社區特色
基地面積980.5坪，兩面臨路，全區117戶，另有店面8戶，規劃A.B區，A區單層4戶，有3房.4房產品，坪數為43~50坪，B區單層規劃雙併.3併，坪數為27~48坪，2~4房產品
周邊交通
五分鐘上新屋交流道、五楊高架道路，南來北往皆便利，樓下就有公車站，到哪都方便
建築設計
最特別採用"一筆箍"結構工法，提高建築結構的安全性，且為了提升居家生活品質，也將樓地板厚度增加至18公分，降低大樓住宅地板噪音干擾
公共設施
一樓規劃休閒設施，有挑高6米8迎賓大廳、會議室、健身房、閱讀室
百川文隱A區
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成交
近1年平均 30.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.0萬/坪 (113年11月)近五年最高 32.0萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,680 ~ 2,680 萬看詳細資訊 › -
桃園市中壢區五光二街2號
- 坪數規劃 43.51~63.11 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 10 年
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百川文隱A區 待售及鄰近房屋推薦
百川文隱A區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 五光二街10號11樓 |
2,020萬 含車位價 |
63.11坪 含車位12.71坪 |
32.0萬
含車位計算
|
9.05坪 | 11~11/14 | 9.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 五光二街10號6樓 |
2,120萬 含車位價 |
75.82坪 含車位25.42坪 |
28.0萬
含車位計算
|
11.46坪 | 6~6/14 | 9.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
五光二街6號6樓 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
56.22坪 含車位12.71坪 |
27.6萬
含車位計算
|
8.15坪 | 6~6/14 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 五光二街8號5樓 |
1,530萬 含車位價 |
57.80坪 含車位12.71坪 |
26.5萬
含車位計算
|
8.36坪 | 5~5/14 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 五光二街2號12樓 |
1,833萬 含車位320萬 |
75.05坪 含車位25.42坪 |
30.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
11.36坪 | 12~12/14 | 7.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 五光二街2號2樓 |
1,610萬 含車位150萬 |
62.34坪 含車位12.71坪 |
29.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.95坪 | 2~2/14 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 五光二街6號11樓 |
1,370萬 含車位價 |
56.22坪 含車位12.71坪 |
24.4萬
含車位計算
|
8.15坪 | 11~11/14 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 五光二街6號12樓 |
1,360萬 含車位價 |
56.22坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
備註：含機車位壹位。 |
8.15坪 | 12~12/14 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 五光二街10號12樓 |
1,300萬 含車位價 |
63.11坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
9.05坪 | 12~12/14 | 6.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 五光二街10號14樓 |
1,604萬 含車位價 |
63.11坪 含車位12.71坪 |
25.4萬
含車位計算
|
9.05坪 | 14~14/14 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 五光二街10號8樓 |
1,485萬 含車位價 |
63.11坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
9.05坪 | 8~8/14 | 6.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 五光二街8號9樓 |
1,455萬 含車位280萬 |
70.52坪 含車位25.42坪 |
26.1萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
10.76坪 | 9~9/14 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 五光二街8號4樓 |
1,120萬 含車位價 |
57.80坪 含車位12.71坪 |
19.4萬
含車位計算
|
8.36坪 | 4~4/14 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
百川文隱A區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
百川文隱A區 與周遭實價登錄價格走勢
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--百川文隱A區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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