佳鋐豐采
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成交
近0個月平均 0.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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新北市三峽區弘園街28號
- 坪數規劃 31~48 坪
- 總戶數約 46 戶
- 屋齡約 9 年
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佳鋐豐采
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 | 中園街【心家家】H3棟7樓 |
1,188萬 含車位價 |
32.04坪 含車位4.97坪 |
37.1萬
含車位計算
|
5.60坪 | 7~7/11 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 大同路288之2號3樓 |
920萬 |
28.65坪 |
32.1萬 |
6.42坪 | 3~3/9 | 0.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 民族街149號4樓 |
244萬 |
30.42坪 |
8.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.19坪 | 4~4/10 | 30.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 民族段656地號 |
343萬 |
0.00坪 |
8.1萬 備註：公共設施保留地 |
42.52坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 弘園街42號14樓 |
2,130萬 含車位價 |
61.20坪 含車位11.22坪 |
34.8萬
含車位計算
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10.32坪 | 14~14/15 | 4.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大同路238號4樓 |
1,160萬 |
29.48坪 |
39.3萬 |
7.00坪 | 4~4/11 | 4.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
弘園街28號4樓之1 看門牌 |
1,570萬 含車位價 |
44.61坪 含車位6.64坪 |
35.2萬
含車位計算
|
8.86坪 | 4~4/12 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 大同路286巷 B2棟-6F |
1,262萬 含車位200萬 |
37.54坪 含車位9.00坪 |
37.2萬
已扣除車位
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6.22坪 | 6~6/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 |
大同路288之5號4樓 看門牌 |
800萬 |
23.21坪 |
34.5萬 |
5.18坪 | 4~4/9 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 大同路286巷 D5棟-7F |
1,108萬 含車位200萬 |
33.20坪 含車位9.00坪 |
37.5萬
已扣除車位
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5.12坪 | 7~7/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 大同路286巷 D3棟-7F |
1,148萬 含車位200萬 |
34.37坪 含車位9.00坪 |
37.4萬
已扣除車位
|
5.40坪 | 7~7/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 大同路286巷 D2棟-6F |
1,750萬 含車位220萬 |
51.04坪 含車位10.02坪 |
37.3萬
已扣除車位
|
8.57坪 | 6~6/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 大同路286巷 A2棟-4F |
1,228萬 含車位190萬 |
37.49坪 含車位9.00坪 |
36.4萬
已扣除車位
|
6.22坪 | 4~4/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 大同路238號4樓之1 |
1,100萬 |
26.18坪 |
42.0萬 |
6.13坪 | 4~4/11 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 大同路286巷 D4棟-8F |
1,280萬 含車位200萬 |
39.92坪 含車位9.51坪 |
35.5萬
已扣除車位
|
6.48坪 | 8~8/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 |
大同路270巷35弄11號2樓 看門牌 |
750萬 |
28.96坪 |
25.9萬 |
6.92坪 | 2~2/8 | 28.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 民族街28巷9弄2號4樓 |
945萬 含車位價 |
34.87坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.91坪 | 4~4/7 | 30.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 中園街13號10樓 |
1,650萬 含車位160萬 |
49.07坪 含車位11.79坪 |
40.0萬
已扣除車位
|
6.99坪 | 10~10/13 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 弘園街58號2樓 |
1,635萬 含車位價 |
48.67坪 含車位9.18坪 |
33.6萬
含車位計算
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8.06坪 | 2~2/13 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 大同路286巷 A2棟-6F |
1,255萬 含車位200萬 |
37.49坪 含車位9.00坪 |
37.0萬
已扣除車位
|
6.22坪 | 6~6/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
佳鋐豐采 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
佳鋐豐采 與周遭實價登錄價格走勢
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--佳鋐豐采 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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