工研巧筑NO1
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成交
近2年平均 27.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 32.7萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,698 ~ 1,698 萬看詳細資訊 › -
新竹市北區光華二街81巷10弄71號
- 坪數規劃 33.57~48.71 坪
- 總戶數約 91 戶
- 屋齡約 31 年
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工研巧筑NO1 待售及鄰近房屋推薦
工研巧筑NO1
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄79號 |
1,500萬 含車位價 |
52.96坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.65坪 | 1~1/6 | 30.4年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
光華二街81巷10弄77號2樓 看門牌 |
958萬 含車位價 |
37.42坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
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8.26坪 | 2~2/6 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄77號2樓 |
958萬 含車位價 |
37.42坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
8.26坪 | 2~2/6 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
新竹市新竹市光華二街81巷10弄95號5樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
39.82坪 含車位坪數 |
32.7萬
含車位計算
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8.87坪 | 5~5/6 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄97號4樓 |
1,060萬 含車位價 |
35.63坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.91坪 | 4~4/6 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄89號4樓 |
980萬 含車位價 |
38.23坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
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8.43坪 | 4~4/6 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 新竹市新竹市光華二街81巷10弄89號5樓 |
1,035萬 含車位價 |
38.23坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
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8.43坪 | 5~5/6 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 新竹市新竹市光華二街81巷10弄85號3樓 |
970萬 含車位價 |
38.03坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
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8.43坪 | 3~3/6 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
新竹市新竹市光華二街81巷10弄93號6樓 看門牌 |
868萬 含車位價 |
44.86坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
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9.99坪 | 6~6/6 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄71號4樓 |
688萬 含車位價 |
37.40坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
8.26坪 | 4~4/6 | 27.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
新竹市新竹市光華二街81巷10弄81號 看門牌 |
990萬 含車位價 |
49.01坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
11.04坪 | 1~1/6 | 27.2年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 |
新竹市新竹市光華二街81巷10弄73號4樓之1 看門牌 |
738萬 含車位價 |
48.71坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
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9.65坪 | 4~4/6 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 新竹市新竹市光華二街81巷10弄75號2樓之1 |
735萬 含車位價 |
40.82坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
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9.04坪 | 2~2/6 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄97號5樓 |
400萬 |
30.59坪 |
13.1萬 |
6.78坪 | 5~5/6 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
新竹市新竹市光華二街81巷10弄71號5樓 看門牌 |
580萬 含車位價 |
37.40坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
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8.26坪 | 5~5/6 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 新竹市新竹市光華二街81巷10弄85號4樓 |
620萬 含車位價 |
38.03坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
8.43坪 | 4~4/6 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄93號4樓 |
645萬 含車位價 |
39.82坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
8.86坪 | 4~4/6 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
工研巧筑NO1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
工研巧筑NO1 與周遭實價登錄價格走勢
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--工研巧筑NO1 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
