宏觀御花園

成交
近2年平均 30.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.6萬/坪 (112年08月)

近五年最高 35.5萬/坪 (111年07月)

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新北市樹林區俊英街105號
- 坪數規劃 7.85~39.52 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 28 年
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宏觀御花園

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有8筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年08月	大樓	俊英街109號8樓之2 看門牌	1,050萬含車位價	35.53坪含車位坪數	29.6萬含車位計算	3.66坪	8~8/12	26.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年07月	大樓	俊英街107之3號3樓	1,175萬	33.08坪	35.5萬備註：陽台外推；	5.28坪	3~3/12	25.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	大樓	俊英街107之1號3樓	1,325萬含車位150萬	39.52坪含車位坪數	33.5萬含車位計算備註：陽台外推；	5.28坪	3~3/12	25.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	大樓	俊英街105號12樓之3	908萬含車位價	37.83坪含車位坪數	24.0萬含車位計算	4.17坪	12~12/12	25.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	大樓	俊英街107之3號5樓	1,100萬含車位價	39.52坪含車位坪數	27.8萬含車位計算	4.26坪	5~5/12	25.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	大樓	俊英街107之1號3樓看門牌	1,760萬含車位價	72.60坪含車位坪數	24.2萬含車位計算	10.56坪	3~3/12	25.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
111年01月	大樓	俊英街107之1號3樓	955萬含車位150萬	39.52坪含車位坪數	24.2萬含車位計算備註：本案車位面積無法分算。本案二戶標的打通使用。陽台外推；其他增建；	5.28坪	3~3/12	25.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	大樓	俊英街107之3號3樓	805萬	33.08坪	24.3萬備註：本案二戶標的打通使用。陽台外推；其他增建；	5.28坪	3~3/12	25.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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宏觀御花園最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

宏觀御花園與周遭實價登錄價格走勢

--
宏觀御花園 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

宏觀御花園社區資料

新北市樹林區俊英街105號

完工日期：1996/6
屋齡：約28年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 12 層 / 地下 0 層
總戶數：108戶
建設公司：宏觀建設
坪數規劃：7.85~39.52坪
管理方式：管理員

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宏觀御花園生活地圖

交通(1) 學校(6) 政府(0) 醫療(11) 超商(9) 購物(4) 停車場(1) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	LG19監理所站(規劃中)	約 831 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	新北市立樹林幼兒園圳安分班	約 589 公尺
	名欣幼兒園	約 175 公尺
	永錡新莊幼兒園	約 258 公尺
	永錡幼稚園	約 331 公尺
	永錡光華幼兒園	約 331 公尺
	永松幼兒園	約 416 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	有慶中醫診所	約 304 公尺
	國寶中醫診所	約 371 公尺
	新庚診所	約 305 公尺
	民安牙醫診所	約 54 公尺
	明安牙醫診所	約 414 公尺
	大和復健科診所	約 358 公尺
藥局藥妝	丁丁連鎖藥妝新莊店	約 497 公尺
	鼎極藥局	約 281 公尺
	恩泰藥局	約 383 公尺
	宏發藥局	約 396 公尺
	新莊丁丁藥局	約 492 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN大展	約 145 公尺
7-ELEVEN光華門市	約 363 公尺
7-ELEVEN俊安門市	約 405 公尺
全家樹林俊英店	約 31 公尺
全家樹林俊霖店	約 296 公尺
全家新莊安華店	約 312 公尺
全家新莊盛華店	約 443 公尺
全家新莊民和店	約 452 公尺
全家樹林俊信店	約 516 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	新北市肉品市場	約 572 公尺
量販超市	全聯福利中心新莊民安店	約 303 公尺
量販超市	美廉社樹林俊英店	約 120 公尺
3C書局	全國電子民安西門市	約 506 公尺

設施名稱	距離
昆隆停車場	約 311 公尺

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