居家護理所 | 約 431 公尺 | |
| 澤天居家護理所 | 約 434 公尺 | |
| 慈康居家護理所 | 約 531 公尺 | |
| 動物醫院 | 達爾文動物醫院 | 約 391 公尺 |
| 品馨動物醫院 | 約 444 公尺 | |
| 莎拉咪動物醫院 | 約 584 公尺 | |
| 大敦寵物醫院 | 約 616 公尺 | |
| 巷內有貓動物醫院 | 約 766 公尺 | |
| 凝視犬貓專科醫院 | 約 883 公尺 | |
| 犬揚動物醫院 | 約 891 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美生門市 | 約 132 公尺 |
| 7-ELEVEN明義 | 約 139 公尺 |
| 7-ELEVEN金典門市 | 約 269 公尺 |
| 7-ELEVEN超億 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN市民門市 | 約 388 公尺 |
| 7-ELEVEN大將作門市 | 約 427 公尺 |
| 7-ELEVEN忠明義門市 | 約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN科博館門市 | 約 442 公尺 |
| 7-ELEVEN勤美 | 約 508 公尺 |
| 7-ELEVEN鄉林夏都門 | 約 515 公尺 |
| 7-ELEVEN博一 | 約 587 公尺 |
| 7-ELEVEN精明門市 | 約 626 公尺 |
| 7-ELEVEN科博之櫻 | 約 704 公尺 |
| 7-ELEVEN精業門市 | 約 730 公尺 |
| 7-ELEVEN益風門市 | 約 820 公尺 |
| 7-ELEVEN淡溝門市 | 約 857 公尺 |
| 7-ELEVEN美德 | 約 978 公尺 |
| 全家台中鑫美店 | 約 95 公尺 |
| 全家台中綠園道店 | 約 200 公尺 |
| 全家台中科博館店 | 約 379 公尺 |
| 全家台中美美店 | 約 405 公尺 |
| 全家台中水岸店 | 約 424 公尺 |
| 全家台中館東店 | 約 489 公尺 |
| 全家台中國泰金店 | 約 532 公尺 |
| 全家台中精誠店 | 約 750 公尺 |
| 全家台中樂活店 | 約 780 公尺 |
| 全家台中金大益店 | 約 876 公尺 |
| 萊爾富台中忠誠店 | 約 351 公尺 |
| 萊爾富西屯安墩店 | 約 937 公尺 |
| 義美公益門市 | 約 403 公尺 |
| 新東陽食品館台中公益 | 約 405 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台中忠明二店 | 約 419 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 模範市場 | 約 618 公尺 |
| 大隆黃昏市場 | 約 934 公尺 | |
| 百貨公司 | 廣三SOGO百貨 | 約 139 公尺 |
| 金典綠園道商場 | 約 221 公尺 | |
| 誠品誠品生活園道店 | 約 388 公尺 | |
| 勤美天地 | 約 390 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中博二 | 約 678 公尺 |
| 全聯福利中心台中博館 | 約 1000 公尺 | |
| 商圈夜市 | 精明一街商圈 | 約 706 公尺 |
| 大隆路商圈 | 約 715 公尺 | |
| 精明一街形象商圈 | 約 750 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台中NOVA店】B1電競+印表機專賣店 | 約 421 公尺 |
| 三井3C【台中NOVA三店】1F筆電專賣店 | 約 421 公尺 | |
| 三井3C【台中NOVA二店】B1複合店 | 約 421 公尺 | |
| 三井3C【台中NOVA五店】1F華碩專賣店 | 約 422 公尺 | |
| 三井3C【台中NOVA六店】1F羅技專館 | 約 422 公尺 | |
| NOVA台中營業處 | 約 423 公尺 | |
| 良興電子台中Logitech體驗館 | 約 422 公尺 | |
| 神腦國際特約台中美村 | 約 436 公尺 | |
| 神腦國際特約台中精誠 | 約 699 公尺 | |
| 敦煌書局中港營業所 | 約 354 公尺 | |
| 諾貝爾圖書城台中-旗艦店 | 約 596 公尺 | |
| 寵物店 | 艾希艾貓旅社 | 約 153 公尺 |
| 藏月有限公司 | 約 312 公尺 | |
| 誰沒貓寵物生活館 | 約 331 公尺 | |
| 查克音國際有限公司 | 約 358 公尺 | |
| 鴻賓寵物美容之家 | 約 462 公尺 | |
| 好有商行 | 約 505 公尺 | |
| 天虹企業社 | 約 525 公尺 | |
| 自在沐寵物美容工作室 | 約 554 公尺 | |
| 歐藤寵物沙龍 | 約 623 公尺 | |
| 韋米雲樂寵物生活用品店 | 約 657 公尺 | |
| 毛咖股份有限公司 | 約 662 公尺 | |
| 喵星人寵物生活用品店 | 約 705 公尺 | |
| 旺將寵物精品沙龍 | 約 712 公尺 | |
| 巴布豆寵物生活館 | 約 786 公尺 | |
| 洗狗吧寵物美容工作坊 | 約 797 公尺 | |
| 神犬寵物店公益店 | 約 801 公尺 | |
| 九德犬舍 | 約 802 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停50)民龍停車場 | 約 858 公尺 |
| (停72)東興立體停車場 | 約 866 公尺 |
| Times 停車場台中美村路第2停車場 | 約 19 公尺 |
| 台灣聯通台中全國大飯店場 | 約 176 公尺 |
| Times 停車場台中健行路第2停車場 | 約 226 公尺 |
| Times 停車場台中博館三街停車場 | 約 263 公尺 |
| Times 台中台灣大道停車場 | 約 276 公尺 |
| Times 停車場台中明義街停車場 | 約 312 公尺 |
| 台灣聯通勤美誠品場 | 約 388 公尺 |
| Times 停車場台中公益路停車場 | 約 518 公尺 |
| Times 停車場台中忠明南路停車場 | 約 538 公尺 |
| Times 台中大和路第2停車場 | 約 717 公尺 |
| 台灣聯通台中大忠場 | 約 735 公尺 |
| Times 台中大和路停車場 | 約 822 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中美公園 | 約 182 公尺 |
| 忠明公園 | 約 239 公尺 | |
| 演化史步道 | 約 311 公尺 | |
| 臺中市民廣場 | 約 493 公尺 | |
| 公益公園 | 約 613 公尺 | |
| 民龍公園 | 約 767 公尺 | |
| 東興公園 | 約 873 公尺 | |
| 大安公園 | 約 900 公尺 | |
| 英才公園 | 約 904 公尺 | |
| 展演場所 | 臺中市臻品藝術中心 | 約 193 公尺 |
| 臺中市現代畫廊 | 約 484 公尺 | |
| 國立自然科學博物館 | 約 511 公尺 | |
| 國立自然科學博物館 | 約 568 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部美村店 | 約 121 公尺 |
| WorldGym世界健身俱樂部(台中) | 約 122 公尺 | |
| CURVES健身中心中港英才店 | 約 471 公尺 | |
| 雲門舞集舞蹈教室台中道禾館 | 約 484 公尺 | |
| 健身工廠台中精明 | 約 750 公尺 | |
| 正牛頓游泳池館 | 約 323 公尺 |
