心巢
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成交
近1年平均 24.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 26.7萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區龍昌路526號
- 坪數規劃 29.22~42.15 坪
- 總戶數約 76 戶
- 屋齡約 9 年
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心巢
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 龍昌路526號14樓 |
1,350萬 含車位價 |
51.66坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
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6.90坪 | 14~14/14 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 龍昌路530號14樓 |
1,327萬 含車位價 |
57.61坪 含車位14.30坪 |
23.0萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋； |
8.15坪 | 14~14/14 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 龍昌路530號2樓 |
1,140萬 含車位120萬 |
55.73坪 含車位14.30坪 |
24.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.83坪 | 2~2/14 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 龍昌路526號6樓 |
1,150萬 含車位價 |
51.11坪 含車位13.67坪 |
22.5萬
含車位計算
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6.95坪 | 6~6/14 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 龍昌路536號6樓 |
900萬 含車位120萬 |
43.52坪 含車位14.30坪 |
26.7萬
已扣除車位
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5.47坪 | 6~6/13 | 7.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 龍昌路530號12樓 |
1,118萬 含車位價 |
55.73坪 含車位14.30坪 |
20.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.83坪 | 12~12/14 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 龍昌路528號10樓 |
850萬 含車位價 |
43.52坪 含車位14.30坪 |
19.5萬
含車位計算
|
5.47坪 | 10~10/14 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 龍昌路536號8樓 |
880萬 含車位價 |
43.52坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
5.47坪 | 8~8/13 | 7.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 龍昌路528號9樓 |
840萬 含車位價 |
43.52坪 含車位14.30坪 |
19.3萬
含車位計算
|
5.47坪 | 9~9/14 | 7.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 龍昌路526號10樓 |
1,200萬 含車位價 |
51.74坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
6.95坪 | 10~10/14 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 龍昌路536號2樓 |
868萬 含車位價 |
42.89坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
5.47坪 | 2~2/13 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 龍昌路538號2樓 |
1,200萬 含車位價 |
56.44坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
7.83坪 | 2~2/13 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 龍昌路528號3樓 |
848萬 含車位價 |
42.89坪 含車位13.67坪 |
19.8萬
含車位計算
|
5.47坪 | 3~3/14 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 龍昌路538號5樓 |
1,290萬 含車位價 |
70.74坪 含車位28.59坪 |
18.2萬
含車位計算
|
7.88坪 | 5~5/13 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 龍昌路530號11樓 |
1,050萬 含車位價 |
55.73坪 含車位14.30坪 |
18.8萬
含車位計算
|
7.83坪 | 11~11/14 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 龍昌路528號4樓 |
640萬 含車位價 |
43.52坪 含車位14.30坪 |
14.7萬
含車位計算
|
5.47坪 | 4~4/14 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 龍昌路530號2樓 |
800萬 含車位價 |
55.73坪 含車位14.30坪 |
14.4萬
含車位計算
|
7.83坪 | 2~2/14 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 龍昌路528號12樓 |
660萬 含車位價 |
43.52坪 含車位14.30坪 |
15.2萬
含車位計算
|
5.47坪 | 12~12/14 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 龍昌路538號9樓 |
820萬 含車位價 |
56.44坪 含車位14.30坪 |
14.5萬
含車位計算
備註：陽台加窗 |
7.83坪 | 9~9/13 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
心巢 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
心巢 與周遭實價登錄價格走勢
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--心巢 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
心巢 社區資料
心巢 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍岡國民中學附設幼兒園 | 約 307 公尺 |
| 金來恩幼兒園 | 約 364 公尺 | |
| 中高級校 | 龍岡國中 | 約 283 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 同德中醫診所 | 約 31 公尺 |
| 大漢中醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 葉世靖中醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 惠鼎中醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 晶緻美學牙醫診所 | 約 149 公尺 | |
| 新隆豐牙醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 揚昇牙醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 政寧牙醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 杏福牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 佑林聯合診所 | 約 480 公尺 | |
| 全家福診所 | 約 339 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美龍東藥局 | 約 454 公尺 |
| 屈臣氏龍岡店 | 約 462 公尺 | |
| 幸運星藥師藥局 | 約 317 公尺 | |
| 龍東藥局 | 約 371 公尺 | |
| 樂謙藥師藥局 | 約 375 公尺 | |
| 康是美藥局龍東店 | 約 454 公尺 | |
| 榮善堂藥局 | 約 475 公尺 | |
| 德昱生活藥局 | 約 489 公尺 | |
| 安養看護 | 中敏居家護理所 | 約 535 公尺 |
| 動物醫院 | 振愛動物醫院 | 約 442 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN瓏門門市 | 約 149 公尺 |
| 7-ELEVEN龍東門市 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN亞文門市 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN忠貞 | 約 577 公尺 |
| OK中壢百齡店 | 約 441 公尺 |
| 全家中壢龍樹店 | 約 371 公尺 |
| 全家中壢龍川店 | 約 396 公尺 |
| 萊爾富中壢米干店 | 約 356 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 忠貞市場 | 約 474 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心平鎮貿五 | 約 519 公尺 |
| 美廉社中壢龍東店 | 約 54 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 市場停車場 | 約 415 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍岡萬坪公園 | 約 249 公尺 |
| 貿易公園 | 約 474 公尺 | |
| 南亞公園 | 約 543 公尺 | |
| 龍和公園兒童遊樂中心 | 約 572 公尺 | |
| 龍岡公園 | 約 670 公尺 |
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