新北市蘆洲區正和街71號
| 完工日期 | 2013/3 | 屋齡 | 約10年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 13 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 72戶 | 建設公司 | 馥鐙建設 |
| 坪數規劃 | 62.6~62.6坪 | 管理方式 | 其他 |
美樹館
新北市蘆洲區正和街71號
屋齡約 10 年 / 總戶數約 72 戶-
成交
近2年平均 41.4 萬/坪最新成交 44.0萬/坪 (111年10月)近五年最高 44.0萬/坪 (111年10月) -
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美樹館 實價登錄
美樹館，
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 111年10月
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大樓/辦公 | 正和街73號11樓之1 |
2,030 萬
含車位250萬
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51.44坪
含車位10.99坪 |
44.0萬 已扣除車位 
備註：陽台外推； |
9.88坪 | 11~11/13 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年08月
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大樓/辦公 | 正和街71號13樓之1 |
2,000 萬
含車位價
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48.11坪
含車位8.80坪 |
41.6萬 含車位計算 |
9.21坪 | 13~13/13 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
 111年08月
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大樓/辦公 |
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1,900 萬
含車位價
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49.25坪
含車位8.80坪 |
38.6萬 含車位計算 |
9.45坪 | 12~12/13 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年03月
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大樓 | 正和街75號4樓之1 |
2,300 萬
含車位價
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64.58坪
含車位10.99坪 |
35.6萬 含車位計算 |
12.31坪 | 4~4/12 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年02月
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大樓/辦公 | 正和街73號12樓 |
1,838 萬
含車位價
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50.31坪
含車位10.99坪 |
36.5萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
9.65坪 | 12~12/13 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年02月
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大樓 |
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1,745 萬
含車位160萬
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49.25坪
含車位8.80坪 |
39.2萬 已扣除車位 |
9.45坪 | 2~2/13 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年12月
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大樓/辦公 | 正和街71號11樓之1 |
1,825 萬
含車位190萬
|
50.31坪
含車位10.99坪 |
41.6萬 已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
9.65坪 | 11~11/13 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年05月
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大樓/辦公 | 正和街75號12樓之1 |
2,000 萬
含車位價
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64.57坪
含車位10.99坪 |
31.0萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.31坪 | 12~12/12 | 7.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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109年12月
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大樓/辦公 | 正和街71號9樓 |
1,630 萬
含車位價
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51.44坪
含車位10.99坪 |
31.7萬 含車位計算 |
9.88坪 | 9~9/13 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年07月
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大樓/辦公 | 正和街71號9樓之1 |
1,660 萬
含車位價
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50.31坪
含車位10.99坪 |
33.0萬 含車位計算 |
9.65坪 | 9~9/13 | 7.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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108年09月
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大樓/辦公 | 正和街71號12樓之1 |
1,620 萬
含車位價
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50.31坪
含車位10.99坪 |
32.2萬 含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
9.65坪 | 12~12/13 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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108年04月
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大樓/辦公 | 正和街73號11樓之1 |
1,500 萬
含車位價
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51.44坪
含車位10.99坪 |
29.2萬 含車位計算 |
9.88坪 | 11~11/13 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。