社區特色
1.飯店式獨立套房管理
2.刷卡門禁管制
3.棟距大套房採光佳
周邊交通
富台國小：270公尺 /1分鐘
家樂福：1.5公里 /8分鐘
南亞科大：450公尺 /2分鐘
龍岡圖書館：550公尺 /2分鐘
公車站牌：220公尺 /1分鐘
建築設計
郭雄銘
公共設施
1.1樓交易廳
2.平面機車棚車位
3.資源回收分類空間
南亞金鑽
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桃園市中壢區中山東路三段429巷57弄2號
- 坪數規劃 11~14 坪
- 總戶數約 161 戶
- 屋齡約 17 年
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南亞金鑽
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 華廈 | 同慶路251號5樓 |
900萬 含車位價 |
44.32坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
4.80坪 | 5~5/10 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年02月 | 華廈 | 中山東路三段285號 |
1,015萬 含車位價 |
33.83坪 含車位8.94坪 |
30.0萬
含車位計算
|
6.48坪 | 1~1/7 | 17.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 中山東路四段39巷20號6樓之5 |
340萬 |
13.64坪 |
24.9萬 |
1.72坪 | 6~6/15 | 26.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 中山東路三段230巷6號10樓之3 |
600萬 |
21.03坪 |
28.5萬 |
2.47坪 | 10~10/13 | 31.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 中山東路四段39巷20號15樓 |
600萬 |
27.52坪 |
21.8萬 |
3.56坪 | 15~15/15 | 26.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 中山東路三段165巷34弄26號 |
850萬 |
29.33坪 |
29.0萬 備註：其他增建； |
24.52坪 | 1~2/2 | 45.5年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 仁和段331地號 |
88萬 |
0.00坪 |
21.4萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他；包含公共設施保留地用地； |
4.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 仁和段331地號 |
95萬 |
0.00坪 |
21.4萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他；包含公共設施保留地用地； |
4.44坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 仁福三街86號6樓 |
686萬 |
27.83坪 |
24.7萬 |
3.23坪 | 6~6/12 | 30.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 中山東路三段61號14樓之5 |
1,300萬 含車位價 |
52.80坪 含車位12.13坪 |
24.6萬
含車位計算
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3.25坪 | 14~14/24 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 富強段793地號 |
250萬 |
0.00坪 |
26.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.61坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 龍昌路217巷7號 |
1,050萬 |
24.21坪 |
43.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
23.03坪 | 1~2/2 | 44.4年 | 5房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 中山東路三段429巷87弄55之10號 |
420萬 |
17.15坪 |
24.5萬 備註：其他增建； |
4.11坪 | 1~1/5 | 40.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 龍昌路149巷32號2樓 |
1,400萬 |
39.19坪 |
35.7萬 |
7.38坪 | 2~2/9 | 13.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 | 同慶路92號 |
1,110萬 |
66.13坪 |
16.8萬 |
23.92坪 | 1~4/4 | 33.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 仁德街92號 A3棟-3F |
915萬 |
37.04坪 |
24.7萬 |
6.65坪 | 3~3/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 富台段159-4地號 |
1,072萬 |
0.00坪 |
8.2萬 備註：富台段 44-2159-2159-4地號、仁和段479地號為道路用地包含公共設施保留地用地； |
131.08坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 正義路100號6樓 |
1,250萬 含車位價 |
47.29坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
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9.23坪 | 6~6/7 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 中山東路三段230巷6號13樓 |
595萬 |
39.30坪 |
15.1萬 |
4.60坪 | 13~13/13 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 富台段568地號 |
125萬 |
0.00坪 |
18.3萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
6.82坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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南亞金鑽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
南亞金鑽 與周遭實價登錄價格走勢
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--南亞金鑽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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