五華悅

新北市三重區五華街92巷1號

屋齡約 7 年 / 總戶數約 132 戶

五華悅 實價登錄

五華悅， 近五年內共有83筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年06月 大樓 五華街92巷5號5樓
1,998 萬
含車位價
37.45坪
含車位3.04坪
53.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 4.46坪 5~5/14 6.1年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 五華街92巷9號10樓
2,150 萬
含車位價
42.24坪
含車位3.04坪
50.9萬
含車位計算
 5.11坪 10~10/14 5.2年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 五華街92巷9號11樓
2,068 萬
含車位價
42.24坪
含車位3.04坪
49.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；
 5.11坪 11~11/14 4.8年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓
2,238 萬
含車位價
46.99坪
含車位6.08坪
47.6萬
含車位計算
 5.44坪 9~9/14 4.5年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 五華街92巷9號12樓
1,888 萬
含車位價
42.24坪
含車位3.04坪
44.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 5.11坪 12~12/14 4.6年 3房(室)2廳2衛
110年06月 大樓 五華街92巷9號9樓
1,775 萬
含車位價
42.24坪
含車位3.04坪
42.0萬
含車位計算
 5.11坪 9~9/14 4.1年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 五華街92巷7號11樓
1,818 萬
含車位130萬
41.94坪
含車位3.04坪
43.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推;其他增建;
 5.11坪 11~11/14 3.2年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 五華街92巷1號3樓
1,652 萬
含車位90萬
43.86坪
含車位3.04坪
38.3萬
已扣除車位
 5.31坪 3~3/14 3.1年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓
1,350 萬
34.41坪
39.2萬
 4.40坪 3~3/14 3.0年 3房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 五華街92巷7號2樓
1,500 萬
含車位90萬
39.17坪
含車位3.04坪
39.0萬
已扣除車位
 4.72坪 2~2/14 3.0年 3房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 五華街92巷3號13樓
785 萬
含車位價
19.55坪
含車位1.52坪
40.2萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;土地增值稅買方負擔
 2.36坪 13~13/14 3.0年 3房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 五華街92巷9號2樓
1,667 萬
含車位250萬
43.02坪
含車位6.66坪
39.0萬
已扣除車位
 4.79坪 2~2/14 3.0年 3房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 五華街92巷19號2樓
1,455 萬
38.06坪
38.2萬
 4.92坪 2~2/14 3.0年 3房(室)2廳2衛
109年04月 大樓 五華街92巷1號6樓
1,595 萬
40.91坪
39.0萬
 5.31坪 6~6/14 2.9年 3房(室)2廳2衛
109年04月 大樓 五華街92巷17號2樓
1,363 萬
35.95坪
37.9萬
 4.66坪 2~2/14 2.9年 3房(室)2廳2衛
109年03月 大樓 五華街92巷1號14樓
1,681 萬
40.91坪
41.1萬
 5.31坪 14~14/14 2.8年 3房(室)2廳2衛
109年03月 大樓 五華街92巷1號4樓
1,572 萬
40.82坪
38.5萬
 5.24坪 4~4/14 2.8年 3房(室)2廳2衛
109年03月 大樓 五華街92巷11號2樓
1,410 萬
含車位90萬
38.07坪
含車位3.04坪
37.7萬
已扣除車位
 4.53坪 2~2/14 2.8年 3房(室)2廳2衛
109年02月 大樓 五華街92巷5號5樓
1,418 萬
含車位100萬
37.45坪
含車位3.04坪
38.3萬
已扣除車位
 4.46坪 5~5/14 2.8年 3房(室)2廳2衛
109年02月 大樓 五華街92巷1號5樓
1,680 萬
含車位100萬
43.86坪
含車位3.04坪
38.7萬
已扣除車位
 5.31坪 5~5/14 2.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市三重區五華街92巷1號

完工日期 2017/2 屋齡 約7年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14 層 / 地下 3 層
總戶數 132戶 建設公司 晟達建設
坪數規劃 18.04~40.91坪 管理方式 管理員

社區特色

社區不是面向馬路 , 所以鬧中取靜 , 一層兩戶雙併均三房規劃 , 五樓以下是開放式廚房 , 可作中島使用 , 樓高3米2 , 地磚用80*80拋光石英磚 , 餐廳空間約2坪亦可做和室利用 , 前後棟距大 ~ 六樓以上視野更佳 , 低公設所以室內空間大 , 一樓挑高3米6僅一間店面其餘2~14樓純住家規劃

周邊交通

5分鐘上中山高三重交流道 . 重陽橋 . 新北環河快速道路 , 近未來環狀捷運站~五華國小站
步行至碧華國小有多線公車可乘坐 ( 508.62.39.226.橘18... ) , 交通便利 , 對面碧華國中側門設有U-BIKE站方便休閒騎乘

建築設計

符合國家標準的建築法規 , 地下連續壁基礎結構深達30米 , 社區共有A~E五棟 , 每棟有獨立出入口和梯廳 , 外觀是灰色系二丁掛外牆 , 建築物雖為長型但每間都方正格局 ,面五華街的一樓規劃店面 , 車位配比不足不是每戶配有汽車位

公共設施

低公設比27.7% , 社區規劃特別不另作公共設施 ( 例~健身房交誼廳圖書室...等 ) , 只留現代人必須要的管理室收發信件包裹 , 以及垃圾清運 ( 非垃圾冷藏室 ) , 管理費低 ~ 40元/坪