社區特色
中庭花園住家，飯店式管理，近公園。
周邊交通
近64.65快速道路,國道,公車路線,近捷運蘆洲站。
建築設計
歐式花園住家。
公共設施
開放空間,花園電梯大樓。
璀璨之都
-
成交
近6個月平均 33 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 738 ~ 2,353 萬看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,680 ~ 1,680 萬看詳細資訊 › -
新北市五股區芳洲五路46號
- 坪數規劃 23.2~83.79 坪
- 總戶數約 198 戶
- 屋齡約 8 年
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璀璨之都 待售及鄰近房屋推薦
璀璨之都
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有64筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年05月 | 電梯大樓 | 芳洲一路85號3樓 |
888萬 |
24.64坪 |
36.0萬 備註：其他增建； |
4.57坪 | 3~3/15 | 7.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 電梯大樓 | 芳洲一路85號9樓 |
990萬 含車位180萬 |
30.72坪 含車位6.07坪 |
32.9萬
已扣除車位
|
4.69坪 | 9~9/15 | 7.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 電梯大樓 | 芳洲一路75號4樓 |
1,350萬 含車位價 |
42.99坪 含車位5.01坪 |
31.4萬
含車位計算
|
7.16坪 | 4~4/15 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 電梯大樓 | 芳洲一路83號11樓 |
1,080萬 含車位價 |
30.33坪 含車位6.07坪 |
35.6萬
含車位計算
|
4.57坪 | 11~11/15 | 7.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 電梯大樓 | 芳洲一路77號3樓 |
1,020萬 含車位價 |
31.29坪 含車位6.07坪 |
32.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.82坪 | 3~3/15 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 電梯大樓 | 芳洲一路61號10樓 |
1,380萬 含車位200萬 |
42.86坪 含車位6.07坪 |
32.1萬
已扣除車位
|
6.92坪 | 10~10/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 電梯大樓 | 芳洲一路87號8樓 |
1,388萬 含車位價 |
42.91坪 含車位6.07坪 |
32.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.92坪 | 8~8/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 電梯大樓 | 芳洲一路75號3樓 |
1,480萬 含車位200萬 |
44.05坪 含車位6.07坪 |
33.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
7.16坪 | 3~3/15 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 電梯大樓 | 芳洲一路75號8樓 |
1,430萬 含車位價 |
44.05坪 含車位6.07坪 |
32.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.16坪 | 8~8/15 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 電梯大樓 | 芳洲一路67號8樓 |
1,350萬 含車位價 |
42.91坪 含車位6.07坪 |
31.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.92坪 | 8~8/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 電梯大樓 |
芳洲一路79號13樓 看門牌 |
1,210萬 含車位價 |
37.41坪 含車位6.07坪 |
32.3萬
含車位計算
|
5.93坪 | 13~13/15 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 電梯大樓 | 芳洲一路69號7樓 |
926萬 含車位180萬 |
30.72坪 含車位6.07坪 |
30.3萬
已扣除車位
|
4.69坪 | 7~7/15 | 7.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 電梯大樓 | 芳洲一路75號5樓 |
1,350萬 含車位價 |
44.05坪 含車位6.07坪 |
30.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.16坪 | 5~5/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 電梯大樓 | 芳洲一路81號10樓 |
1,430萬 含車位230萬 |
44.51坪 含車位6.07坪 |
31.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
7.29坪 | 10~10/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 電梯大樓 | 芳洲一路75號14樓 |
1,370萬 含車位價 |
44.05坪 含車位6.07坪 |
31.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.16坪 | 14~14/15 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 電梯大樓 | 芳洲一路87號10樓 |
1,296萬 含車位價 |
42.91坪 含車位6.07坪 |
30.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.92坪 | 10~10/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 電梯大樓 | 芳洲一路69號10樓 |
900萬 含車位價 |
30.72坪 含車位6.07坪 |
29.3萬
含車位計算
|
4.69坪 | 10~10/15 | 6.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 電梯大樓 | 芳洲一路63號7樓 |
850萬 含車位價 |
29.63坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
4.57坪 | 7~7/15 | 6.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 電梯大樓 | 芳洲一路63號8樓 |
859萬 含車位價 |
29.63坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
|
4.57坪 | 8~8/15 | 6.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 電梯大樓 | 芳洲一路77號6樓 |
868萬 含車位價 |
31.29坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.82坪 | 6~6/15 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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璀璨之都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
璀璨之都 與周遭實價登錄價格走勢
-
--璀璨之都 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
璀璨之都 社區資料
璀璨之都 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN民揚 | 約 166 公尺 |
| 7-ELEVEN洲子洋 | 約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN御城門市 | 約 528 公尺 |
| 全家五股芳洲店 | 約 105 公尺 |
| 全家五股新五店 | 約 365 公尺 |
| 全家五股洲子洋店 | 約 395 公尺 |
| 全家五股御雲店 | 約 452 公尺 |
| 萊爾富北縣五泰店 | 約 471 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 神腦國際台北五股服務中心 | 約 357 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通五股芳洲 | 約 246 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 五股公五公園 | 約 58 公尺 |
| 兒八公園 | 約 483 公尺 | |
| 疏洪圳邊公園 | 約 534 公尺 | |
| 親水公園 | 約 623 公尺 |
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