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聚合發榮耀，共有 5 筆待售房屋
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聚合發榮耀

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有77筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓

市政北七路159號25樓之2

4,800萬

含車位價

114.71坪

含車位11.30坪

41.8萬

含車位計算
6.36坪 25~25/28 13.3年 3房(室)2廳4衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓 市政北七路159號12樓之2

3,860萬

含車位價

113.54坪

含車位10.15坪

34.0萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 12~12/28 13.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓

市政北七路175號6樓之1

3,950萬

含車位價

114.68坪

含車位11.30坪

34.4萬

含車位計算
6.36坪 6~6/28 13.3年 4房(室)2廳4衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 市政北七路161號8樓之2

4,888萬

含車位價

126.91坪

含車位16.37坪

38.5萬

含車位計算
6.81坪 8~8/28 13.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 市政北七路159號21樓之2

4,900萬

含車位400萬

114.68坪

含車位11.30坪

43.5萬

已扣除車位
6.36坪 21~21/28 12.9年 4房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓

市政北七路159號11樓之1

4,500萬

含車位價

119.76坪

含車位16.37坪

37.6萬

含車位計算
6.36坪 11~11/28 12.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 車位 市政北七路147號等公共設施

390萬

11.30坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 市政北七路175號23樓之1

3,998萬

含車位價

114.68坪

含車位11.30坪

34.9萬

含車位計算

備註：毛胚屋；

 6.36坪 23~23/28 12.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 市政北七路161號24樓之1

4,700萬

含車位價

126.02坪

含車位15.24坪

37.3萬

含車位計算
6.81坪 24~24/28 12.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 市政北七路175號24樓之1

3,900萬

含車位200萬

114.93坪

含車位11.30坪

35.7萬

已扣除車位
6.38坪 24~24/28 12.6年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 市政北七路161號16樓之1

4,708萬

含車位價

126.91坪

含車位16.38坪

37.1萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 6.81坪 16~16/28 12.5年 5房(室)3廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 市政北七路161號14樓之1

3,250萬

含車位150萬

108.00坪

含車位11.30坪

32.1萬

已扣除車位
5.94坪 14~14/28 12.5年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 市政北七路175號19樓之1

3,998萬

103.38坪

38.7萬

 6.36坪 19~19/28 12.5年 4房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 市政北七路175號27樓之1

4,689萬

含車位價

113.57坪

含車位10.16坪

41.3萬

含車位計算
6.36坪 27~27/28 12.4年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 市政北七路175號25樓之1

4,150萬

含車位430萬

119.79坪

含車位16.38坪

36.0萬

已扣除車位
6.36坪 25~25/28 12.4年 4房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 市政北七路175號22樓之1

3,900萬

含車位330萬

114.68坪

含車位11.30坪

34.5萬

已扣除車位
6.36坪 22~22/28 12.4年 4房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 市政北七路175號11樓之3

3,600萬

含車位價

91.34坪

含車位10.16坪

39.4萬

含車位計算
4.98坪 11~11/28 12.3年 4房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 市政北七路175號11樓之5

4,250萬

含車位價

91.34坪

含車位10.16坪

46.5萬

含車位計算
4.98坪 11~11/28 12.3年 4房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 市政北七路159號13樓之1

4,200萬

含車位價

113.54坪

含車位10.16坪

37.0萬

含車位計算
6.36坪 13~13/28 12.3年 5房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 市政北七路161號19樓之1

4,200萬

含車位220萬

120.69坪

含車位10.16坪

36.0萬

已扣除車位
6.81坪 19~19/28 12.1年 5房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
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聚合發榮耀 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

聚合發榮耀 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    聚合發榮耀 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

聚合發榮耀 社區資料

聚合發榮耀 照片 看 聚合發榮耀 所有照片 共 11 張圖片

台中市西屯區市政北七路147號

  • 完工日期：
    2011/1
  • 屋齡：
    約14年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 28 層 / 地下 6 層
  • 總戶數：
    261戶
  • 建設公司：
    聚合發建設
  • 坪數規劃：
    80~110坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

基地面積約1547坪，地下停車場背拉弓工法，鋼骨鋼筋混凝土(SRC)制震中空樓板，社區分甲乙丙三棟，四拼雙拼設計，設計為三~五房80、100、160、220坪，標準坪數為80～110坪，也可選配2戶打通，最大合併戶坪數可至220坪，單層樓高3.5米ABCD戶單層四戶共用三部電梯、EF戶單層兩戶共用兩部電梯、GHJK戶單層四戶共用三部電梯，社區基地朝北，臨市政北七路店面十二間，車道一進一出，進為惠民路出口為市政北七路

周邊交通

文心捷運G9站，台中烏日高鐵站，生活四號道高速公路，臺灣大道公車BRT，交通便利四通八達

建築設計

巴洛克古典建築，社區採歐洲宮廷風格打造中庭及外觀，一樓9米高一體成形無接縫的柯林斯式藝術列柱，壯闊的18米寬闊門廳，挑高8.5米，結合ART DECO雕飾，聚合發建設總經理祁興國也表示，即將完工的聚合發「榮耀」，基地面積近1600坪，為地上28層地下6層SRC結構建築；並結合BOX型鋼骨施工，新日鐵黏彈性阻尼器，加上25公分雙向格子中空樓板，社區三面臨路採光極佳

公共設施

接待迎賓門廳面寬18米、挑高8.5米，中庭花園，二樓空中步道，健身房，游泳池，宴客室，KTV，棋藝室，撞球桌球室，會議室閱覽室，SPA館，空中花園SkyLounge，五星公設飯店式管理，公設完善應有盡有

聚合發榮耀 生活地圖

交通(3) 學校(2) 政府(0) 醫療(27) 超商(17) 購物(12) 停車場(4) 休閒娛樂(16)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運B13站(規劃中) 約 352 公尺
捷運市政府站 約 845 公尺
捷運文心櫻花站 約 1296 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 新劍聲幼兒園 約 911 公尺
小學 惠來國小 約 769 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 圓通中醫診所 約 310 公尺
陳文秀中醫診所 約 433 公尺
鳳儀堂中醫診所 約 729 公尺
大心中醫診所 約 952 公尺
大生診所 約 499 公尺
陳建富內科診所 約 814 公尺
昱晶牙醫診所 約 36 公尺
艾康牙醫診所 約 418 公尺
曼哈頓美學牙醫診所 約 450 公尺
樂活牙醫診所 約 493 公尺
善爵牙醫診所 約 510 公尺
森之白牙醫診所 約 599 公尺
小野美學牙醫診所 約 771 公尺
銘家牙醫診所 約 894 公尺
加恩診所 約 339 公尺
大心骨科診所 約 952 公尺
張帆婦產科診所 約 490 公尺
開心房身心診所 約 365 公尺
晨悅診所 約 450 公尺
裕仁診所 約 908 公尺
藥局藥妝 康是美新百中門市 約 333 公尺
屈臣氏順天 約 809 公尺
長庚生物科技台中遠百 約 278 公尺
分子藥局 約 182 公尺
樂得好大藥局 約 365 公尺
動物醫院 凡賽爾賽鴿動物醫院 約 368 公尺
台灣動物醫院 約 909 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN歐風門市 約 90 公尺
7-ELEVEN大都會門市 約 178 公尺
7-ELEVEN新越門市 約 282 公尺
7-ELEVEN遠百 約 333 公尺
7-ELEVEN秋紅谷門市 約 456 公尺
7-ELEVEN百惠 約 512 公尺
7-ELEVEN智惠 約 628 公尺
7-ELEVEN新市政門市 約 675 公尺
7-ELEVEN惠富 約 709 公尺
7-ELEVEN潮洋門市 約 822 公尺
全家台中三越店 約 326 公尺
全家台中新大富店 約 485 公尺
全家台中朝富店 約 542 公尺
全家台中儷晶店 約 724 公尺
全家台中民主店 約 764 公尺
萊爾富車麗屋朝馬店 約 635 公尺
萊爾富台中市府店 約 675 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 新光三越台中店 約 281 公尺
老虎城購物中心 約 297 公尺
誠品生活台中大遠百店 約 333 公尺
Top City台中大遠百 約 337 公尺
量販超市 台灣楓康超市朝富店 約 691 公尺
全聯福利中心台中龍門 約 774 公尺
city'superTop City台中大遠百B2 約 333 公尺
3C書局 法雅客台中中港店 約 282 公尺
寵物店 東森寵物雲臺中河南店 約 492 公尺
千古一帝道法自然貓舍 約 497 公尺
毛孩森林寵物生活館 約 539 公尺
可魯貓舍 約 793 公尺
設施名稱 距離
(停2)惠安停車場 約 111 公尺
惠順(廣兼停三)停車場 約 188 公尺
朝富(廣兼停四)停車場 約 204 公尺
(停1)惠新停車場 約 224 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 夏綠地公園 約 354 公尺
秋紅谷景觀生態公園 約 405 公尺
惠安公園 約 532 公尺
惠中公園 約 566 公尺
小來公園 約 571 公尺
休閒公園 約 576 公尺
惠泰公園 約 647 公尺
新市政公園 約 657 公尺
潮洋環保公園 約 904 公尺
惠民公園 約 907 公尺
展演場所 台中中港新光影城 約 227 公尺
台中TigerCity威秀影城 約 314 公尺
台中大遠百威秀影城 約 334 公尺
臺中國家歌劇院 約 226 公尺
台中國家歌劇院 約 227 公尺
運動健身 台中市朝馬國民運動中心 約 836 公尺

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