社區特色
建築外觀融合新古典和Art Deco風格，呈現筆直上衝氣勢。
公設豐富細膩嘆為觀止..0927598666
周邊交通
怡和座落於市政北二路，往北行5分鐘車程可達中港交流道，往南接市政路5分鐘車程可達中彰快速道路，到烏日高鐵站更只需要10分鐘車程，南來北往十分方便。
建築設計
洽..0927598666
公共設施
一樓游泳池、水療區、會客區、交誼廳。
二樓有健身房。
前棟十四樓景觀休閒區，十五樓景觀休閒吧。
後棟二十六樓會議室。後棟二十七樓圖書室。
設置垃圾冷藏壓縮及櫥餘處理設備。
聯聚怡和
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成交
近1年平均 50.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 52.8萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 6,826 ~ 6,826 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區市政北二路25號
- 坪數規劃 85~170 坪
- 總戶數約 106 戶
- 屋齡約 16 年
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聯聚怡和 待售及鄰近房屋推薦
聯聚怡和
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 市政北二路29號12樓之1 |
4,800萬 含車位600萬 |
100.75坪 含車位16.94坪 |
50.1萬
已扣除車位
|
7.58坪 | 12~12/27 | 14.8年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 市政北二路29號10樓之1 |
4,750萬 含車位價 |
100.75坪 含車位16.94坪 |
47.2萬
含車位計算
|
7.58坪 | 10~10/27 | 14.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 市政北二路25號12樓之1 |
7,350萬 含車位價 |
139.23坪 含車位坪數 |
52.8萬
含車位計算
|
10.48坪 | 12~12/13 | 14.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 市政北二路29號11樓之1 |
4,818萬 含車位價 |
100.74坪 含車位16.94坪 |
47.8萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
7.58坪 | 11~11/27 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 市政北二路29號11樓之3 |
3,900萬 含車位300萬 |
83.47坪 含車位12.71坪 |
50.9萬
已扣除車位
|
6.28坪 | 11~11/27 | 14.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 市政北二路29號19樓之5 |
4,850萬 含車位價 |
100.75坪 含車位16.94坪 |
48.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
7.58坪 | 19~19/27 | 13.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
市政北二路29號14樓之1 看門牌 |
4,888萬 含車位價 |
100.75坪 含車位16.94坪 |
48.5萬
含車位計算
|
7.58坪 | 14~14/27 | 13.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 市政北二路25號10樓之2 |
6,928萬 含車位價 |
142.18坪 含車位25.41坪 |
48.7萬
含車位計算
|
10.70坪 | 10~10/13 | 13.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 市政北二路29號4樓之2 |
4,430萬 含車位360萬 |
107.60坪 含車位21.18坪 |
47.1萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
8.09坪 | 4~4/27 | 13.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
市政北二路29號6樓之1 看門牌 |
4,500萬 含車位價 |
104.98坪 含車位21.18坪 |
42.9萬
含車位計算
|
7.90坪 | 6~6/27 | 12.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 市政北二路25號8樓之1 |
6,280萬 含車位600萬 |
142.18坪 含車位25.41坪 |
48.6萬
已扣除車位
備註：其他增建；毛胚屋； |
10.70坪 | 8~8/13 | 12.8年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 市政北二路29號4樓之3 |
4,800萬 含車位720萬 |
120.30坪 含車位33.88坪 |
47.2萬
已扣除車位
|
9.05坪 | 4~4/27 | 12.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 市政北二路29號5樓之5 |
4,370萬 含車位價 |
100.75坪 含車位16.94坪 |
43.4萬
含車位計算
|
7.58坪 | 5~5/27 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 市政北二路29號11樓之5 |
3,900萬 含車位價 |
104.98坪 含車位坪數 |
37.2萬
含車位計算
|
7.90坪 | 11~11/27 | 12.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 市政北二路29號15樓之5 |
4,608萬 含車位價 |
100.75坪 含車位16.94坪 |
45.7萬
含車位計算
|
7.58坪 | 15~15/27 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
市政北二路29號16樓之2 看門牌 |
5,080萬 含車位價 |
111.84坪 含車位25.42坪 |
45.4萬
含車位計算
|
8.42坪 | 16~16/27 | 12.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 市政北二路29號5樓之3 |
3,880萬 含車位價 |
107.60坪 含車位21.18坪 |
36.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.09坪 | 5~5/27 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 市政北二路29號14樓之1 |
4,350萬 含車位價 |
100.75坪 含車位16.94坪 |
43.2萬
含車位計算
|
7.58坪 | 14~14/27 | 11.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 市政北二路29號22樓之3 |
7,800萬 含車位600萬 |
184.99坪 含車位25.41坪 |
45.1萬
已扣除車位
備註：毛胚屋; |
13.92坪 | 22~22/27 | 10.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
市政北二路29號12樓之5 看門牌 |
4,180萬 含車位價 |
104.98坪 含車位21.18坪 |
39.8萬
含車位計算
|
7.90坪 | 12~12/27 | 10.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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聯聚怡和 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聯聚怡和 與周遭實價登錄價格走勢
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--聯聚怡和 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
