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光筑

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 大樓

四維路245巷25號8樓之3

1,900萬

含車位價

41.54坪

含車位8.68坪

45.7萬

含車位計算
4.84坪 8~8/13 7.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 四維路245巷25號4樓

1,950萬

含車位200萬

45.05坪

含車位8.68坪

48.1萬

已扣除車位
5.35坪 4~4/13 6.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓

四維路245巷25號3樓之1

1,800萬

含車位價

39.48坪

含車位8.25坪

45.6萬

含車位計算
4.54坪 3~3/13 6.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓 四維路245巷25號7樓之2

1,560萬

含車位215萬

40.64坪

含車位8.25坪

41.5萬

已扣除車位
4.78坪 7~7/13 6.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓

四維路245巷25號8樓

1,810萬

含車位價

45.05坪

含車位8.68坪

40.2萬

含車位計算
5.35坪 8~8/13 6.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年05月 大樓 四維路245巷25號2樓

1,820萬

含車位215萬

47.04坪

含車位8.68坪

41.8萬

已扣除車位
5.63坪 2~2/13 5.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 四維路245巷25號8樓之2

1,618萬

含車位185萬

41.23坪

含車位8.68坪

44.0萬

已扣除車位
4.80坪 8~8/13 5.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 四維路245巷25號3樓之3

1,472萬

含車位價

41.43坪

含車位8.68坪

35.5萬

含車位計算
4.83坪 3~3/13 4.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 四維路245巷25號4樓之3

1,388萬

含車位價

41.53坪

含車位8.68坪

33.4萬

含車位計算

備註：含仲介費；

 4.84坪 4~4/13 4.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓

四維路245巷25號4樓之3

1,388萬

含車位價

41.11坪

含車位8.25坪

33.8萬

含車位計算
4.78坪 4~4/13 4.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年11月 大樓

四維路245巷25號6樓之2

1,320萬

含車位價

41.06坪

含車位8.68坪

32.2萬

含車位計算
4.77坪 6~6/13 4.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年10月 大樓 四維路245巷25號4樓之2

1,325萬

含車位185萬

41.23坪

含車位8.68坪

35.0萬

已扣除車位
4.80坪 4~4/13 4.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓

四維路245巷25號6樓之1

1,226萬

含車位價

39.48坪

含車位8.25坪

31.1萬

含車位計算
4.60坪 6~6/13 3.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
109年11月 大樓 四維路245巷25號5樓之3

1,255萬

含車位165萬

41.41坪

含車位8.68坪

33.3萬

已扣除車位

備註：約定拆分價款:土地總價款為新台幣690萬元整，建物總價款為新台幣565萬元整

 4.82坪 5~5/13 3.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 四維路245巷25號3樓

1,388萬

含車位價

45.05坪

含車位8.68坪

30.8萬

含車位計算
5.35坪 3~3/13 3.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓

四維路245巷25號3樓

1,388萬

含車位價

36.37坪

含車位坪數

38.2萬

含車位計算
5.29坪 3~3/13 3.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年04月 大樓 四維路245巷25號5樓之1

1,236萬

含車位175萬

39.91坪

含車位8.68坪

34.0萬

已扣除車位
4.60坪 5~5/13 3.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓 四維路245巷25號6樓之1

1,248萬

含車位165萬

39.48坪

含車位8.25坪

34.7萬

已扣除車位
4.60坪 6~6/13 2.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓 四維路245巷25號6樓之2

1,282萬

含車位175萬

41.06坪

含車位8.68坪

34.2萬

已扣除車位
4.77坪 6~6/13 2.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

光筑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

光筑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    光筑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

光筑 社區資料

新北市林口區四維路245巷25號

  • 完工日期：
    2017/1
  • 屋齡：
    約8年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 13 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：
    40戶
  • 建設公司：
    逸園建設
  • 坪數規劃：
    31.22~42.75坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

光筑 生活地圖

交通(0) 學校(10) 政府(0) 醫療(26) 超商(10) 購物(10) 停車場(2) 休閒娛樂(2)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 林口幼兒園 約 515 公尺
新北市東湖非營利幼兒園 約 119 公尺
溫德爾林口幼兒園 約 243 公尺
文達幼兒園 約 271 公尺
勁寶兒林口幼兒園 約 318 公尺
新北市文創非營利幼兒園 約 402 公尺
新北市文仁非營利幼兒園 約 519 公尺
心語幼兒園 約 603 公尺
小學 東湖國小 約 72 公尺
中高級校 林口高中 約 228 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 林漢邦診所 約 284 公尺
陽光內科診所 約 228 公尺
汎德牙醫診所 約 378 公尺
四季牙醫診所 約 422 公尺
康澤牙醫診所 約 588 公尺
天翔牙醫診所 約 686 公尺
陽光皮膚科診所 約 228 公尺
陽光耳鼻喉科診所 約 216 公尺
親子耳鼻喉科診所 約 228 公尺
羊咩咩親子診所 約 353 公尺
藥局藥妝 丁丁連鎖藥妝林口店 約 109 公尺
杏一醫療用品杏一林口仁愛藥局 約 282 公尺
啄木鳥藥局林口店 約 225 公尺
林口啄木鳥藥局 約 232 公尺
綠園藥局 約 249 公尺
杏一林口仁愛藥局 約 282 公尺
安康藥局 約 284 公尺
佳心藥局 約 360 公尺
榮昌藥局 約 525 公尺
安養看護 康富居家護理所 約 324 公尺
動物醫院 仁動物醫院 約 153 公尺
林口動物醫院 約 240 公尺
日祥動物醫院 約 472 公尺
佳林動物醫院 約 541 公尺
寶護動物醫院 約 572 公尺
懷恩動物醫院 約 613 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN愛鄉門市 約 100 公尺
7-ELEVEN林旺 約 238 公尺
7-ELEVEN立軒 約 273 公尺
7-ELEVEN東學 約 386 公尺
7-ELEVEN民視門市 約 464 公尺
7-ELEVEN霖口門市 約 634 公尺
OK林口高中門市 約 198 公尺
全家林口新高中店 約 104 公尺
全家林口住都店 約 500 公尺
萊爾富林口童樂店 約 486 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 福德黃昏市場 約 372 公尺
量販超市 全聯福利中心林口仁愛 約 238 公尺
3C書局 全國電子林口仁愛門市 約 152 公尺
神腦國際特約林口竹林 約 532 公尺
寵物店 貓裡居有限公司 約 40 公尺
中圓寵物(股)公司林口旗艦分公司 約 137 公尺
東森寵物雲股份有限公司新北林口分公司 約 144 公尺
饅頭音樂工作室 約 220 公尺
一三三寵物沙龍旅館 約 556 公尺
萬達寵物-林口中山分公司 約 654 公尺
設施名稱 距離
停七停車場 約 200 公尺
停三停車場 約 446 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 東湖公園 約 439 公尺
運動健身 林口社區棒球場 約 280 公尺

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