社區特色
勝利首席採新古典風格，融合建築和諧的比例原則，線條俐落大方、方窗設計搭配石材基座，展現建築大器風範；基地採三面臨路，住家擁寬敞棟距及良好視野
周邊交通
近高鐵竹北站、竹北交流道
建築設計
勝利首席強調室內零虛坪、空間極大化，加上戶戶格局方正、動線流暢，即便是2房仍有前後採光；3房擁有三面採光設計，且規劃獨立玄關空間，增加收納機能。
公共設施
健身房、會議室、空中花園
勝利首席
-
成交
近1年平均 53.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 61.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 61.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 5,388 ~ 5,388 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市勝利八街一段325號
- 坪數規劃 24~47 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 8 年
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勝利首席 待售及鄰近房屋推薦
勝利首席
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
勝利八街一段325號14樓之6 看門牌 |
2,975萬 含車位價 |
48.38坪 含車位8.10坪 |
61.5萬
含車位計算
|
9.77坪 | 14~14/14 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 |
勝利九街66號 看門牌 |
3,088萬 含車位價 |
42.45坪 含車位8.10坪 |
72.8萬
含車位計算
|
8.44坪 | 1~1/14 | 6.3年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 勝利八街一段325號11樓之5 |
1,780萬 含車位價 |
39.73坪 含車位坪數 |
44.8萬
含車位計算
|
6.84坪 | 11~11/14 | 6.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 勝利八街一段325號12樓之5 |
1,520萬 含車位價 |
32.13坪 含車位8.10坪 |
47.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.12坪 | 12~12/14 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 勝利八街一段325號10樓之5 |
1,350萬 含車位價 |
32.13坪 含車位8.10坪 |
42.0萬
含車位計算
|
6.12坪 | 10~10/14 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 勝利八街一段325號4樓之3 |
1,920萬 含車位價 |
47.88坪 含車位8.10坪 |
40.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
9.66坪 | 4~4/14 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 勝利八街一段325號11樓之3 |
1,960萬 含車位價 |
47.88坪 含車位8.10坪 |
40.9萬
含車位計算
|
9.66坪 | 11~11/14 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/店面 | 勝利九街56號 |
1,870萬 含車位價 |
36.24坪 含車位坪數 |
51.6萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣1122萬元正建物價款新台幣748萬元正 |
7.04坪 | 1~1/14 | 3.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/店面 | 勝利九街50號 |
1,930萬 含車位價 |
39.28坪 含車位8.10坪 |
49.1萬
含車位計算
備註：土地價款:新台幣1158萬元正建物價款:新台幣772萬元正 |
7.72坪 | 1~1/14 | 3.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/店面 | 勝利九街60號 |
1,880萬 含車位價 |
42.31坪 含車位8.10坪 |
44.4萬
含車位計算
備註：土地價款:新台幣1128萬元正，建物價款:新台幣752萬元正 |
8.41坪 | 1~1/14 | 3.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 勝利八街一段325號9樓之1 |
1,312萬 含車位價 |
47.49坪 含車位8.10坪 |
27.6萬
含車位計算
|
9.57坪 | 9~9/14 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/店面 | 勝利九街62號 |
1,860萬 |
34.29坪 |
54.2萬 備註：土地買賣價款新台幣壹仟壹佰壹拾陸萬元整建物買賣價款新台幣柒佰肆拾肆萬元整 |
7.70坪 | 1~1/14 | 2.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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勝利首席 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
勝利首席 與周遭實價登錄價格走勢
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--勝利首席 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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