工研巧筑NO1
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成交
近6個月平均 29.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 32.7萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區光華二街81巷10弄71號
- 坪數規劃 33.57~48.71 坪
- 總戶數約 91 戶
- 屋齡約 30 年
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工研巧筑NO1 鄰近房屋推薦
工研巧筑NO1
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 |
光華二街81巷10弄77號2樓 看門牌 |
958萬 含車位價 |
37.42坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
8.26坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄77號2樓 |
958萬 含車位價 |
37.42坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
8.26坪 | 2~2/6 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
光華二街81巷10弄95號5樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
39.82坪 含車位坪數 |
32.7萬
含車位計算
|
8.87坪 | 5~5/6 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄95號5樓 |
1,300萬 含車位價 |
39.82坪 含車位坪數 |
32.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.86坪 | 5~5/6 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄97號4樓 |
1,060萬 含車位價 |
35.63坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.91坪 | 4~4/6 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄89號4樓 |
980萬 含車位價 |
38.23坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
8.43坪 | 4~4/6 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄89號5樓 |
1,035萬 含車位價 |
38.23坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
8.43坪 | 5~5/6 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄89號5樓 |
1,035萬 含車位價 |
38.23坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.43坪 | 5~5/6 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄85號3樓 |
970萬 含車位價 |
38.03坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
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8.43坪 | 3~3/6 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄85號3樓 |
970萬 含車位價 |
38.03坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
備註：雨遮外推陽台外推；其他增建； |
8.43坪 | 3~3/6 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
新竹市新竹市光華二街81巷10弄93號6樓 看門牌 |
868萬 含車位價 |
44.86坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
9.99坪 | 6~6/6 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄71號4樓 |
688萬 含車位價 |
37.40坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
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8.26坪 | 4~4/6 | 27.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
新竹市新竹市光華二街81巷10弄81號 看門牌 |
990萬 含車位價 |
49.01坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
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11.04坪 | 1~1/6 | 27.1年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 |
新竹市新竹市光華二街81巷10弄73號4樓之1 看門牌 |
738萬 含車位價 |
48.71坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
9.65坪 | 4~4/6 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 新竹市新竹市光華二街81巷10弄75號2樓之1 |
735萬 含車位價 |
40.82坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
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9.04坪 | 2~2/6 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄97號5樓 |
400萬 |
30.59坪 |
13.1萬 |
6.78坪 | 5~5/6 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
新竹市新竹市光華二街81巷10弄71號5樓 看門牌 |
580萬 含車位價 |
37.40坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
8.26坪 | 5~5/6 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 新竹市新竹市光華二街81巷10弄85號4樓 |
620萬 含車位價 |
38.03坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
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8.43坪 | 4~4/6 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄93號4樓 |
645萬 含車位價 |
39.82坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
8.86坪 | 4~4/6 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 |
新竹市新竹市光華二街81巷10弄73號6樓 看門牌 |
715萬 含車位價 |
52.29坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
11.32坪 | 6~6/6 | 25.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
工研巧筑NO1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
工研巧筑NO1 與周遭實價登錄價格走勢
-
--工研巧筑NO1 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
工研巧筑NO1 社區資料
工研巧筑NO1 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 舊社國小附幼 | 約 274 公尺 |
| 森林王國幼兒園 | 約 115 公尺 | |
| 大樹幼兒園 | 約 144 公尺 | |
| 文華幼兒園 | 約 163 公尺 | |
| 美滿幼兒園 | 約 268 公尺 | |
| 帝堡幼兒園 | 約 401 公尺 | |
| 華德幼兒園 | 約 408 公尺 | |
| 啟賦幼兒園 | 約 481 公尺 | |
| 茱蒂園幼兒園 | 約 537 公尺 | |
| 婕之寶幼兒園 | 約 638 公尺 | |
| 小學 | 舊社國小 | 約 272 公尺 |
| 中高級校 | 光華國中 | 約 338 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林敬堯親子診所 | 約 300 公尺 |
| 嘉心堂中醫診所 | 約 94 公尺 | |
| 張菊元中醫診所 | 約 252 公尺 | |
| 宜森中醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 光華牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 安定牙醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 永川牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 祐庭耳鼻喉科診所 | 約 516 公尺 | |
| 林聖旦耳鼻喉科診所 | 約 529 公尺 | |
| 陳建銘婦產科診所 | 約 541 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 健康人生連鎖藥局新竹湳雅店 | 約 554 公尺 |
| 杏一醫療用品新竹台大院內店 | 約 654 公尺 | |
| 佑全保健藥妝新竹光華藥局 | 約 530 公尺 | |
| 健康人生藥局新竹湳雅店 | 約 554 公尺 | |
| 永沛藥局 | 約 145 公尺 | |
| 好一生藥局 | 約 335 公尺 | |
| 豐盛藥局 | 約 336 公尺 | |
| 永盛藥局 | 約 477 公尺 | |
| 家庭藥局 | 約 491 公尺 | |
| 佑全新竹光華藥局 | 約 530 公尺 | |
| 安養看護 | 大新居家護理所 | 約 387 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新雅竹門市 | 約 102 公尺 |
| 7-ELEVEN雅新門市 | 約 170 公尺 |
| 7-ELEVEN竹森門市 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN新竹金竹 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN大潤門市 | 約 586 公尺 |
| OK新竹湳雅店 | 約 144 公尺 |
| OK新竹國華店 | 約 703 公尺 |
| 全家新竹金湳雅店 | 約 215 公尺 |
| 全家新竹金竹店 | 約 400 公尺 |
| 全家新竹光華店 | 約 532 公尺 |
| 全家新竹鐵道店 | 約 542 公尺 |
| 全家新竹新武陵店 | 約 595 公尺 |
| 萊爾富新竹光華店 | 約 185 公尺 |
| 萊爾富新竹竹醫店 | 約 654 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 大潤發新竹湳雅店 | 約 550 公尺 |
| 美廉社新竹光華店 | 約 110 公尺 | |
| 美廉社新竹金竹店 | 約 425 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【湳雅大潤發店】 | 約 550 公尺 |
| 寵物店 | 阿昌寵物美容 | 約 146 公尺 |
| 品鑫磊客棧 | 約 190 公尺 | |
| 金竹一寵物工作室 | 約 395 公尺 | |
| 安村寵物店 | 約 486 公尺 | |
| 麥麥澎澎屋 | 約 505 公尺 | |
| 喜德喵寵物坊 | 約 533 公尺 | |
| 毛手毛腳寵物沙龍屋 | 約 535 公尺 |
