宏觀御花園
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成交
近6個月平均 43.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 44.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市樹林區俊英街105號
- 坪數規劃 7.85~39.52 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 28 年
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宏觀御花園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 俊英街109號10樓之1 |
850萬 |
20.65坪 |
41.2萬 |
2.60坪 | 10~10/12 | 27.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 俊英街109號8樓之1 |
925萬 |
20.65坪 |
44.8萬 |
2.60坪 | 8~8/12 | 27.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
俊英街109號8樓之2 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
35.53坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
3.66坪 | 8~8/12 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 俊英街107之3號3樓 |
1,175萬 |
33.08坪 |
35.5萬 備註：陽台外推； |
5.28坪 | 3~3/12 | 25.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 俊英街107之1號3樓 |
1,325萬 含車位150萬 |
39.52坪 含車位坪數 |
33.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.28坪 | 3~3/12 | 25.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 俊英街105號12樓之3 |
908萬 含車位價 |
37.83坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
4.17坪 | 12~12/12 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 俊英街107之3號5樓 |
1,100萬 含車位價 |
39.52坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
4.26坪 | 5~5/12 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
俊英街107之1號3樓 看門牌 |
1,760萬 含車位價 |
72.60坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
10.56坪 | 3~3/12 | 25.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 俊英街107之1號3樓 |
955萬 含車位150萬 |
39.52坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
備註：本案車位面積無法分算。本案二戶標的打通使用。陽台外推；其他增建； |
5.28坪 | 3~3/12 | 25.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 俊英街107之3號3樓 |
805萬 |
33.08坪 |
24.3萬 備註：本案二戶標的打通使用。陽台外推；其他增建； |
5.28坪 | 3~3/12 | 25.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
宏觀御花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宏觀御花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--宏觀御花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宏觀御花園 社區資料
宏觀御花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運LG19站(施工中) | 約 830 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市立樹林幼兒園圳安分班 | 約 589 公尺 |
| 名欣幼兒園 | 約 175 公尺 | |
| 永錡新莊幼兒園 | 約 258 公尺 | |
| 永錡幼稚園 | 約 331 公尺 | |
| 永錡光華幼兒園 | 約 331 公尺 | |
| 永松幼兒園 | 約 416 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 有慶中醫診所 | 約 304 公尺 |
| 國寶中醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 新庚診所 | 約 305 公尺 | |
| 民安牙醫診所 | 約 54 公尺 | |
| 明安牙醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 大和復健科診所 | 約 358 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝新莊店 | 約 497 公尺 |
| 鼎極藥局 | 約 281 公尺 | |
| 恩泰藥局 | 約 383 公尺 | |
| 宏發藥局 | 約 396 公尺 | |
| 新莊丁丁藥局 | 約 492 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大展 | 約 145 公尺 |
| 7-ELEVEN光華門市 | 約 363 公尺 |
| 7-ELEVEN俊安門市 | 約 405 公尺 |
| 全家樹林俊英店 | 約 31 公尺 |
| 全家樹林俊霖店 | 約 296 公尺 |
| 全家新莊安華店 | 約 312 公尺 |
| 全家新莊盛華店 | 約 443 公尺 |
| 全家新莊民和店 | 約 452 公尺 |
| 全家樹林俊信店 | 約 516 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新北市肉品市場 | 約 572 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新莊民安店 | 約 303 公尺 |
| 美廉社樹林俊英店 | 約 120 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子民安西門市 | 約 506 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 昆隆停車場 | 約 311 公尺 |
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