| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 松義二街36號9樓 |
1,000萬 含車位140萬 |
38.24坪 含車位11.17坪 |
31.8萬
已扣除車位
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5.92坪 | 9~9/15 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 松義二街26號9樓 |
1,100萬 含車位價 |
41.48坪 含車位11.17坪 |
26.5萬
含車位計算
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6.62坪 | 9~9/15 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 松義二街36號7樓 |
970萬 含車位價 |
38.24坪 含車位11.17坪 |
25.4萬
含車位計算
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5.92坪 | 7~7/15 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 松義二街18號7樓 |
985萬 含車位價 |
42.76坪 含車位11.17坪 |
23.0萬
含車位計算
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6.90坪 | 7~7/15 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 松義二街22號2樓 |
940萬 含車位價 |
41.48坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
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6.62坪 | 2~2/15 | 6.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 松義二街26號12樓 |
961萬 含車位價 |
42.09坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
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6.62坪 | 12~12/15 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 松義二街32號11樓 |
980萬 含車位價 |
42.09坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
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6.62坪 | 11~11/15 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 松義二街26號13樓 |
908萬 含車位130萬 |
42.09坪 含車位11.79坪 |
25.7萬
已扣除車位
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6.62坪 | 13~13/15 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
松義二街32號15樓 看門牌 |
870萬 含車位價 |
42.09坪 含車位11.79坪 |
20.7萬
含車位計算
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6.62坪 | 15~15/15 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 松義二街26號2樓 |
914萬 含車位價 |
42.09坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
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6.62坪 | 2~2/15 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 松義二街18號5樓 |
918萬 含車位價 |
43.38坪 含車位11.79坪 |
21.2萬
含車位計算
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6.90坪 | 5~5/15 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 松義二街36號10樓 |
950萬 含車位價 |
38.24坪 含車位11.17坪 |
24.9萬
含車位計算
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5.92坪 | 10~10/15 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 松義二街26號14樓 |
910萬 含車位價 |
42.09坪 含車位11.78坪 |
21.6萬
含車位計算
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6.62坪 | 14~14/15 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 松義二街22號15樓 |
930萬 含車位價 |
53.88坪 含車位23.57坪 |
17.3萬
含車位計算
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6.71坪 | 15~15/15 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 松義二街28號14樓 |
858萬 含車位120萬 |
38.85坪 含車位11.79坪 |
27.3萬
已扣除車位
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5.92坪 | 14~14/15 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 松義二街22號7樓 |
890萬 含車位價 |
41.48坪 含車位11.17坪 |
21.5萬
含車位計算
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6.62坪 | 7~7/15 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 松義二街28號2樓 |
830萬 含車位價 |
38.24坪 含車位11.17坪 |
21.7萬
含車位計算
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5.92坪 | 2~2/15 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 松義二街20號15樓 |
825萬 含車位130萬 |
38.84坪 含車位11.79坪 |
25.7萬
已扣除車位
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5.91坪 | 15~15/15 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 松義二街20號7樓 |
855萬 含車位價 |
38.84坪 含車位11.78坪 |
22.0萬
含車位計算
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5.91坪 | 7~7/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 松義二街20號3樓 |
800萬 含車位120萬 |
38.22坪 含車位11.17坪 |
25.1萬
已扣除車位
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5.91坪 | 3~3/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
「NY好漾」坐落過嶺重劃區的西北側，所以和其他同區個案相同，生活機能主要仰賴緊鄰的民族路商圈，同時距離COSTCO中壢店車程約4分鐘；連外交通動線方面，從基地旁的松勇路接電研路車程約5分鐘可上66快速道路，順著民族路東行，約10分鐘車程可達中山高中壢交流道，若是往機場方向，則可選擇高鐵南路北行銜接國道2號，正常20分鐘車程可到桃園機場。
學區方面，中平國小、過嶺國中為本案歸屬學區，而過嶺地區發展與中央大學有著直接關係，因此當時過嶺重劃區籌備過嶺國中，便以中央大學的實驗中學為規劃方向，師資、教材及設備皆由中央大學統籌負責，近年已是中壢區新興的明星學區。
由和洲建設所投資興建的「NY好漾」，地點位於松義二街28號，基地865坪，規劃3棟地上15樓、地下3樓建物，採連棟式設計，座向為坐東北朝西南，照片自左而右分別為A、B、C棟，標準層皆為3併單電梯，無店面戶別
建築正面臨松義二街，社區大門和車道同設於此側，而前方保留大範圍的退縮空間，最大退縮距離達到25米，加上松義二街原有的8米路幅，和前方鄰房皆能保持平均20米以上的棟距，形成外在規劃面的可見優點。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 青暉幼兒園 | 約 287 公尺 |
| 楊梅慈恩幼兒園 | 約 387 公尺 | |
| 啟幼幼兒園 | 約 432 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 典華美學牙醫診所 | 約 178 公尺 |
| 龍德牙醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 康仕美牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 宸康牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 松義診所 | 約 149 公尺 | |
| 家安診所 | 約 216 公尺 | |
| 聯心診所 | 約 356 公尺 | |
| 楊志明診所 | 約 405 公尺 | |
| 加合診所 | 約 408 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局永豐藥局 | 約 217 公尺 |
| 長青連鎖藥局佳泰生活藥妝館 | 約 287 公尺 | |
| 松益藥局 | 約 149 公尺 | |
| 佑康藥局 | 約 162 公尺 | |
| 永康中西藥局 | 約 317 公尺 | |
| 唯恩藥局 | 約 356 公尺 | |
| 智賀藥局 | 約 408 公尺 | |
| 晴一藥局 | 約 452 公尺 | |
| 動物醫院 | 吉莉安動物醫院 | 約 125 公尺 |
| 毛茸茸動物醫院 | 約 298 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雙嶺 | 約 88 公尺 |
| 7-ELEVEN過嶺門市 | 約 254 公尺 |
| 7-ELEVEN智匯城 | 約 318 公尺 |
| 7-ELEVEN超級郡 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN電研所 | 約 402 公尺 |
| 全家中壢過嶺店 | 約 87 公尺 |
| 全家中壢高嶺店 | 約 317 公尺 |
| 全家楊梅民族店 | 約 393 公尺 |
| 萊爾富新屋水嶺店 | 約 449 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心楊梅民族 | 約 514 公尺 |
| 寵物店 | 酷比貓舍 | 約 156 公尺 |
| 囍狗寵物 | 約 449 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 民族兒童公園 | 約 495 公尺 |
| 富裕公園 | 約 687 公尺 |
