佳鋐豐采
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成交
近2年平均 30.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.8萬/坪 (112年01月)近五年最高 33.6萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三峽區弘園街28號
- 坪數規劃 31~48 坪
- 總戶數約 46 戶
- 屋齡約 8 年
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佳鋐豐采
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 弘園街28號10樓 |
250萬 含車位價 |
13.68坪 含車位1.66坪 |
18.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.80坪 | 10~10/12 | 7.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 弘園街28號10樓 |
250萬 含車位價 |
13.68坪 含車位1.66坪 |
18.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.80坪 | 10~10/12 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 弘園街30號8樓之1 |
1,395萬 含車位價 |
45.25坪 含車位6.64坪 |
30.8萬
含車位計算
|
8.86坪 | 8~8/12 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 弘園街30號7樓 |
1,460萬 含車位150萬 |
45.61坪 含車位6.64坪 |
33.6萬
已扣除車位
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8.95坪 | 7~7/12 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 弘園街28號6樓之1 |
1,365萬 含車位價 |
44.61坪 含車位6.64坪 |
30.6萬
含車位計算
|
8.86坪 | 6~6/12 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 弘園街28號9樓 |
1,585萬 含車位150萬 |
54.70坪 含車位6.64坪 |
29.9萬
已扣除車位
|
11.22坪 | 9~9/12 | 6.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 弘園街28號11樓之1 |
1,315萬 含車位150萬 |
44.48坪 含車位6.64坪 |
30.8萬
已扣除車位
|
8.82坪 | 11~11/12 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 弘園街30號2樓之1 |
1,290萬 含車位價 |
45.25坪 含車位6.64坪 |
28.5萬
含車位計算
|
8.86坪 | 2~2/12 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
弘園街28號3樓之1 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
43.98坪 含車位6.02坪 |
30.7萬
含車位計算
|
8.86坪 | 3~3/12 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
弘園街28號10樓之1 看門牌 |
1,388萬 含車位價 |
44.61坪 含車位6.64坪 |
31.1萬
含車位計算
|
8.86坪 | 10~10/12 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 弘園街28號12樓之1 |
1,000萬 含車位150萬 |
37.63坪 含車位6.64坪 |
27.4萬
已扣除車位
|
7.16坪 | 12~12/12 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 弘園街28號12樓 |
1,225萬 含車位價 |
50.36坪 含車位6.64坪 |
24.3萬
含車位計算
|
10.22坪 | 12~12/12 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
佳鋐豐采 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
佳鋐豐采 與周遭實價登錄價格走勢
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--佳鋐豐采 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
佳鋐豐采 社區資料
佳鋐豐采 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 群英幼兒園 | 約 44 公尺 |
| 中園非營利幼兒園 | 約 108 公尺 | |
| 聖母幼兒園 | 約 262 公尺 | |
| 東北藝園幼兒園 | 約 475 公尺 | |
| 小學 | 中園國小 | 約 36 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 中園診所 | 約 94 公尺 |
| 藥局藥妝 | 金美藥局 | 約 173 公尺 |
| 瑞達美藥局 | 約 321 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN中園門市 | 約 186 公尺 |
| 7-ELEVEN北霆 | 約 192 公尺 |
| 7-ELEVEN新峽門市 | 約 309 公尺 |
| OK三峽弘園店 | 約 56 公尺 |
| 全家三峽民權店 | 約 182 公尺 |
| 全家三峽金同店 | 約 490 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社三峽大同二店 | 約 144 公尺 |
| 美廉社三峽民權二 | 約 334 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中園國民小學B1停車場 | 約 108 公尺 |
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