聯聚怡和

台中市西屯區市政北二路25號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 106 戶

成交
近6個月平均 49.3 萬/坪

最新成交 47.8萬/坪 (113年01月)

近五年最高 50.9萬/坪 (112年12月)

聯聚怡和實價登錄

聯聚怡和， 近五年內共有30筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	市政北二路29號11樓之1	4,818 萬含車位價	100.74坪含車位16.94坪	47.8萬含車位計算備註：含裝潢費；	7.58坪	11~11/27	14.3年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	市政北二路29號11樓之3	3,900 萬含車位300萬	83.47坪含車位12.71坪	50.9萬已扣除車位	6.28坪	11~11/27	14.2年	2房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	市政北二路29號19樓之5	4,850 萬含車位價	100.75坪含車位16.94坪	48.1萬含車位計算備註：含傢俱設備費；	7.58坪	19~19/27	13.8年	2房(室)2廳2衛
112年08月	大樓		4,888 萬含車位價	100.75坪含車位16.94坪	48.5萬含車位計算	7.58坪	14~14/27	13.6年	0房(室)0廳0衛
111年12月	大樓	市政北二路25號10樓之2	6,928 萬含車位價	142.18坪含車位25.41坪	48.7萬含車位計算	10.70坪	10~10/13	13.2年	0房(室)0廳0衛
111年11月	大樓	市政北二路29號4樓之2	4,430 萬含車位360萬	107.60坪含車位21.18坪	47.1萬已扣除車位備註：陽台外推；	8.09坪	4~4/27	13.1年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓		4,500 萬含車位價	104.98坪含車位21.18坪	42.9萬含車位計算	7.90坪	6~6/27	12.7年	0房(室)0廳0衛
111年07月	大樓	市政北二路25號8樓之1	6,280 萬含車位600萬	142.18坪含車位25.41坪	48.6萬已扣除車位備註：其他增建；毛胚屋；	10.70坪	8~8/13	12.8年	0房(室)1廳0衛
111年07月	大樓	市政北二路29號4樓之3	4,800 萬含車位720萬	120.30坪含車位33.88坪	47.2萬已扣除車位	9.05坪	4~4/27	12.8年	3房(室)2廳3衛
111年05月	大樓	市政北二路29號5樓之5	4,370 萬含車位價	100.75坪含車位16.94坪	43.4萬含車位計算	7.58坪	5~5/27	12.6年	3房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	市政北二路29號11樓之5	3,900 萬含車位價	104.98坪含車位坪數	37.2萬含車位計算	7.90坪	11~11/27	11.9年	3房(室)2廳3衛
111年04月	大樓	市政北二路29號15樓之5	4,608 萬含車位價	100.75坪含車位16.94坪	45.7萬含車位計算	7.58坪	15~15/27	12.5年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓		5,080 萬含車位價	111.84坪含車位25.42坪	45.4萬含車位計算	8.42坪	16~16/27	11.5年	0房(室)0廳0衛
111年01月	大樓	市政北二路29號5樓之3	3,880 萬含車位價	107.60坪含車位21.18坪	36.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.09坪	5~5/27	12.3年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	市政北二路29號14樓之1	4,350 萬含車位價	100.75坪含車位16.94坪	43.2萬含車位計算	7.58坪	14~14/27	11.9年	0房(室)0廳0衛
109年09月	大樓	市政北二路29號22樓之3	7,800 萬含車位600萬	184.99坪含車位25.41坪	45.1萬已扣除車位備註：毛胚屋;	13.92坪	22~22/27	10.9年	0房(室)0廳0衛
109年09月	大樓		4,180 萬含車位價	104.98坪含車位21.18坪	39.8萬含車位計算	7.90坪	12~12/27	10.9年	0房(室)0廳0衛
109年08月	大樓	市政北二路29號11樓之3	3,780 萬含車位300萬	83.47坪含車位12.71坪	49.2萬已扣除車位	6.28坪	11~11/27	10.8年	2房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	市政北二路29號4樓之5	3,995 萬含車位價	109.22坪含車位25.41坪	36.6萬含車位計算	8.22坪	4~4/27	10.8年	3房(室)2廳3衛
109年08月	大樓	市政北二路29號5樓之1	4,550 萬含車位價	100.75坪含車位坪數	45.2萬含車位計算	7.58坪	5~5/27	10.8年	3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西屯區市政北二路25號

完工日期	2009/10	屋齡	約15年
主結構	鋼骨鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 27 層 / 地下 5 層
總戶數	106戶	建設公司	聯聚建設
坪數規劃	85~170坪	管理方式	管理員

社區特色

建築外觀融合新古典和Art Deco風格，呈現筆直上衝氣勢。
公設豐富細膩嘆為觀止..0927598666

周邊交通

怡和座落於市政北二路，往北行5分鐘車程可達中港交流道，往南接市政路5分鐘車程可達中彰快速道路，到烏日高鐵站更只需要10分鐘車程，南來北往十分方便。

建築設計

洽..0927598666

公共設施

一樓游泳池、水療區、會客區、交誼廳。
二樓有健身房。
前棟十四樓景觀休閒區，十五樓景觀休閒吧。
後棟二十六樓會議室。後棟二十七樓圖書室。
設置垃圾冷藏壓縮及櫥餘處理設備。