聯聚方庭

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聯聚方庭 待售房屋

聯聚方庭,共有 48 筆待售房屋
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聯聚方庭

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有37筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓 市政路89號12樓之2

5,500萬

含車位323萬

128.90坪

含車位20.16坪

47.6萬

已扣除車位

備註:毛胚屋;

8.32坪 12~12/39 13.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 大樓 市政路89號15樓之3

5,250萬

含車位價

128.77坪

含車位20.16坪

40.8萬

含車位計算

備註:毛胚屋;

8.31坪 15~15/39 13.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓

市政路89號24樓之1

5,780萬

含車位價

128.77坪

含車位20.16坪

44.9萬

含車位計算
8.31坪 24~24/39 13.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房產集團
113年01月 大樓 市政路89號7樓之5

5,098萬

含車位價

128.74坪

含車位20.16坪

39.6萬

含車位計算

備註:其他增建;毛胚屋;

8.31坪 7~7/39 13.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年07月 車位 市政路89號4樓之1等公共設施

190萬

0.00坪

備註:僅車位交易;

0.65坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 車位 市政路89號4樓之1等公共設施

360萬

0.00坪

備註:僅車位交易;

1.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 車位 市政路89號4樓之1等公共設施

300萬

0.00坪

備註:僅車位交易;

0.65坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 車位 市政路89號4樓之1等公共設施

300萬

0.00坪

備註:僅車位交易;

0.65坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 車位 市政路89號4樓之1等公共設施

380萬

0.00坪

備註:僅車位交易;

1.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓 市政路89號4樓之2

5,888萬

含車位價

143.46坪

含車位30.25坪

41.0萬

含車位計算

備註:毛胚屋;

9.26坪 4~4/39 12.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年02月 大樓

市政路89號7樓之2

4,800萬

含車位價

128.74坪

含車位20.16坪

37.3萬

含車位計算
8.31坪 7~7/39 12.2年 4房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房產集團
111年11月 大樓

市政路89號16樓之5

5,558萬

含車位價

128.90坪

含車位20.16坪

43.1萬

含車位計算
8.32坪 16~16/39 12.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房產集團
111年10月 車位 市政路89號4樓之1等公共設施

155萬

0.00坪

備註:僅車位交易;

0.65坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年10月 大樓 市政路89號37樓之3

3,150萬

含車位價

60.22坪

含車位7.26坪

52.3萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;毛胚屋;

3.89坪 37~37/39 11.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 大樓

市政路89號13樓之1

5,535萬

含車位價

128.77坪

含車位20.16坪

43.0萬

含車位計算
8.31坪 13~13/39 11.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房產集團
111年07月 大樓 市政路89號16樓之3

5,200萬

含車位價

128.77坪

含車位20.16坪

40.4萬

含車位計算
8.31坪 16~16/39 11.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年06月 大樓 市政路89號7樓之5

4,988萬

含車位300萬

128.74坪

含車位20.16坪

43.2萬

已扣除車位

備註:其他增建;毛胚屋;

8.31坪 7~7/39 11.6年 0房(室)1廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年06月 車位 市政路89號4樓之1等公共設施

175萬

0.00坪

備註:僅車位交易;

0.65坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年06月 車位 市政路89號4樓之1等公共設施

200萬

0.00坪

備註:僅車位交易;

0.65坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年05月 大樓 市政路89號26樓之5

6,100萬

含車位價

128.90坪

含車位坪數

47.3萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

8.32坪 26~26/39 11.5年 3房(室)3廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
1

聯聚方庭 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

聯聚方庭 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    聯聚方庭 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

聯聚方庭 社區資料

台中市西屯區市政路89號

  • 完工日期:
    2011/6
  • 屋齡:
    約14年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 39 層 / 地下 5 層
  • 總戶數:
    132戶
  • 建設公司:
    聯聚建設
  • 坪數規劃:
    108.44~128.74坪
  • 管理方式:
    管理員

社區特色

「聯聚方庭大廈」外觀採Art-Deco裝飾藝術建築風格。規劃樓高39層樓,將是台中市最高的純住宅大樓。
「聯聚方庭大廈」量體垂直比例強烈,透過厚實與纖細演繹垂直壁柱,結合玉壁細部及金屬透空裝飾展露柔美光芒,透向天際,頂級建材所費不訾,絕對物超所值
「聯聚方庭大廈」新古典風格
「聯聚方庭大廈」在規劃上承襲一貫的新古典風格,外觀獨立廊柱及轉角塔樓,石造酒瓶欄杆及浮雕,此次又採用東方的「玉」為建築規劃元素,呈現出東方柔美曲線與西方強勢雄渾的對稱美感。
「聯聚方庭大廈」基地面積1,178坪,是臨市政路上最完整的一塊基地,樓層規劃為地上39層、地下五層,共110、220、440坪三種規劃,每戶樓層挑高3.6米,每坪單價40萬至50萬元,總樓層高度達150米,都創下台中超豪宅標準的新高。

周邊交通

鄰市政路 到捷運站5分鐘
惠文國中小 5分鐘
高鐵15分鐘
中山高 5分鐘

建築設計

張德昌建築師事務所

公共設施

「聯聚方庭大廈」以其豐富的國際視野,及重視細節的態度,已融入建築的每一道環節,進而累積聯聚建築的產品特色。此次規劃「「聯聚方庭大廈」個案,也是聯聚建設團隊長年往來世界各地,所累積的生活品味,及對住戶生活需求的滿足。此案在公設部分,頂樓是展現聯聚建築特色的SKYLOUNGE,一到三樓規劃有健身房、瑜珈室,SPA館還有男女獨立的溫、冷水池及標準游泳池,可讓住戶能完全放鬆心情。

聯聚方庭 生活地圖

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