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五華悅

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓 五華街92巷3號13樓

2,300萬

含車位價

39.11坪

含車位3.04坪

58.8萬

含車位計算
4.72坪 13~13/14 7.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 五華街92巷5號5樓

1,998萬

含車位價

37.45坪

含車位3.04坪

53.4萬

含車位計算

備註：陽臺外推；其他增建；

 4.46坪 5~5/14 6.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓 五華街92巷9號10樓

2,150萬

含車位價

42.24坪

含車位3.04坪

50.9萬

含車位計算
5.11坪 10~10/14 5.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 五華街92巷9號11樓

2,068萬

含車位價

42.24坪

含車位3.04坪

49.0萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 5.11坪 11~11/14 4.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓

五華街92巷1號9樓

2,238萬

含車位價

46.99坪

含車位6.08坪

47.6萬

含車位計算
5.44坪 9~9/14 4.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年12月 大樓 五華街92巷9號12樓

1,888萬

含車位價

42.24坪

含車位3.04坪

44.7萬

含車位計算

備註：陽臺外推；其他增建；

 5.11坪 12~12/14 4.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓 五華街92巷9號9樓

1,775萬

含車位價

42.24坪

含車位3.04坪

42.0萬

含車位計算
5.11坪 9~9/14 4.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 五華街92巷7號11樓

1,818萬

含車位130萬

41.94坪

含車位3.04坪

43.4萬

已扣除車位

備註：陽台外推;其他增建;

 5.11坪 11~11/14 3.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 五華街92巷1號3樓

1,652萬

含車位90萬

43.86坪

含車位3.04坪

38.3萬

已扣除車位
5.31坪 3~3/14 3.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓

五華街92巷5號3樓

1,350萬

34.41坪

39.2萬

 4.40坪 3~3/14 3.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年05月 大樓 五華街92巷7號2樓

1,500萬

含車位90萬

39.17坪

含車位3.04坪

39.0萬

已扣除車位
4.72坪 2~2/14 3.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 五華街92巷3號13樓

785萬

含車位價

19.55坪

含車位1.52坪

40.2萬

含車位計算

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;土地增值稅買方負擔

 2.36坪 13~13/14 3.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 五華街92巷9號2樓

1,667萬

含車位250萬

43.02坪

含車位6.66坪

39.0萬

已扣除車位
4.79坪 2~2/14 3.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 五華街92巷19號2樓

1,455萬

38.06坪

38.2萬

 4.92坪 2~2/14 3.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 五華街92巷1號6樓

1,595萬

40.91坪

39.0萬

 5.31坪 6~6/14 2.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 五華街92巷17號2樓

1,363萬

35.95坪

37.9萬

 4.66坪 2~2/14 2.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 五華街92巷1號14樓

1,681萬

40.91坪

41.1萬

 5.31坪 14~14/14 2.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 五華街92巷1號4樓

1,572萬

40.82坪

38.5萬

 5.24坪 4~4/14 2.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 五華街92巷11號2樓

1,410萬

含車位90萬

38.07坪

含車位3.04坪

37.7萬

已扣除車位
4.53坪 2~2/14 2.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

五華悅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

五華悅 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    五華悅 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

五華悅 社區資料

五華悅 照片 看 五華悅 所有照片 共 3 張圖片

新北市三重區五華街92巷1號

  • 完工日期：
    2017/2
  • 屋齡：
    約8年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 14 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：
    132戶
  • 建設公司：
    晟達建設
  • 坪數規劃：
    18.04~40.91坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

社區不是面向馬路 , 所以鬧中取靜 , 一層兩戶雙併均三房規劃 , 五樓以下是開放式廚房 , 可作中島使用 , 樓高3米2 , 地磚用80*80拋光石英磚 , 餐廳空間約2坪亦可做和室利用 , 前後棟距大 ~ 六樓以上視野更佳 , 低公設所以室內空間大 , 一樓挑高3米6僅一間店面其餘2~14樓純住家規劃

周邊交通

5分鐘上中山高三重交流道 . 重陽橋 . 新北環河快速道路 , 近未來環狀捷運站~五華國小站
步行至碧華國小有多線公車可乘坐 ( 508.62.39.226.橘18... ) , 交通便利 , 對面碧華國中側門設有U-BIKE站方便休閒騎乘

建築設計

符合國家標準的建築法規 , 地下連續壁基礎結構深達30米 , 社區共有A~E五棟 , 每棟有獨立出入口和梯廳 , 外觀是灰色系二丁掛外牆 , 建築物雖為長型但每間都方正格局 ,面五華街的一樓規劃店面 , 車位配比不足不是每戶配有汽車位

公共設施

低公設比27.7% , 社區規劃特別不另作公共設施 ( 例~健身房交誼廳圖書室...等 ) , 只留現代人必須要的管理室收發信件包裹 , 以及垃圾清運 ( 非垃圾冷藏室 ) , 管理費低 ~ 40元/坪

五華悅 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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