新北市林口區四維路245巷25號
| 完工日期 | 2017/1 | 屋齡 | 約8年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 13 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 40戶 | 建設公司 | 逸園建設 |
| 坪數規劃 | 31.22~42.75坪 | 管理方式 | 管理員 |
光筑
新北市林口區四維路245巷25號
屋齡約 8 年 / 總戶數約 40 戶-
成交
近1年平均 40.9 萬/坪最新成交 41.5萬/坪 (112年04月)近五年最高 44.0萬/坪 (111年04月) -
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光筑 實價登錄
光筑，
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年02月
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大樓 |
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1,800 萬
含車位價
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39.48坪
含車位8.25坪 |
45.6萬 含車位計算 
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；夾層；其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.60坪 | 3~3/13 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
 112年04月
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大樓 | 四維路245巷25號7樓之2 |
1,560 萬
含車位215萬
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40.64坪
含車位8.25坪 |
41.5萬 已扣除車位 |
4.78坪 | 7~7/13 | 6.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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112年04月
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大樓 |
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1,810 萬
含車位價
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45.05坪
含車位8.68坪 |
40.2萬 含車位計算 |
5.35坪 | 8~8/13 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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大樓 | 四維路245巷25號2樓 |
1,820 萬
含車位215萬
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47.04坪
含車位8.68坪 |
41.8萬 已扣除車位 |
5.63坪 | 2~2/13 | 5.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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111年04月
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大樓 | 四維路245巷25號8樓之2 |
1,618 萬
含車位185萬
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41.23坪
含車位8.68坪 |
44.0萬 已扣除車位 |
4.80坪 | 8~8/13 | 5.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年12月
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大樓 | 四維路245巷25號3樓之3 |
1,472 萬
含車位價
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41.43坪
含車位8.68坪 |
35.5萬 含車位計算 |
4.83坪 | 3~3/13 | 4.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年12月
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大樓 | 四維路245巷25號4樓之3 |
1,388 萬
含車位價
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41.53坪
含車位8.68坪 |
33.4萬 含車位計算
備註：含仲介費； |
4.84坪 | 4~4/13 | 4.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年12月
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大樓 |
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1,388 萬
含車位價
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41.11坪
含車位8.25坪 |
33.8萬 含車位計算 |
4.78坪 | 4~4/13 | 3.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年11月
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大樓 |
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1,320 萬
含車位價
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41.06坪
含車位8.68坪 |
32.2萬 含車位計算 |
4.77坪 | 6~6/13 | 3.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年10月
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大樓 | 四維路245巷25號4樓之2 |
1,325 萬
含車位185萬
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41.23坪
含車位8.68坪 |
35.0萬 已扣除車位 |
4.80坪 | 4~4/13 | 4.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年03月
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大樓 |
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1,226 萬
含車位價
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39.48坪
含車位8.25坪 |
31.1萬 含車位計算 |
4.60坪 | 6~6/13 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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109年11月
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大樓 | 四維路245巷25號5樓之3 |
1,255 萬
含車位165萬
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41.41坪
含車位8.68坪 |
33.3萬 已扣除車位
備註：約定拆分價款:土地總價款為新台幣690萬元整，建物總價款為新台幣565萬元整 |
4.82坪 | 5~5/13 | 3.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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109年09月
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大樓 |
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1,388 萬
含車位價
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36.37坪
含車位坪數 |
38.2萬 含車位計算 |
5.29坪 | 3~3/13 | 3.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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109年09月
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大樓 | 四維路245巷25號3樓 |
1,388 萬
含車位價
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45.05坪
含車位8.68坪 |
30.8萬 含車位計算 |
5.35坪 | 3~3/13 | 3.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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109年04月
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大樓 | 四維路245巷25號5樓之1 |
1,236 萬
含車位175萬
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39.91坪
含車位8.68坪 |
34.0萬 已扣除車位 |
4.60坪 | 5~5/13 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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108年11月
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大樓 | 四維路245巷25號6樓之1 |
1,248 萬
含車位165萬
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39.48坪
含車位8.25坪 |
34.7萬 已扣除車位 |
4.60坪 | 6~6/13 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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108年11月
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大樓 | 四維路245巷25號6樓之2 |
1,282 萬
含車位175萬
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41.06坪
含車位8.68坪 |
34.2萬 已扣除車位 |
4.77坪 | 6~6/13 | 2.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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108年10月
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大樓 | 四維路245巷25號6樓之3 |
1,304 萬
含車位185萬
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41.41坪
含車位8.68坪 |
34.2萬 已扣除車位 |
4.82坪 | 6~6/13 | 2.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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108年09月
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大樓 | 四維路245巷25號7樓 |
1,448 萬
含車位175萬
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45.05坪
含車位8.68坪 |
35.0萬 已扣除車位 |
5.35坪 | 7~7/13 | 2.4年 | 2房(室)3廳2衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
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