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聯聚方庭
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含車位單價計算請洽業務
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
113年05月 |
大樓 |
市政北一路98號11樓之2 |
6,699萬
含車位價
|
137.43坪
含車位25.20坪
|
48.8萬
|
8.25坪 |
11~11/28 |
7.1年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年05月 |
大樓 |
市政路55號27樓之1
看門牌
|
8,658萬
含車位價
|
180.06坪
含車位19.34坪
|
48.1萬
含車位計算
|
13.36坪 |
27~27/28 |
15.1年 |
3房(室)3廳3衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年04月 |
大樓 |
河南路四段A08棟23樓
看門牌
|
1,787萬
含車位價
|
32.06坪
含車位7.08坪
|
55.8萬
含車位計算
|
1.54坪 |
23~23/35 |
0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年04月 |
大樓 |
文心一路381號11樓之10 |
1,370萬
|
42.84坪
|
32.0萬
|
3.32坪 |
11~11/22 |
25.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年04月 |
大樓 |
惠中路一段200號11樓之1 |
2,858萬
|
62.06坪
|
46.1萬
|
3.55坪 |
11~11/29 |
14.2年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年04月 |
大樓 |
惠順段11、11-1地號 B6棟-35F |
2,982萬
含車位310萬
|
43.04坪
含車位7.70坪
|
75.6萬
已扣除車位
|
2.08坪 |
35~35/36 |
0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年04月 |
大樓 |
惠順段11、11-1地號 B1棟-12F |
1,922萬
含車位145萬
|
29.21坪
含車位4.08坪
|
70.7萬
已扣除車位
|
1.49坪 |
12~12/36 |
0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年04月 |
大樓 |
惠順段11、11-1地號 A07棟-10F |
1,823萬
含車位145萬
|
29.52坪
含車位4.08坪
|
66.0萬
已扣除車位
|
1.50坪 |
10~10/36 |
0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年04月 |
大樓 |
惠順段11、11-1地號 B7棟-14F |
1,896萬
含車位170萬
|
28.48坪
含車位4.08坪
|
70.8萬
已扣除車位
|
1.44坪 |
14~14/36 |
0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年04月 |
大樓 |
惠順段11、11-1地號 B10棟-7F |
2,585萬
含車位240萬
|
43.55坪
含車位7.70坪
|
65.4萬
已扣除車位
|
2.12坪 |
7~7/36 |
0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年04月 |
大樓 |
惠中路一段198號21樓之1
看門牌
|
3,960萬
含車位價
|
93.32坪
含車位9.14坪
|
42.4萬
含車位計算
|
4.81坪 |
21~21/29 |
14.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年04月 |
大樓 |
惠順段11、11-1地號 A02棟-10F |
1,852萬
含車位145萬
|
27.62坪
含車位4.08坪
|
72.5萬
已扣除車位
|
1.39坪 |
10~10/36 |
0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年04月 |
大樓 |
惠順段11、11-1地號 A02棟-4F |
1,810萬
含車位145萬
|
27.62坪
含車位4.08坪
|
70.8萬
已扣除車位
|
1.39坪 |
4~4/36 |
0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年04月 |
大樓 |
惠順段11、11-1地號 A01棟-8F |
1,906萬
含車位145萬
|
28.56坪
含車位4.08坪
|
71.9萬
已扣除車位
|
1.44坪 |
8~8/36 |
0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年04月 |
大樓 |
惠順段11、11-1地號 A07棟-5F |
1,759萬
含車位120萬
|
29.52坪
含車位4.08坪
|
64.4萬
已扣除車位
|
1.50坪 |
5~5/36 |
0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年04月 |
大樓 |
惠順段11、11-1地號 B1棟-4F |
1,837萬
含車位120萬
|
29.21坪
含車位4.08坪
|
68.3萬
已扣除車位
|
1.49坪 |
4~4/36 |
0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年04月 |
大樓 |
惠順段11、11-1地號 B10棟-34F |
2,935萬
含車位340萬
|
43.55坪
含車位7.70坪
|
72.4萬
已扣除車位
|
2.12坪 |
34~34/36 |
0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年04月 |
大樓 |
惠順段11、11-1地號 A01棟-14F |
1,970萬
含車位170萬
|
28.56坪
含車位4.08坪
|
73.5萬
已扣除車位
|
1.44坪 |
14~14/36 |
0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年04月 |
大樓 |
惠順段11、11-1地號 A01棟-15F |
1,978萬
含車位170萬
|
28.56坪
含車位4.08坪
|
73.9萬
已扣除車位
|
1.44坪 |
15~15/36 |
0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年04月 |
大樓 |
惠順段11、11-1地號 A02棟-5F |
1,817萬
含車位145萬
|
27.62坪
含車位4.08坪
|
71.0萬
已扣除車位
|
1.39坪 |
5~5/36 |
0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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聯聚方庭
-- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
台中市西屯區市政路89號
- 完工日期:2011/6
- 屋齡:約13年
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
- 樓層:地上 39 層 / 地下 5 層
- 總戶數:132戶
- 建設公司:聯聚建設
- 坪數規劃:108.44~128.74坪
- 管理方式:管理員
社區特色
「聯聚方庭大廈」外觀採Art-Deco裝飾藝術建築風格。規劃樓高39層樓,將是台中市最高的純住宅大樓。
「聯聚方庭大廈」量體垂直比例強烈,透過厚實與纖細演繹垂直壁柱,結合玉壁細部及金屬透空裝飾展露柔美光芒,透向天際,頂級建材所費不訾,絕對物超所值
「聯聚方庭大廈」新古典風格
「聯聚方庭大廈」在規劃上承襲一貫的新古典風格,外觀獨立廊柱及轉角塔樓,石造酒瓶欄杆及浮雕,此次又採用東方的「玉」為建築規劃元素,呈現出東方柔美曲線與西方強勢雄渾的對稱美感。
「聯聚方庭大廈」基地面積1,178坪,是臨市政路上最完整的一塊基地,樓層規劃為地上39層、地下五層,共110、220、440坪三種規劃,每戶樓層挑高3.6米,每坪單價40萬至50萬元,總樓層高度達150米,都創下台中超豪宅標準的新高。
周邊交通
鄰市政路 到捷運站5分鐘
惠文國中小 5分鐘
高鐵15分鐘
中山高 5分鐘
公共設施
「聯聚方庭大廈」以其豐富的國際視野,及重視細節的態度,已融入建築的每一道環節,進而累積聯聚建築的產品特色。此次規劃「「聯聚方庭大廈」個案,也是聯聚建設團隊長年往來世界各地,所累積的生活品味,及對住戶生活需求的滿足。此案在公設部分,頂樓是展現聯聚建築特色的SKYLOUNGE,一到三樓規劃有健身房、瑜珈室,SPA館還有男女獨立的溫、冷水池及標準游泳池,可讓住戶能完全放鬆心情。
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
中捷水安宮站 |
約 732 公尺 |
中捷市政府站 |
約 934 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
黎明國小附幼 |
約 870 公尺 |
市政幼稚園 |
約 146 公尺 |
尼荳人文幼兒園 |
約 314 公尺 |
華爾頓幼兒園 |
約 434 公尺 |
新劍聲幼兒園 |
約 877 公尺 |
小學
|
黎明國小 |
約 877 公尺 |
中高級校
|
黎明國中 |
約 842 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
健保署中區業務組 |
約 327 公尺 |
土地重劃工程處 |
約 761 公尺 |
水利署台中辦公區 |
約 775 公尺 |
國土測繪中心 |
約 815 公尺 |
觀光局旅遊服務中心台中服務處 |
約 952 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
診所
|
張家強診所 |
約 759 公尺 |
林文豹小兒科診所 |
約 888 公尺 |
佑兒診所 |
約 905 公尺 |
東辰中醫診所 |
約 574 公尺 |
蓮樺中醫診所 |
約 657 公尺 |
漢黌樘中醫診所 |
約 701 公尺 |
長泰中醫診所 |
約 758 公尺 |
博安中醫診所 |
約 770 公尺 |
華大中醫診所 |
約 859 公尺 |
緻和中醫診所 |
約 907 公尺 |
大心中醫診所 |
約 980 公尺 |
大生診所 |
約 441 公尺 |
時蔚內科診所 |
約 899 公尺 |
光嶼顯微牙醫診所 |
約 102 公尺 |
善爵牙醫診所 |
約 423 公尺 |
森之白牙醫診所 |
約 461 公尺 |
啄木鳥牙醫診所 |
約 531 公尺 |
睿恩美學牙醫診所 |
約 620 公尺 |
市府雅德思牙醫診所 |
約 654 公尺 |
圓滿牙醫診所 |
約 665 公尺 |
精湛牙醫診所 |
約 678 公尺 |
微笑美學牙醫診所 |
約 688 公尺 |
育超牙醫診所 |
約 740 公尺 |
愛麗兒牙醫診所 |
約 763 公尺 |
恆美牙醫診所 |
約 766 公尺 |
群益牙醫診所 |
約 815 公尺 |
銘家牙醫診所 |
約 845 公尺 |
潔泰牙醫診所 |
約 975 公尺 |
佑美診所 |
約 622 公尺 |
紐約整形外科診所 |
約 623 公尺 |
華生診所 |
約 752 公尺 |
伊思美整形外科診所 |
約 905 公尺 |
文心極緻皮膚科診所 |
約 608 公尺 |
明星皮膚科診所 |
約 931 公尺 |
敬康耳鼻喉科診所 |
約 939 公尺 |
承諭耳鼻喉科診所 |
約 939 公尺 |
陳振輝骨科診所 |
約 681 公尺 |
陳文喬骨科診所 |
約 784 公尺 |
大心骨科診所 |
約 980 公尺 |
王國華婦產科診所 |
約 321 公尺 |
林勝輝診所 |
約 762 公尺 |
緻齡婦產科診所 |
約 912 公尺 |
大學眼科診所 |
約 765 公尺 |
揚昇診所 |
約 152 公尺 |
大業診所 |
約 502 公尺 |
文心維格診所 |
約 646 公尺 |
同成復健科診所 |
約 660 公尺 |
汝安診所 |
約 723 公尺 |
大容診所 |
約 738 公尺 |
科瑞安診所 |
約 811 公尺 |
裕仁診所 |
約 846 公尺 |
妙林診所 |
約 906 公尺 |
高明復健科診所 |
約 928 公尺 |
康誠診所 |
約 996 公尺 |
藥局藥妝
|
屈臣氏順天 |
約 764 公尺 |
丁丁連鎖藥妝河南店 |
約 482 公尺 |
河南丁丁藥局 |
約 482 公尺 |
市政藥局 |
約 608 公尺 |
大業藥局 |
約 657 公尺 |
方昇藥局 |
約 890 公尺 |
佳禾藥局 |
約 910 公尺 |
悅康藥師藥局 |
約 996 公尺 |
康詮藥師藥局 |
約 998 公尺 |
安養看護
|
耆老林居家護理所 |
約 384 公尺 |
動物醫院
|
艾利動物醫院 |
約 146 公尺 |
健康動物醫院 |
約 552 公尺 |
全國動物醫院精業分院 |
約 654 公尺 |
吉美動物醫院 |
約 704 公尺 |
喵屋貓咪專科醫院 |
約 733 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN豐市 |
約 235 公尺 |
7-ELEVEN惠文門市 |
約 556 公尺 |
7-ELEVEN隆心門市 |
約 609 公尺 |
7-ELEVEN隆恩門市 |
約 716 公尺 |
7-ELEVEN豐采門市 |
約 742 公尺 |
7-ELEVEN潮洋門市 |
約 882 公尺 |
7-ELEVEN墩十九 |
約 938 公尺 |
7-ELEVEN墩業門市 |
約 958 公尺 |
OK台中黎明店 |
約 713 公尺 |
全家台中豐邑店 |
約 255 公尺 |
全家台中惠文店 |
約 622 公尺 |
全家台中十八街店 |
約 668 公尺 |
全家台中輕井澤店 |
約 743 公尺 |
全家台中墩陽店 |
約 750 公尺 |
全家台中大英店 |
約 859 公尺 |
全家台中福揚店 |
約 905 公尺 |
萊爾富台中大恩店 |
約 731 公尺 |
義美文心市政門市 |
約 609 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
(停5)惠來停車場 |
約 311 公尺 |
(停91)大墩停車場 |
約 708 公尺 |
(停96)大進停車場 |
約 899 公尺 |
Times 停車場台中政和路停車場 |
約 259 公尺 |
Times 停車場台中文心一路【月租】停車場 |
約 280 公尺 |
嘟嘟房文心一路站 |
約 468 公尺 |
Times 台中大業路停車場 |
約 560 公尺 |
台灣聯通台中文心場 |
約 593 公尺 |
嘟嘟房捷運水安宮(機車)站 |
約 691 公尺 |
Times 壽司郎台中黎明市政南店停車場 |
約 692 公尺 |
Times 停車場台中大英街停車場 |
約 893 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
惠順公園 |
約 215 公尺 |
惠來公園 |
約 270 公尺 |
臺中市環保局環保綠都心 |
約 285 公尺 |
惠城公園 |
約 345 公尺 |
三義兒童公園 |
約 513 公尺 |
休閒公園 |
約 520 公尺 |
夏綠地公園 |
約 520 公尺 |
運動公園 |
約 611 公尺 |
新市政公園 |
約 646 公尺 |
水安公園 |
約 697 公尺 |
大容公園 |
約 769 公尺 |
運動健身
|
CURVES健身中心台中黎明店 |
約 738 公尺 |