社區特色
大廳寬敞明亮，棟距遠隱密性高
社區採前後採光,通風好
周邊交通
近中壢後火車站,捷運綠線
未來龍慈路延伸至東西向66快速道路(已動工),銜接國道1號中山高與國道3號北二高,南來北往交通便利
建築設計
前後臨路大棟距,視野好
基地1080坪,臨龍慈路4線道20米路旁,動線規劃優
公共設施
社區中庭花園,會議室
花園城堡
-
成交
近6個月平均 28.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 29.6萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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-
桃園市中壢區龍慈路105號
- 坪數規劃 28~55 坪
- 總戶數約 173 戶
- 屋齡約 8 年
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花園城堡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 龍慈路111號4樓 |
1,435萬 含車位價 |
51.42坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
7.35坪 | 4~4/15 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 龍慈路115號10樓 |
1,260萬 含車位價 |
42.58坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
5.73坪 | 10~10/15 | 8.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 龍慈路111號8樓 |
1,452萬 含車位價 |
51.42坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
|
7.35坪 | 8~8/15 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 龍慈路121號6樓 |
1,080萬 含車位價 |
38.38坪 含車位10.27坪 |
28.1萬
含車位計算
|
5.18坪 | 6~6/15 | 8.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 龍慈路117號9樓 |
1,500萬 含車位價 |
51.50坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
|
7.35坪 | 9~9/15 | 7.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 龍慈路107號14樓 |
1,150萬 含車位價 |
51.12坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
7.35坪 | 14~14/15 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 龍慈路125號10樓 |
1,040萬 含車位價 |
41.79坪 含車位10.91坪 |
24.9萬
含車位計算
|
5.73坪 | 10~10/15 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 龍慈路125號5樓 |
588萬 含車位價 |
41.79坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
5.73坪 | 5~5/15 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 龍慈路119號12樓 |
920萬 含車位價 |
39.67坪 含車位10.27坪 |
23.2萬
含車位計算
|
5.29坪 | 12~12/15 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 龍慈路115號4樓 |
895萬 含車位價 |
42.58坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
5.73坪 | 4~4/15 | 6.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 龍慈路123號4樓 |
836萬 含車位價 |
41.79坪 含車位10.91坪 |
20.0萬
含車位計算
|
5.73坪 | 4~4/15 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 龍慈路125號12樓 |
813萬 含車位130萬 |
41.79坪 含車位10.91坪 |
22.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.73坪 | 12~12/15 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 龍慈路127號8樓 |
685萬 含車位價 |
39.02坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
5.18坪 | 8~8/15 | 6.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 龍慈路115號7樓 |
760萬 含車位130萬 |
42.58坪 含車位10.91坪 |
19.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.73坪 | 7~7/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 龍慈路107號5樓 |
925萬 含車位價 |
51.12坪 含車位10.91坪 |
18.1萬
含車位計算
|
7.35坪 | 5~5/15 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 龍慈路127號10樓 |
700萬 含車位130萬 |
39.02坪 含車位10.91坪 |
20.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.18坪 | 10~10/15 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 龍慈路123號3樓 |
725萬 含車位價 |
41.15坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
5.73坪 | 3~3/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 龍慈路113號3樓 |
938萬 含車位120萬 |
55.88坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
8.21坪 | 3~3/15 | 4.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 龍慈路119號12樓 |
688萬 含車位價 |
39.67坪 含車位10.27坪 |
17.3萬
含車位計算
|
5.29坪 | 12~12/15 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 龍慈路121號11樓 |
600萬 含車位價 |
39.02坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
5.18坪 | 11~11/15 | 4.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
花園城堡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
花園城堡 與周遭實價登錄價格走勢
-
--花園城堡 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
花園城堡 社區資料
花園城堡 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 愛玩美幼兒園 | 約 314 公尺 |
| 綠光長頸鹿幼稚園 | 約 462 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 仁和堂中醫診所 | 約 322 公尺 |
| 方濟中醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 增安中醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 中山東牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 育德牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 超凡牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 東新診所 | 約 336 公尺 | |
| 大為診所 | 約 383 公尺 | |
| 康平診所 | 約 393 公尺 | |
| 祥安診所 | 約 432 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏龍昌 | 約 536 公尺 |
| 長青連鎖藥局嘉嘉康 | 約 485 公尺 | |
| 新賀生大藥局 | 約 371 公尺 | |
| 優健藥局 | 約 481 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN慶和門市 | 約 179 公尺 |
| 7-ELEVEN興東 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN金鋒門市 | 約 416 公尺 |
| 7-ELEVEN羿龍 | 約 418 公尺 |
| OK中壢金峰店 | 約 475 公尺 |
| OK中壢南亞店 | 約 478 公尺 |
| 全家中壢龍城店 | 約 227 公尺 |
| 全家中壢新仁美店 | 約 338 公尺 |
| 全家中壢太子店 | 約 402 公尺 |
| 萊爾富中壢龍和店 | 約 301 公尺 |
| 萊爾富中壢龍興店 | 約 348 公尺 |
| 萊爾富中壢富台店 | 約 389 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心中壢後興 | 約 97 公尺 |
| 美廉社中壢龍和店 | 約 261 公尺 | |
| 寵物店 | 夜行喵 | 約 288 公尺 |
| 黛西愛上貓舍 | 約 411 公尺 | |
| 夢遊仙境寵物精品館 | 約 434 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 普客二四停車場中壢後興路月租停車場 | 約 46 公尺 |
| Times 停車場中壢後興路【月租】停車場 | 約 46 公尺 |
| Times 停車場中壢後興路2【月租】停車場 | 約 103 公尺 |
| Times 停車場中壢後寮一路停車場 | 約 184 公尺 |
| 台灣聯通中壢富台場 | 約 434 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 後寮兒童公園 | 約 181 公尺 |
| 仁美公園 | 約 429 公尺 | |
| 至善兒童公園 | 約 490 公尺 |
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