美樹館
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成交
近1年平均 41.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.4萬/坪 (113年03月)近五年最高 44.0萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,600 ~ 2,600 萬看詳細資訊 › -
新北市蘆洲區正和街71號
- 坪數規劃 62.6~62.6 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 10 年
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美樹館 待售及鄰近房屋推薦
美樹館
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 正和街73號11樓 |
2,030萬 含車位價 |
50.31坪 含車位10.99坪 |
40.4萬
含車位計算
|
9.65坪 | 11~11/13 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 |
正和街73號5樓 看門牌 |
2,060萬 含車位價 |
48.11坪 含車位8.80坪 |
42.8萬
含車位計算
|
9.22坪 | 5~5/13 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 正和街73號11樓之1 |
2,030萬 含車位250萬 |
51.44坪 含車位10.99坪 |
44.0萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
9.88坪 | 11~11/13 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/辦公 | 正和街71號13樓之1 |
2,000萬 含車位價 |
48.11坪 含車位8.80坪 |
41.6萬
含車位計算
|
9.21坪 | 13~13/13 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/辦公 |
正和街73號12樓之1 看門牌 |
1,900萬 含車位價 |
49.25坪 含車位8.80坪 |
38.6萬
含車位計算
|
9.45坪 | 12~12/13 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 正和街75號4樓之1 |
2,300萬 含車位價 |
64.58坪 含車位10.99坪 |
35.6萬
含車位計算
|
12.31坪 | 4~4/12 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/辦公 | 正和街73號12樓 |
1,838萬 含車位價 |
50.31坪 含車位10.99坪 |
36.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
9.65坪 | 12~12/13 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
正和街71號2樓 看門牌 |
1,745萬 含車位160萬 |
49.25坪 含車位8.80坪 |
39.2萬
已扣除車位
|
9.45坪 | 2~2/13 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 | 正和街71號11樓之1 |
1,825萬 含車位190萬 |
50.31坪 含車位10.99坪 |
41.6萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
9.65坪 | 11~11/13 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/辦公 | 正和街75號12樓之1 |
2,000萬 含車位價 |
64.57坪 含車位10.99坪 |
31.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.31坪 | 12~12/12 | 7.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 | 正和街71號9樓 |
1,630萬 含車位價 |
51.44坪 含車位10.99坪 |
31.7萬
含車位計算
|
9.88坪 | 9~9/13 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/辦公 | 正和街71號9樓之1 |
1,660萬 含車位價 |
50.31坪 含車位10.99坪 |
33.0萬
含車位計算
|
9.65坪 | 9~9/13 | 7.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美樹館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美樹館 與周遭實價登錄價格走勢
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--美樹館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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