紐約CBD

台中市西區美村路一段39-1號

屋齡約 19 年 / 總戶數約 120 戶

成交
近2年平均 32.6 萬/坪

最新成交 34.2萬/坪 (112年10月)

近五年最高 38.2萬/坪 (111年05月)

紐約CBD 實價登錄

紐約CBD， 近五年內共有23筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年10月	大樓	美村路一段39之1號9樓	2,160 萬含車位價	63.16坪含車位坪數	34.2萬含車位計算	7.23坪	9~9/11	17.4年	4房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	美村路一段39之8號11樓	1,420 萬含車位價	49.51坪含車位坪數	28.7萬含車位計算	5.54坪	11~11/13	17.3年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓		1,420 萬含車位價	47.46坪含車位坪數	29.9萬含車位計算	5.54坪	11~11/13	17.3年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	美村路一段39之5號12樓	1,265 萬含車位價	38.97坪含車位坪數	32.5萬含車位計算	3.84坪	12~12/14	17.3年	2房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	美村路一段39之5號12樓	915 萬	28.18坪	32.5萬	3.75坪	12~12/14	17.3年	2房(室)2廳2衛
112年09月	大樓		2,180 萬含車位價	69.95坪含車位坪數	31.2萬含車位計算	7.58坪	12~12/14	17.3年	2房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	美村路一段39之11號9樓	1,738 萬含車位150萬	46.71坪含車位坪數	37.2萬含車位計算	5.10坪	9~9/13	17.3年	2房(室)2廳2衛
112年06月	大樓		1,415 萬含車位價	40.38坪含車位坪數	35.0萬含車位計算	3.84坪	13~13/14	17.1年	2房(室)2廳1衛
111年07月	大樓	美村路一段39之3號3樓	1,296 萬含車位120萬	38.62坪含車位坪數	33.6萬含車位計算	3.75坪	3~3/14	16.2年	2房(室)2廳1衛
111年05月	大樓		1,130 萬	29.57坪	38.2萬	3.75坪	7~7/14	16.0年	2房(室)1廳1衛
111年05月	大樓	美村路一段39之5號4樓	1,500 萬含車位價	49.41坪含車位坪數	30.4萬含車位計算	3.84坪	4~4/14	16.0年	2房(室)2廳1衛
111年04月	大樓	美村路一段39之5號11樓	2,020 萬含車位價	69.94坪含車位坪數	28.9萬含車位計算備註：門牌:美村路一段39之3號11樓，其價格為855萬元整；門牌:美村路一段39之5號11樓，其價格為1165萬元整。2戶為打通物件陽台外推；	7.58坪	11~11/14	15.9年	2房(室)2廳2衛
111年04月	大樓		2,020 萬含車位價	69.94坪含車位坪數	28.9萬含車位計算	7.58坪	11~11/14	15.9年	2房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	美村路一段39之3號	1,100 萬含車位200萬	34.57坪含車位坪數	31.8萬含車位計算	3.48坪	1~1/13	15.8年	2房(室)2廳1衛
110年09月	大樓	美村路一段39之2號	900 萬	29.03坪	31.0萬備註：其他增建；	3.85坪	1~1/13	15.3年	2房(室)2廳1衛
110年08月	大樓	美村路一段39之9號13樓	1,700 萬含車位150萬	51.58坪含車位坪數	33.0萬含車位計算	5.77坪	13~13/13	15.3年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	美村路一段39之9號8樓	1,700 萬含車位150萬	51.58坪含車位坪數	33.0萬含車位計算	5.77坪	8~8/13	14.7年	2房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	美村路一段39之11號2樓	1,266 萬含車位150萬	46.87坪含車位坪數	27.0萬含車位計算	5.10坪	2~2/13	14.4年	3房(室)2廳2衛
109年06月	大樓	美村路一段39之10號8樓	1,400 萬含車位價	49.86坪含車位坪數	28.1萬含車位計算	5.64坪	8~8/13	14.1年	3房(室)2廳2衛
109年05月	大樓		1,092 萬	40.46坪	27.0萬	5.54坪	5~5/13	14.0年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西區美村路一段39-1號

完工日期	2006/1	屋齡	約19年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 3 層
總戶數	120戶	建設公司	聖俯建設
坪數規劃	23~228坪	管理方式	管理員