社區特色
中庭花園住家，飯店式管理，近公園。
周邊交通
近64.65快速道路,國道,公車路線,近捷運蘆洲站。
建築設計
歐式花園住家。
公共設施
開放空間,花園電梯大樓。
璀璨之都
-
成交
近6個月平均 40.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.3萬/坪 (113年09月)近五年最高 42.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,438 ~ 1,438 萬看詳細資訊 › -
新北市五股區芳洲五路46號
- 坪數規劃 23.2~83.79 坪
- 總戶數約 198 戶
- 屋齡約 10 年
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璀璨之都 待售及鄰近房屋推薦
璀璨之都
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有77筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 芳洲一路79號12樓 |
1,545萬 含車位220萬 |
37.41坪 含車位6.07坪 |
42.3萬
已扣除車位
|
5.93坪 | 12~12/15 | 9.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 芳洲一路65號8樓 |
1,720萬 含車位230萬 |
44.12坪 含車位6.07坪 |
39.2萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
7.16坪 | 8~8/15 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 芳洲一路67號10樓 |
1,720萬 含車位價 |
42.91坪 含車位6.07坪 |
40.1萬
含車位計算
|
6.92坪 | 10~10/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 芳洲一路79號2樓 |
1,569萬 含車位230萬 |
37.60坪 含車位6.07坪 |
42.5萬
已扣除車位
|
5.93坪 | 2~2/15 | 9.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 芳洲一路81號14樓 |
1,800萬 含車位價 |
44.51坪 含車位6.07坪 |
40.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.29坪 | 14~14/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 芳洲一路83號15樓 |
1,200萬 含車位230萬 |
30.33坪 含車位6.07坪 |
40.0萬
已扣除車位
|
4.57坪 | 15~15/15 | 9.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 芳洲一路87號5樓 |
1,600萬 含車位220萬 |
42.91坪 含車位6.07坪 |
37.5萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
6.92坪 | 5~5/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 芳洲一路77號4樓 |
850萬 |
25.22坪 |
33.7萬 |
4.69坪 | 4~4/15 | 9.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 芳洲一路73號3樓 |
1,700萬 含車位220萬 |
44.77坪 含車位6.07坪 |
38.2萬
已扣除車位
|
7.29坪 | 3~3/15 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 芳洲一路63號6樓 |
1,135萬 含車位210萬 |
29.63坪 含車位6.07坪 |
39.3萬
已扣除車位
備註：增建-機房增建其他增建； |
4.57坪 | 6~6/15 | 9.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 芳洲一路73號4樓 |
1,660萬 含車位220萬 |
44.77坪 含車位6.07坪 |
37.2萬
已扣除車位
|
7.29坪 | 4~4/15 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 芳洲一路67號12樓 |
1,598萬 含車位220萬 |
42.91坪 含車位6.07坪 |
37.4萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
6.92坪 | 12~12/15 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 芳洲一路85號7樓 |
1,185萬 含車位220萬 |
30.72坪 含車位6.07坪 |
39.2萬
已扣除車位
|
4.69坪 | 7~7/15 | 9.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 芳洲一路77號7樓 |
1,168萬 含車位200萬 |
31.29坪 含車位6.07坪 |
38.4萬
已扣除車位
備註：機房增建其他增建； |
4.82坪 | 7~7/15 | 9.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 芳洲一路73號7樓 |
1,350萬 含車位價 |
44.77坪 含車位6.07坪 |
30.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.29坪 | 7~7/15 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 芳洲一路87號4樓 |
1,550萬 含車位200萬 |
41.85坪 含車位5.01坪 |
36.7萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
6.92坪 | 4~4/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 芳洲一路75號5樓 |
1,500萬 含車位價 |
44.05坪 含車位6.07坪 |
34.1萬
含車位計算
|
7.16坪 | 5~5/15 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 芳洲一路87號9樓 |
1,502萬 含車位220萬 |
42.91坪 含車位6.07坪 |
34.8萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
6.92坪 | 9~9/15 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 芳洲一路85號6樓 |
1,106萬 含車位220萬 |
30.72坪 含車位6.07坪 |
36.0萬
已扣除車位
|
4.69坪 | 6~6/15 | 8.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 芳洲一路61號13樓 |
1,486萬 含車位200萬 |
41.80坪 含車位5.01坪 |
35.0萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
6.92坪 | 13~13/15 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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璀璨之都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
璀璨之都 與周遭實價登錄價格走勢
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--璀璨之都 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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