順天新鳳凰城

台中市西屯區河南路二段40號

屋齡約 30 年 / 總戶數約 201 戶

順天新鳳凰城 實價登錄

順天新鳳凰城， 近五年內共有29筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 河南路二段40之8號12樓之16
725 萬
25.50坪
28.4萬
備註：陽台外推；
 3.15坪 12~12/16 29.8年 2房(室)2廳1衛
112年12月 大樓 河南路二段40之8號12樓之15
825 萬
含車位價
26.91坪
含車位坪數
30.7萬
含車位計算
 2.97坪 12~12/16 29.7年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓 河南路二段40之8號13樓之10
1,160 萬
含車位價
37.02坪
含車位坪數
31.3萬
含車位計算
 4.23坪 13~13/16 29.6年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓
1,045 萬
38.92坪
26.9萬
 4.50坪 5~5/16 29.4年 0房(室)0廳0衛
112年08月 大樓 河南路二段40之5號
1,580 萬
含車位價
49.31坪
含車位坪數
32.0萬
含車位計算
 6.48坪 1~2/16 29.2年 3房(室)2廳4衛
112年06月 大樓 河南路二段40之8號4樓之15
705 萬
24.61坪
28.6萬
 2.97坪 4~4/16 29.2年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓
1,160 萬
含車位價
38.41坪
含車位坪數
30.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 4.41坪 9~9/16 28.9年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 河南路二段40之8號9樓之6
1,060 萬
含車位價
38.41坪
含車位坪數
27.6萬
含車位計算
 4.41坪 9~9/16 28.2年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 河南路二段40之8號9樓之3
950 萬
含車位80萬
33.55坪
含車位坪數
28.3萬
含車位計算
備註：其他增建；
 3.78坪 9~9/16 28.1年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 河南路二段40之8號6樓之12
850 萬
含車位價
37.19坪
含車位坪數
22.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.23坪 6~6/16 27.9年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓/店面 河南路二段40之9號
2,550 萬
85.74坪
29.7萬
 11.15坪 1~2/16 27.9年 4房(室)3廳2衛
111年03月 大樓 河南路二段40之8號3樓之1
1,035 萬
45.60坪
22.7萬
 4.32坪 3~3/16 27.9年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 河南路二段40之8號6樓之13
931 萬
32.74坪
28.4萬
 3.96坪 6~6/16 27.9年 3房(室)2廳2衛
111年01月 公寓 河南路二段40之8號3樓之15
132 萬
含車位價
28.90坪
含車位坪數
4.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.97坪 3~3/16 27.8年 2房(室)2廳1衛
110年12月 大樓 河南路二段40之8號11樓之8
950 萬
含車位價
34.27坪
含車位坪數
27.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 3.87坪 11~11/16 27.7年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 河南路二段40之8號14樓之15
1,069 萬
含車位價
52.17坪
含車位坪數
20.5萬
含車位計算
 6.12坪 14~14/16 27.5年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 河南路二段40之8號8樓之7
908 萬
含車位價
38.41坪
含車位坪數
23.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 4.41坪 8~8/16 27.4年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓
1,006 萬
含車位價
38.32坪
含車位坪數
26.3萬
含車位計算
 4.41坪 7~7/12 27.3年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 河南路二段40之8號7樓之6
1,006 萬
含車位價
38.41坪
含車位坪數
26.2萬
含車位計算
 4.41坪 7~7/16 27.4年 3房(室)2廳2衛
110年07月 大樓
870 萬
含車位價
37.19坪
含車位1.97坪
23.4萬
含車位計算
 4.23坪 9~9/16 27.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西屯區河南路二段40號

完工日期 1994/3 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 16 層 / 地下 1 層
總戶數 201戶 建設公司 順天建設
坪數規劃 24.76~85.74坪 管理方式 其他

社區特色

1.離未來捷運文華高中站口300公尺內
2.社區多為2~3房,小家庭、收租都很適合
3.近文心路及河南路口,地段優越
4.低公設比,坪數實在
5.順天建設有口碑

周邊交通

基地位於河南路上,近文心路,未來捷運站G8旁;