冠昱銀座廿一商業大樓
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桃園市中壢區中央東路88號
- 坪數規劃 439.23~439.23 坪
- 總戶數約 34 戶
- 屋齡約 31 年
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冠昱銀座廿一商業大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 公寓 | 東興街33號 |
259萬 |
30.33坪 |
8.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.15坪 | -1~1/4 | 44.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 延平段155地號 |
1,359萬 |
0.00坪 |
60.0萬 |
22.65坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 中北路二段117號3樓之3 |
1,051萬 |
30.60坪 |
34.3萬 |
2.60坪 | 3~3/15 | 31.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 新興路230巷9號11樓 |
750萬 含車位價 |
23.94坪 含車位10.02坪 |
31.3萬
含車位計算
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1.92坪 | 11~11/20 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 延平路498號11樓之8 |
230萬 |
7.71坪 |
29.8萬 |
0.61坪 | 11~11/12 | 31.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 中北段1178地號 |
2,050萬 |
0.00坪 |
10.5萬 備註：未登記建物； |
195.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 石頭段37-92地號 |
314萬 |
0.00坪 |
56.5萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
5.56坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 石頭段42-387地號 |
50萬 |
0.00坪 |
47.3萬 備註：本買賣合約另有平鎮區新勢段8地號面積：14.71平方公尺權利範圍：1/6，未分開拆價。包含公共設施保留地用地； |
1.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 普義段1808地號 |
1,240萬 |
0.00坪 |
13.5萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
91.60坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 石頭段35-221地號 |
650萬 |
0.00坪 |
81.1萬 |
8.02坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 石頭段36地號 |
1,066萬 |
0.00坪 |
55.9萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
19.06坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 溪洲三街36號4樓 |
3,010萬 含車位價 |
104.98坪 含車位31.32坪 |
28.7萬
含車位計算
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17.58坪 | 4~4/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 延平路429號14樓之5 |
700萬 |
30.29坪 |
23.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.55坪 | 14~14/14 | 26.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 中央西路一段11號11樓之17 |
365萬 |
10.89坪 |
33.5萬 |
1.13坪 | 11~11/12 | 43.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 | 永嘉街56號2樓之6 |
526萬 |
13.33坪 |
39.5萬 |
2.52坪 | 2~2/7 | 17.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 長江路138號 |
2,900萬 |
81.04坪 |
35.8萬 |
36.00坪 | 1~3/3 | 53.6年 | 11房(室)3廳12衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 延平路366號8樓之5 |
615萬 含車位價 |
19.38坪 含車位5.63坪 |
31.7萬
含車位計算
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1.31坪 | 8~8/14 | 24.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 溪洲三街66號7樓 |
2,213萬 含車位價 |
65.85坪 含車位10.92坪 |
33.6萬
含車位計算
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10.42坪 | 7~7/12 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 石頭段42-7地號 |
464萬 |
0.00坪 |
18.1萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
25.65坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 石頭段42-901地號 |
724萬 |
0.00坪 |
28.3萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
25.56坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
冠昱銀座廿一商業大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
冠昱銀座廿一商業大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--冠昱銀座廿一商業大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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