社區特色
建築外觀融合新古典和Art Deco風格，呈現筆直上衝氣勢。
公設豐富細膩嘆為觀止..0927598666
周邊交通
怡和座落於市政北二路，往北行5分鐘車程可達中港交流道，往南接市政路5分鐘車程可達中彰快速道路，到烏日高鐵站更只需要10分鐘車程，南來北往十分方便。
建築設計
洽..0927598666
公共設施
一樓游泳池、水療區、會客區、交誼廳。
二樓有健身房。
前棟十四樓景觀休閒區，十五樓景觀休閒吧。
後棟二十六樓會議室。後棟二十七樓圖書室。
設置垃圾冷藏壓縮及櫥餘處理設備。
聯聚怡和
-
成交
近1年平均 49.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 52.8萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 6,180 ~ 6,826 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區市政北二路25號
- 坪數規劃 85~170 坪
- 總戶數約 106 戶
- 屋齡約 15 年
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聯聚怡和 待售及鄰近房屋推薦
聯聚怡和
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 市政北二路29號12樓之1 |
4,800萬 含車位600萬 |
100.75坪 含車位16.94坪 |
50.1萬
已扣除車位
|
7.58坪 | 12~12/27 | 14.8年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 市政北二路29號10樓之1 |
4,750萬 含車位價 |
100.75坪 含車位16.94坪 |
47.2萬
含車位計算
|
7.58坪 | 10~10/27 | 14.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 市政北二路25號12樓之1 |
7,350萬 含車位價 |
139.23坪 含車位坪數 |
52.8萬
含車位計算
|
10.48坪 | 12~12/13 | 14.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 市政北二路29號11樓之1 |
4,818萬 含車位價 |
100.74坪 含車位16.94坪 |
47.8萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
7.58坪 | 11~11/27 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 市政北二路29號11樓之3 |
3,900萬 含車位300萬 |
83.47坪 含車位12.71坪 |
50.9萬
已扣除車位
|
6.28坪 | 11~11/27 | 14.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 市政北二路29號19樓之5 |
4,850萬 含車位價 |
100.75坪 含車位16.94坪 |
48.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
7.58坪 | 19~19/27 | 13.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
市政北二路29號14樓之1 看門牌 |
4,888萬 含車位價 |
100.75坪 含車位16.94坪 |
48.5萬
含車位計算
|
7.58坪 | 14~14/27 | 13.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 市政北二路25號10樓之2 |
6,928萬 含車位價 |
142.18坪 含車位25.41坪 |
48.7萬
含車位計算
|
10.70坪 | 10~10/13 | 13.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 市政北二路29號4樓之2 |
4,430萬 含車位360萬 |
107.60坪 含車位21.18坪 |
47.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
8.09坪 | 4~4/27 | 13.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
市政北二路29號6樓之1 看門牌 |
4,500萬 含車位價 |
104.98坪 含車位21.18坪 |
42.9萬
含車位計算
|
7.90坪 | 6~6/27 | 12.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 市政北二路25號8樓之1 |
6,280萬 含車位600萬 |
142.18坪 含車位25.41坪 |
48.6萬
已扣除車位
備註：其他增建；毛胚屋； |
10.70坪 | 8~8/13 | 12.8年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 市政北二路29號4樓之3 |
4,800萬 含車位720萬 |
120.30坪 含車位33.88坪 |
47.2萬
已扣除車位
|
9.05坪 | 4~4/27 | 12.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 市政北二路29號5樓之5 |
4,370萬 含車位價 |
100.75坪 含車位16.94坪 |
43.4萬
含車位計算
|
7.58坪 | 5~5/27 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 市政北二路29號11樓之5 |
3,900萬 含車位價 |
104.98坪 含車位坪數 |
37.2萬
含車位計算
|
7.90坪 | 11~11/27 | 12.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 市政北二路29號15樓之5 |
4,608萬 含車位價 |
100.75坪 含車位16.94坪 |
45.7萬
含車位計算
|
7.58坪 | 15~15/27 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
市政北二路29號16樓之2 看門牌 |
5,080萬 含車位價 |
111.84坪 含車位25.42坪 |
45.4萬
含車位計算
|
8.42坪 | 16~16/27 | 12.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 市政北二路29號5樓之3 |
3,880萬 含車位價 |
107.60坪 含車位21.18坪 |
36.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.09坪 | 5~5/27 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 市政北二路29號14樓之1 |
4,350萬 含車位價 |
100.75坪 含車位16.94坪 |
43.2萬
含車位計算
|
7.58坪 | 14~14/27 | 11.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 市政北二路29號22樓之3 |
7,800萬 含車位600萬 |
184.99坪 含車位25.41坪 |
45.1萬
已扣除車位
備註：毛胚屋; |
13.92坪 | 22~22/27 | 10.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
市政北二路29號12樓之5 看門牌 |
4,180萬 含車位價 |
104.98坪 含車位21.18坪 |
39.8萬
含車位計算
|
7.90坪 | 12~12/27 | 10.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
聯聚怡和 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聯聚怡和 與周遭實價登錄價格走勢
-
--聯聚怡和 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
聯聚怡和 社區資料
聯聚怡和 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運市政府站 | 約 698 公尺 |
| 捷運水安宮站 | 約 926 公尺 | |
| 捷運文心櫻花站 | 約 1408 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 市政幼稚園 | 約 390 公尺 |
| 新劍聲幼兒園 | 約 691 公尺 | |
| 小學 | 惠來國小 | 約 838 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署中區業務組 | 約 200 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 佑兒診所 | 約 907 公尺 |
| 漢黌樘中醫診所 | 約 581 公尺 | |
| 長泰中醫診所 | 約 661 公尺 | |
| 大心中醫診所 | 約 776 公尺 | |
| 妙生堂中醫診所 | 約 826 公尺 | |
| 大生診所 | 約 127 公尺 | |
| 陳建富內科診所 | 約 891 公尺 | |
| 善爵牙醫診所 | 約 118 公尺 | |
| 森之白牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 光嶼顯微牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 昱晶牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 市府雅德思牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 艾康牙醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 銘家牙醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 曼哈頓美學牙醫診所 | 約 678 公尺 | |
| 愛麗兒牙醫診所 | 約 737 公尺 | |
| 三林牙醫診所 | 約 893 公尺 | |
| 李宜昇牙醫診所 | 約 915 公尺 | |
| 小野美學牙醫診所 | 約 942 公尺 | |
| 百傑牙醫診所 | 約 966 公尺 | |
| 紐約整形外科診所 | 約 598 公尺 | |
| 文心極緻皮膚科診所 | 約 624 公尺 | |
| 陳振輝骨科診所 | 約 668 公尺 | |
| 陳文喬骨科診所 | 約 742 公尺 | |
| 大心骨科診所 | 約 776 公尺 | |
| 王國華婦產科診所 | 約 118 公尺 | |
| 揚昇診所 | 約 522 公尺 | |
| 裕仁診所 | 約 670 公尺 | |
| 晨悅診所 | 約 678 公尺 | |
| 妙林診所 | 約 848 公尺 | |
| 崇堯診所 | 約 902 公尺 | |
| 平安診所 | 約 920 公尺 | |
| 大道診所 | 約 952 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新百中門市 | 約 533 公尺 |
| 康是美新大墩門市 | 約 917 公尺 | |
| 屈臣氏順天 | 約 567 公尺 | |
| 分子藥局 | 約 302 公尺 | |
| 市政藥局 | 約 624 公尺 | |
| 元生連鎖保健藥局 | 約 965 公尺 | |
| 安養看護 | 耆老林居家護理所 | 約 498 公尺 |
| 動物醫院 | 艾利動物醫院 | 約 504 公尺 |
| 吉美動物醫院 | 約 640 公尺 | |
| 福樂動物醫院 | 約 857 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐市 | 約 257 公尺 |
| 7-ELEVEN大都會門市 | 約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN遠百 | 約 533 公尺 |
| 7-ELEVEN新市政門市 | 約 548 公尺 |
| 7-ELEVEN隆心門市 | 約 607 公尺 |
| 7-ELEVEN百惠 | 約 645 公尺 |
| 7-ELEVEN隆恩門市 | 約 656 公尺 |
| 7-ELEVEN惠富 | 約 775 公尺 |
| 7-ELEVEN墩十九 | 約 781 公尺 |
| 7-ELEVEN潮洋門市 | 約 856 公尺 |
| 7-ELEVEN新墩門市 | 約 921 公尺 |
| 全家台中豐邑店 | 約 232 公尺 |
| 全家台中十八街店 | 約 616 公尺 |
| 全家台中福揚店 | 約 748 公尺 |
| 全家台中朝富店 | 約 774 公尺 |
| 全家台中輕井澤店 | 約 830 公尺 |
| 全家台中民主店 | 約 913 公尺 |
| 萊爾富台中市府店 | 約 547 公尺 |
| 萊爾富台中大恩店 | 約 675 公尺 |
| 義美文心市政門市 | 約 590 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 誠品生活 480 | 約 393 公尺 |
| 誠品生活台中大遠百店 | 約 533 公尺 | |
| Top City台中大遠百 | 約 547 公尺 | |
| 老虎城購物中心 | 約 578 公尺 | |
| 新國自在購物中心 | 約 602 公尺 | |
| 量販超市 | 愛買中港店 | 約 839 公尺 |
| 台灣楓康超市大墩店 | 約 777 公尺 | |
| 台灣楓康超市朝富店 | 約 800 公尺 | |
| 全聯福利中心台中河南 | 約 637 公尺 | |
| 全聯福利中心台中龍門 | 約 860 公尺 | |
| city'superTop City台中大遠百B2 | 約 533 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤台中超越 | 約 952 公尺 |
| 聯強國際台中服務中心 | 約 781 公尺 | |
| 誠品書店 | 約 375 公尺 | |
| 寵物店 | 千古一帝道法自然貓舍 | 約 434 公尺 |
| 富邦國際生醫科技 | 約 504 公尺 | |
| 有怪獸企業有限公司 | 約 577 公尺 | |
| 啵希 | 約 831 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司台中西屯分公司 | 約 897 公尺 | |
| 貓王旅店 | 約 899 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停5)惠來停車場 | 約 334 公尺 |
| (停2)惠安停車場 | 約 405 公尺 |
| 朝富(廣兼停四)停車場 | 約 561 公尺 |
| (停91)大墩停車場 | 約 722 公尺 |
| 台灣聯通台中文心場 | 約 490 公尺 |
| Times 壽司郎台中黎明市政南店停車場 | 約 822 公尺 |
| Times 台中大容西街停車場 | 約 892 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 夏綠地公園 | 約 150 公尺 |
| 休閒公園 | 約 260 公尺 | |
| 臺中市環保局環保綠都心 | 約 384 公尺 | |
| 新市政公園 | 約 406 公尺 | |
| 運動公園 | 約 458 公尺 | |
| 惠城公園 | 約 524 公尺 | |
| 小來公園 | 約 605 公尺 | |
| 三義兒童公園 | 約 728 公尺 | |
| 惠泰公園 | 約 865 公尺 | |
| 展演場所 | 台中大遠百威秀影城 | 約 535 公尺 |
| 台中TigerCity威秀影城 | 約 573 公尺 | |
| 臺中國家歌劇院 | 約 267 公尺 | |
| 台中國家歌劇院 | 約 301 公尺 |
