聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路147號

屋齡約 14 年 / 總戶數約 261 戶

聚合發榮耀 實價登錄

聚合發榮耀， 近五年內共有77筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 大樓 市政北七路161號8樓之2
4,888 萬
含車位價
126.91坪
含車位16.37坪
38.5萬
含車位計算
 6.81坪 8~8/28 13.3年 4房(室)2廳3衛
112年12月 大樓 市政北七路159號21樓之2
4,900 萬
含車位400萬
114.68坪
含車位11.30坪
43.5萬
已扣除車位
 6.36坪 21~21/28 12.9年 4房(室)2廳4衛
112年11月 大樓
4,500 萬
含車位價
119.76坪
含車位16.37坪
37.6萬
含車位計算
 6.36坪 11~11/28 12.6年 0房(室)0廳0衛
112年10月 大樓 市政北七路175號23樓之1
3,998 萬
含車位價
114.68坪
含車位11.30坪
34.9萬
含車位計算
備註：毛胚屋；
 6.36坪 23~23/28 12.8年 0房(室)0廳0衛
112年09月 大樓 市政北七路161號24樓之1
4,700 萬
含車位價
126.02坪
含車位15.24坪
37.3萬
含車位計算
 6.81坪 24~24/28 12.7年 4房(室)2廳3衛
112年08月 大樓 市政北七路175號24樓之1
3,900 萬
含車位200萬
114.93坪
含車位11.30坪
35.7萬
已扣除車位
 6.38坪 24~24/28 12.6年 4房(室)2廳3衛
112年07月 大樓 市政北七路161號16樓之1
4,708 萬
含車位價
126.91坪
含車位16.38坪
37.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；
 6.81坪 16~16/28 12.5年 5房(室)3廳4衛
112年07月 大樓 市政北七路161號14樓之1
3,250 萬
含車位150萬
108.00坪
含車位11.30坪
32.1萬
已扣除車位
 5.94坪 14~14/28 12.5年 4房(室)2廳3衛
112年07月 大樓 市政北七路175號19樓之1
3,998 萬
103.38坪
38.7萬
 6.36坪 19~19/28 12.5年 4房(室)2廳4衛
112年06月 大樓 市政北七路175號25樓之1
4,150 萬
含車位430萬
119.79坪
含車位16.38坪
36.0萬
已扣除車位
 6.36坪 25~25/28 12.4年 4房(室)2廳4衛
112年06月 大樓 市政北七路175號27樓之1
4,689 萬
含車位價
113.57坪
含車位10.16坪
41.3萬
含車位計算
 6.36坪 27~27/28 12.4年 3房(室)2廳4衛
112年06月 大樓 市政北七路175號22樓之1
3,900 萬
含車位330萬
114.68坪
含車位11.30坪
34.5萬
已扣除車位
 6.36坪 22~22/28 12.4年 4房(室)2廳4衛
112年05月 大樓 市政北七路175號11樓之3
3,600 萬
含車位價
91.34坪
含車位10.16坪
39.4萬
含車位計算
 4.98坪 11~11/28 12.3年 4房(室)2廳4衛
112年04月 大樓 市政北七路175號11樓之5
4,250 萬
含車位價
91.34坪
含車位10.16坪
46.5萬
含車位計算
 4.98坪 11~11/28 12.3年 4房(室)2廳4衛
112年04月 大樓 市政北七路159號13樓之1
4,200 萬
含車位價
113.54坪
含車位10.16坪
37.0萬
含車位計算
 6.36坪 13~13/28 12.3年 5房(室)2廳4衛
112年02月 大樓 市政北七路161號19樓之1
4,200 萬
含車位220萬
120.69坪
含車位10.16坪
36.0萬
已扣除車位
 6.81坪 19~19/28 12.1年 5房(室)2廳4衛
111年12月 大樓 市政北七路175號5樓之2
3,850 萬
含車位價
113.54坪
含車位10.16坪
33.9萬
含車位計算
 6.36坪 5~5/28 11.9年 0房(室)0廳0衛
111年12月 車位 市政北七路147號等公共設施
30 萬
3.11坪
備註：僅車位交易；
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年11月 大樓 市政北七路159號8樓之1
3,908 萬
含車位價
113.54坪
含車位10.15坪
34.4萬
含車位計算
備註：含裝潢費；
 6.36坪 8~8/28 11.8年 3房(室)2廳4衛
111年10月 大樓 市政北七路175號16樓之5
3,670 萬
含車位價
92.48坪
含車位坪數
39.7萬
含車位計算
 4.98坪 16~16/28 11.8年 3房(室)2廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西屯區市政北七路147號

完工日期 2011/1 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 28 層 / 地下 6 層
總戶數 261戶 建設公司 聚合發建設
坪數規劃 80~110坪 管理方式 管理員

社區特色

基地面積約1547坪，地下停車場背拉弓工法，鋼骨鋼筋混凝土(SRC)制震中空樓板，社區分甲乙丙三棟，四拼雙拼設計，設計為三~五房80、100、160、220坪，標準坪數為80～110坪，也可選配2戶打通，最大合併戶坪數可至220坪，單層樓高3.5米ABCD戶單層四戶共用三部電梯、EF戶單層兩戶共用兩部電梯、GHJK戶單層四戶共用三部電梯，社區基地朝北，臨市政北七路店面十二間，車道一進一出，進為惠民路出口為市政北七路

周邊交通

文心捷運G9站，台中烏日高鐵站，生活四號道高速公路，臺灣大道公車BRT，交通便利四通八達

建築設計

巴洛克古典建築，社區採歐洲宮廷風格打造中庭及外觀，一樓9米高一體成形無接縫的柯林斯式藝術列柱，壯闊的18米寬闊門廳，挑高8.5米，結合ART DECO雕飾，聚合發建設總經理祁興國也表示，即將完工的聚合發「榮耀」，基地面積近1600坪，為地上28層地下6層SRC結構建築；並結合BOX型鋼骨施工，新日鐵黏彈性阻尼器，加上25公分雙向格子中空樓板，社區三面臨路採光極佳

公共設施

接待迎賓門廳面寬18米、挑高8.5米，中庭花園，二樓空中步道，健身房，游泳池，宴客室，KTV，棋藝室，撞球桌球室，會議室閱覽室，SPA館，空中花園SkyLounge，五星公設飯店式管理，公設完善應有盡有