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順天新鳳凰城

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順天新鳳凰城

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 大樓

河南路二段40之8號13樓之5

1,078萬

含車位價

34.29坪

含車位2.14坪

31.4萬

含車位計算
3.87坪 13~13/16 29.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 河南路二段40之8號12樓之16

725萬

25.50坪

28.4萬

備註：陽台外推；

 3.15坪 12~12/16 29.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 河南路二段40之8號12樓之15

825萬

含車位價

26.91坪

含車位坪數

30.7萬

含車位計算
2.97坪 12~12/16 29.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 河南路二段40之8號13樓之10

1,160萬

含車位價

37.02坪

含車位坪數

31.3萬

含車位計算
4.23坪 13~13/16 29.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓

河南路二段40之8號5樓之5

1,045萬

38.92坪

26.9萬

 4.50坪 5~5/16 29.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 河南路二段40之5號

1,580萬

含車位價

49.31坪

含車位坪數

32.0萬

含車位計算
6.48坪 1~2/16 29.2年 3房(室)2廳4衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓 河南路二段40之8號4樓之15

705萬

24.61坪

28.6萬

 2.97坪 4~4/16 29.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓

河南路二段40之8號9樓之6

1,160萬

含車位價

38.41坪

含車位坪數

30.2萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 4.41坪 9~9/16 28.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年06月 大樓 河南路二段40之8號9樓之6

1,060萬

含車位價

38.41坪

含車位坪數

27.6萬

含車位計算
4.41坪 9~9/16 28.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓 河南路二段40之8號9樓之3

950萬

含車位80萬

33.55坪

含車位坪數

28.3萬

含車位計算

備註：其他增建；

 3.78坪 9~9/16 28.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 河南路二段40之8號6樓之12

850萬

含車位價

37.19坪

含車位坪數

22.9萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.23坪 6~6/16 27.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓/店面 河南路二段40之9號

2,550萬

85.74坪

29.7萬

 11.15坪 1~2/16 27.9年 4房(室)3廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 河南路二段40之8號3樓之1

1,035萬

45.60坪

22.7萬

 4.32坪 3~3/16 27.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 河南路二段40之8號6樓之13

931萬

32.74坪

28.4萬

 3.96坪 6~6/16 27.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年01月 公寓 河南路二段40之8號3樓之15

132萬

含車位價

28.90坪

含車位坪數

4.6萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.97坪 3~3/16 27.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 河南路二段40之8號11樓之8

950萬

含車位價

34.27坪

含車位坪數

27.7萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 3.87坪 11~11/16 27.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 河南路二段40之8號14樓之15

1,069萬

含車位價

52.17坪

含車位坪數

20.5萬

含車位計算
6.12坪 14~14/16 27.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 河南路二段40之8號8樓之7

908萬

含車位價

38.41坪

含車位坪數

23.6萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 4.41坪 8~8/16 27.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓

河南路二段40之8號7樓之6

1,006萬

含車位價

38.32坪

含車位坪數

26.3萬

含車位計算
4.41坪 7~7/12 27.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年08月 大樓 河南路二段40之8號7樓之6

1,006萬

含車位價

38.41坪

含車位坪數

26.2萬

含車位計算
4.41坪 7~7/16 27.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

順天新鳳凰城 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

順天新鳳凰城 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    順天新鳳凰城 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

順天新鳳凰城 社區資料

順天新鳳凰城 照片 看 順天新鳳凰城 所有照片 共 5 張圖片

台中市西屯區河南路二段40號

  • 完工日期：1994/3
  • 屋齡：約30年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 16 層 / 地下 1 層
  • 總戶數：201戶
  • 建設公司：順天建設
  • 坪數規劃：24.76~85.74坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

1.離未來捷運文華高中站口300公尺內
2.社區多為2~3房,小家庭、收租都很適合
3.近文心路及河南路口,地段優越
4.低公設比,坪數實在
5.順天建設有口碑

周邊交通

基地位於河南路上,近文心路,未來捷運站G8旁;

順天新鳳凰城 生活地圖

交通(3) 學校(15) 政府(0) 醫療(28) 超商(18) 購物(11) 停車場(4) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 中捷文華高中站 約 240 公尺
中捷文心櫻花站 約 965 公尺
中捷文心中清站 約 1028 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 重慶國小附設幼兒園 約 399 公尺
大鵬國小附幼 約 668 公尺
立人國小附設幼兒園 約 908 公尺
育英幼兒園 約 143 公尺
亮亮幼兒園 約 525 公尺
經典人文藝術幼兒園 約 730 公尺
慈蓮幼兒園 約 764 公尺
卡帕立人幼兒園 約 811 公尺
史努比幼兒園 約 870 公尺
瑞比特幼兒園 約 884 公尺
宏恩幼兒園 約 951 公尺
小學 重慶國小 約 523 公尺
大鵬國小 約 653 公尺
立人國小 約 906 公尺
中高級校 文華高中 約 358 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 博愛外科醫院 約 751 公尺
診所 劉正元診所 約 812 公尺
佳德中醫診所 約 336 公尺
永禾堂中醫診所 約 520 公尺
林大炎中醫診所 約 616 公尺
信德牙醫診所 約 82 公尺
重慶牙醫診所 約 470 公尺
暉鴻牙醫診所 約 563 公尺
佳銳牙醫診所 約 598 公尺
雅健牙醫診所 約 682 公尺
楓棕牙醫診所 約 812 公尺
福齡牙醫診所 約 853 公尺
羅棋守皮膚科診所 約 560 公尺
全家家庭醫學科診所 約 650 公尺
陳忠平診所 約 183 公尺
呂健弘精神科診所 約 327 公尺
全新生活診所 約 459 公尺
丞右診所 約 658 公尺
藥局藥妝 瑞康藥局 約 145 公尺
百富藥局 約 299 公尺
西屯長安藥局 約 363 公尺
新元藥局 約 554 公尺
富康家健保藥局 約 598 公尺
瑞德大藥局 約 694 公尺
宏吉藥局 約 837 公尺
安養看護 康福居家護理所 約 608 公尺
動物醫院 冠生動物醫院 約 269 公尺
安利動物醫院 約 340 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN安河門市 約 138 公尺
7-ELEVEN福上門市 約 263 公尺
7-ELEVEN大鵬門市 約 273 公尺
7-ELEVEN文華門市 約 500 公尺
7-ELEVEN甘肅門市 約 569 公尺
7-ELEVEN大貿 約 631 公尺
7-ELEVEN成科 約 643 公尺
7-ELEVEN漢成門市 約 654 公尺
7-ELEVEN櫻沐 約 768 公尺
7-ELEVEN平西門市 約 807 公尺
7-ELEVEN丰康 約 858 公尺
7-ELEVEN欣花園 約 878 公尺
OK台中漢成店 約 649 公尺
全家台中成長店 約 363 公尺
全家台中下石碑店 約 470 公尺
全家台中真安店 約 618 公尺
全家台中福多店 約 865 公尺
全家台中時尚店 約 881 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 水湳市場 約 837 公尺
量販超市 全聯福利中心台中文華 約 441 公尺
全聯福利中心台中大鵬 約 574 公尺
美廉社台中成都店 約 511 公尺
美廉社台中長安二店 約 518 公尺
美廉社台中長安店 約 694 公尺
3C書局 燦坤台中甘肅 約 652 公尺
神腦國際特約台中水湳 約 950 公尺
九乘九文具專家台中文心店 約 186 公尺
寵物店 芃芃寵物工坊 約 463 公尺
昴貓貓舍 約 668 公尺
設施名稱 距離
(停69)河南停車場 約 428 公尺
停68(停3)大福停車場 約 775 公尺
(停84)櫻花停車場 約 962 公尺
嘟嘟房捷運文華高中(機車)站 約 185 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 大鵬公園 約 267 公尺
河南公園 約 407 公尺
大福公園 約 631 公尺
長安公園 約 725 公尺
幸福兒童公園 約 860 公尺
中清公園 約 896 公尺
展演場所 國立文華高級中學天文台 約 375 公尺
運動健身 台中市立文華高級中等學校體育館 約 375 公尺

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