社區特色
勝利首席採新古典風格，融合建築和諧的比例原則，線條俐落大方、方窗設計搭配石材基座，展現建築大器風範；基地採三面臨路，住家擁寬敞棟距及良好視野
周邊交通
近高鐵竹北站、竹北交流道
建築設計
勝利首席強調室內零虛坪、空間極大化，加上戶戶格局方正、動線流暢，即便是2房仍有前後採光；3房擁有三面採光設計，且規劃獨立玄關空間，增加收納機能。
公共設施
健身房、會議室、空中花園
勝利首席
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成交
近1年平均 44.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.3萬/坪 (112年10月)近五年最高 47.3萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市勝利八街一段325號
- 坪數規劃 24~47 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 7 年
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勝利首席
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 勝利八街一段325號12樓之5 |
1,520萬 含車位價 |
32.13坪 含車位8.10坪 |
47.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.12坪 | 12~12/14 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 勝利八街一段325號10樓之5 |
1,350萬 含車位價 |
32.13坪 含車位8.10坪 |
42.0萬
含車位計算
|
6.12坪 | 10~10/14 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 勝利八街一段325號4樓之3 |
1,920萬 含車位價 |
47.88坪 含車位8.10坪 |
40.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.66坪 | 4~4/14 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 勝利八街一段325號11樓之3 |
1,960萬 含車位價 |
47.88坪 含車位8.10坪 |
40.9萬
含車位計算
|
9.66坪 | 11~11/14 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/店面 | 勝利九街56號 |
1,870萬 含車位價 |
36.24坪 含車位坪數 |
51.6萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣1122萬元正建物價款新台幣748萬元正 |
7.04坪 | 1~1/14 | 3.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/店面 | 勝利九街50號 |
1,930萬 含車位價 |
39.28坪 含車位8.10坪 |
49.1萬
含車位計算
備註：土地價款:新台幣1158萬元正建物價款:新台幣772萬元正 |
7.72坪 | 1~1/14 | 3.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/店面 | 勝利九街60號 |
1,880萬 含車位價 |
42.31坪 含車位8.10坪 |
44.4萬
含車位計算
備註：土地價款:新台幣1128萬元正，建物價款:新台幣752萬元正 |
8.41坪 | 1~1/14 | 3.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 勝利八街一段325號9樓之1 |
1,312萬 含車位價 |
47.49坪 含車位8.10坪 |
27.6萬
含車位計算
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9.57坪 | 9~9/14 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/店面 | 勝利九街62號 |
1,860萬 |
34.29坪 |
54.2萬 備註：土地買賣價款新台幣壹仟壹佰壹拾陸萬元整建物買賣價款新台幣柒佰肆拾肆萬元整 |
7.70坪 | 1~1/14 | 2.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓/店面 | 勝利八街一段317號 |
1,128萬 含車位價 |
47.91坪 含車位8.10坪 |
23.5萬
含車位計算
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0.00坪 | 1~1/14 | 1.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓/店面 | 勝利八街一段315號 |
1,088萬 含車位價 |
45.87坪 含車位8.10坪 |
23.7萬
含車位計算
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0.00坪 | 1~1/14 | 1.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓/店面 | 勝利九街66號 |
2,068萬 含車位價 |
42.45坪 含車位19.08坪 |
48.7萬
含車位計算
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8.43坪 | 1~1/14 | 1.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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勝利首席 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
勝利首席 與周遭實價登錄價格走勢
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--勝利首席 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
勝利首席 社區資料
勝利首席 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 安興國小附幼 | 約 384 公尺 |
| 竹北市立幼兒園 | 約 389 公尺 | |
| 優葆幼兒園 | 約 72 公尺 | |
| 禾圃幼兒園 | 約 176 公尺 | |
| 禾麗幼兒園 | 約 192 公尺 | |
| 夏綠蒂幼兒園 | 約 199 公尺 | |
| 新竹縣私立南瓜田幼兒園 | 約 215 公尺 | |
| 萊恩幼兒園 | 約 306 公尺 | |
| 夢想島幼兒園 | 約 322 公尺 | |
| 史丹佛幼兒園 | 約 334 公尺 | |
| 愛默生幼兒園 | 約 415 公尺 | |
| 奇薇蒙特梭利幼兒園 | 約 452 公尺 | |
| 新竹縣私立國際蒙特梭利台大幼兒園 | 約 485 公尺 | |
| 澳爾幼兒園 | 約 531 公尺 | |
| 小學 | 安興國小 | 約 373 公尺 |
| 十興國小 | 約 443 公尺 | |
| 中高級校 | 六家高中附設國中部 | 約 562 公尺 |
| 勝利國中 | 約 584 公尺 | |
| 六家高中 | 約 621 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 翁佩魁小兒專科診所 | 約 332 公尺 |
| 麥建方小兒專科診所 | 約 426 公尺 | |
| 景悅中醫診所 | 約 153 公尺 | |
| 喜悅中醫診所 | 約 219 公尺 | |
| 人文中醫診所 | 約 252 公尺 | |
| 逸園生活牙醫診所 | 約 48 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 皓品牙醫診所 | 約 343 公尺 | |
| 晴天牙醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 日向牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 正霖牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 景觀牙醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 比漾皮膚科診所 | 約 540 公尺 | |
| 竹北上允耳鼻喉科診所 | 約 420 公尺 | |
| 啄木鳥耳鼻喉科診所 | 約 498 公尺 | |
| 大家診所 | 約 169 公尺 | |
| 黃煌富身心診所 | 約 316 公尺 | |
| 安立身心診所 | 約 483 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美勝利藥局 | 約 169 公尺 |
| 康是美金喜藥局 | 約 535 公尺 | |
| 康是美藥局勝利店 | 約 169 公尺 | |
| 真善美藥局 | 約 204 公尺 | |
| 明錩藥局 | 約 214 公尺 | |
| 金竹藥局 | 約 311 公尺 | |
| 仁里藥局 | 約 320 公尺 | |
| 嘉岳藥局 | 約 332 公尺 | |
| 禾松藥局 | 約 426 公尺 | |
| 沛寶家庭健保藥局 | 約 479 公尺 | |
| 無尾熊藥師藥局 | 約 491 公尺 | |
| 健樹藥局 | 約 508 公尺 | |
| 康是美金喜藥局 | 約 535 公尺 | |
| 安養看護 | 美安居家護理所 | 約 198 公尺 |
| 動物醫院 | 米花動物醫院 | 約 284 公尺 |
| 樂寶動物醫院 | 約 462 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN采虹 | 約 29 公尺 |
| 7-ELEVEN大勝 | 約 222 公尺 |
| 7-ELEVEN強利門市 | 約 260 公尺 |
| 7-ELEVEN宇軒門市 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN強鹿門市 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN十興門市 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN加勝 | 約 471 公尺 |
| 7-ELEVEN敬興 | 約 512 公尺 |
| 全家竹北大悅店 | 約 208 公尺 |
| 全家竹北永豐店 | 約 216 公尺 |
| 全家竹北勝利店 | 約 248 公尺 |
| 全家竹北上石店 | 約 394 公尺 |
| 全家竹北嘉興店 | 約 482 公尺 |
| 全家竹北俠隱店 | 約 498 公尺 |
| 萊爾富竹北皇家店 | 約 303 公尺 |
| 義美竹北莊敬門市 | 約 476 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯竹北勝利店 | 約 387 公尺 |
| 美廉社竹北莊敬店 | 約 287 公尺 | |
| 美廉社竹北嘉興店 | 約 469 公尺 | |
| 3C書局 | 金玉堂竹北店 | 約 180 公尺 |
| 寵物店 | 你好寵物沙龍店 | 約 241 公尺 |
| 寶元國際貿易有限公司 | 約 329 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場竹北勝利三街停車場 | 約 337 公尺 |
| 嘟嘟房竹北風尚咖啡館站 | 約 548 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 莊敬蔬果公園 | 約 152 公尺 |
| 勝利宗教公園 | 約 325 公尺 | |
| 東興公園 | 約 440 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部竹北店 | 約 576 公尺 |
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