社區特色
社區樓下7-11前即有公車站牌，近忠貞市場、萬坪公園，幼稚園、國小、國中上學免煩惱，24小時警衛管理，住戶品質佳，交通便利，生活機能好。
周邊交通
門口有公車站牌，10分鐘即可上高速公路。
建築設計
由林文宏建築設計。
公共設施
本社區中庭位於三樓，公共設施有健身房、遊戲室、交誼廳、會議室、圖書室、自助洗衣間等，地下室垃圾間也有冷藏設備，公共設施完善。
優活21
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成交
近6個月平均 25.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.1萬/坪 (113年11月)近五年最高 29.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,198 ~ 1,198 萬看詳細資訊 › -
桃園市中壢區後寮二路201巷2號
- 坪數規劃 15.37~45.23 坪
- 總戶數約 165 戶
- 屋齡約 23 年
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優活21 待售房屋
優活21，共有 4 筆待售房屋
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優活21
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有57筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 後寮二路201巷6號11樓 |
880萬 含車位價 |
35.08坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
3.15坪 | 11~11/11 | 21.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 後寮二路201巷8號7樓 |
1,050萬 含車位價 |
41.26坪 含車位9.24坪 |
25.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.32坪 | 7~7/11 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 後寮二路201巷20號5樓 |
666萬 |
22.67坪 |
29.4萬 |
2.62坪 | 5~5/11 | 21.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 後寮二路201巷10號9樓 |
910萬 |
35.83坪 |
25.4萬 |
4.97坪 | 9~9/11 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 後寮二路201巷12號11樓 |
1,127萬 |
45.23坪 |
24.9萬 |
4.87坪 | 11~11/11 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 後寮二路201巷12號10樓 |
740萬 |
35.37坪 |
20.9萬 |
4.87坪 | 10~10/11 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 後寮二路201巷6號11樓 |
700萬 含車位價 |
34.46坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
3.15坪 | 11~11/11 | 21.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 後寮二路201巷8號7樓 |
900萬 含車位價 |
41.26坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
4.32坪 | 7~7/11 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 後寮二路201巷11號11樓 |
940萬 含車位價 |
44.45坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
4.74坪 | 11~11/11 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 後寮二路201巷18號7樓 |
630萬 含車位70萬 |
35.27坪 含車位9.86坪 |
22.0萬
已扣除車位
|
3.27坪 | 7~7/11 | 21.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 後寮二路201巷1號5樓 |
575萬 |
24.88坪 |
23.1萬 備註：陽臺外推； |
3.18坪 | 5~5/11 | 21.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 後寮二路201巷2號7樓 |
500萬 |
25.55坪 |
19.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.29坪 | 7~7/11 | 20.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 後寮二路201巷12號11樓 |
840萬 含車位價 |
45.23坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
4.87坪 | 11~11/11 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 後寮二路201巷1號11樓 |
637萬 |
24.88坪 |
25.6萬 |
3.18坪 | 11~11/11 | 20.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 後寮二路201巷1號4樓 |
600萬 含車位價 |
34.11坪 含車位9.24坪 |
17.6萬
含車位計算
|
3.18坪 | 4~4/11 | 20.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 後寮二路201巷21號7樓 |
590萬 含車位價 |
33.25坪 含車位9.24坪 |
17.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.99坪 | 7~7/10 | 20.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 後寮二路201巷21號8樓 |
550萬 |
24.02坪 |
22.9萬 |
2.99坪 | 8~8/10 | 19.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 後寮二路201巷16號3樓 |
460萬 |
24.17坪 |
19.0萬 |
3.08坪 | 3~3/11 | 19.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 後寮二路201巷21號8樓 |
410萬 |
24.02坪 |
17.1萬 |
2.99坪 | 8~8/10 | 19.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 後寮二路201巷10號9樓 |
720萬 |
35.83坪 |
20.1萬 |
4.97坪 | 9~9/11 | 19.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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優活21 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
優活21 與周遭實價登錄價格走勢
-
--優活21 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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